地下室滲漏處理方案

1、中國五冶集團有限公司中國五冶集團有限公司1地下室滲漏處理方案地下室滲漏處理方案1、工程概況工程概況本工程地下室頂板及擋土墻側壁滲水點較多，經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)，滲水點多集中在：頂板：梁柱接頭處、主次梁接頭處、主樓首層與地下室頂板高低差位置的后澆混凝土處、梁板結合處、后澆帶位置、施工縫位置、預埋套管位置，等；擋土墻側壁：與扶壁柱結合處、與頂板結合處、后澆帶位置、預留套管位置、部分止水螺桿處，等。第二、因為頂板及擋土墻防水層已施工完畢，故只能在背水面

2、采取注漿堵漏。其初步原因分析為：1、梁柱接頭處鋼筋密集，不易振動；且施工過程中將施工縫留設在梁柱結合處。同時防水施工時因前期未在施工縫位置標記，導致防水附加層漏做。防水層因分段施工，間隔時間長，卷材接頭處理粗糙，容易導致接頭位置滲水及串水從而影響防水效果。2、主樓首層與地下室頂板高低差位置，為后澆混凝土。其施工縫未按要求處理，未按要求采用C20微膨脹細石混凝土澆筑，且振搗不密實；并存在部位違規(guī)采用磚砌的現(xiàn)象，從而導致此位置滲水嚴重。3、

3、施工縫位置滲水，主要是由于在前期施工過程中施工縫未按要求處理或者未處理。4、鋼套管位置，套管存在未設止水環(huán)的現(xiàn)象；擋土墻位置的鋼套管未按圖集要求伸出墻外150mm；且吊洞時未嚴格按照工序要求施工，套管防水細部處理未按圖集要求施工。5、頂板后澆帶位置因未設止水鋼板、施工縫未處理、振搗不密實、支模粗糙，滲水比較嚴重。6、擋土墻較高，混凝土振搗不密實，養(yǎng)護不到位養(yǎng)護時間不夠，導致?lián)鯄Τ霈F(xiàn)裂縫，滲水多集中在裂縫處。部分止水螺桿未設止水環(huán)，后期未

4、在止水螺桿端頭按要求進行防水處理，部分位置止水螺桿成為滲水通道。中國五冶集團有限公司中國五冶集團有限公司3延伸50mm。對于后澆帶、施工縫位置的滲水，如此位置存在混凝土蜂窩、孔洞、夾渣等質量缺陷，應先行剔槽疏松的混凝土層，清理干凈后，再鉆孔注漿。確保無滲水后，涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，然后澆筑細石混凝土（剔槽較多較深）或抹壓聚合物防水砂漿（剔槽面較大但不深）或者抹壓快速堵漏劑（線狀凹槽）。對于主樓首層與地下室頂板高低差位置后澆混凝土

5、處，沿施工縫滲水：先沿施工縫位置剔槽寬50mm深50mm的“U”形凹槽，清理干凈，然后鉆孔注漿；之后刷一遍水泥漿，用快速堵漏劑填塞凹槽（留出10mm深度以便涂抹防水砂漿），填壓密實，待其發(fā)熱硬化后即可松手。然后嵌填膩子狀水泥基滲透結晶型防水涂料，再用聚合物防水砂漿抹平。若此位置存在磚砌的，則按下面所述方法處理：先在有明顯滲水位置埋管引水泄壓，清理干凈砌體基層，然后在表面抹壓厚度不小于10mm的防水堵漏劑。再無滲漏后抹壓聚合物防水砂漿或改

6、性滲透型環(huán)氧樹脂防水涂料，最后再用防水堵漏劑封閉引水孔。對于管道根部滲水，在管道四周剔槽環(huán)形凹槽，寬度40mm，深度50mm，然后嵌填快速堵漏劑，并預留10mm深的凹槽，無明顯滲水后抹壓聚合物防水砂漿。如仍出現(xiàn)滲水情況，則采取鉆孔注漿法封堵。對于止水螺桿根部滲漏：先剔槽螺栓根部的基層，形成深度不小于40mm的凹槽，再切割螺栓，清理干凈后嵌填防水堵漏劑（25mm），之后用聚合物防水砂漿抹平（15mm）。5、滲漏處理進度計劃滲漏處理進度計劃