工程審計(jì)練習(xí)題

1、1第一章第一章概述概述1、建設(shè)項(xiàng)目分類、建設(shè)項(xiàng)目分類2、工程項(xiàng)目審計(jì)的基本概念、工程項(xiàng)目審計(jì)的基本概念3、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)程序、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)程序4、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)內(nèi)容5、建筑項(xiàng)目竣工決算審計(jì)的常用方法、建筑項(xiàng)目竣工決算審計(jì)的常用方法6、建筑項(xiàng)目決算工程量審計(jì)的注意事項(xiàng)建筑項(xiàng)目決算工程量審計(jì)的注意事項(xiàng)7、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的特點(diǎn)、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的特點(diǎn)第二章第二章工程項(xiàng)目前期審計(jì)工程項(xiàng)目前期審計(jì)1、工程項(xiàng)目前期前期審計(jì)的

2、內(nèi)容、工程項(xiàng)目前期前期審計(jì)的內(nèi)容2、工程項(xiàng)目建議書(shū)審計(jì)的審計(jì)內(nèi)容、工程項(xiàng)目建議書(shū)審計(jì)的審計(jì)內(nèi)容第三章工程造價(jià)審計(jì)第三章工程造價(jià)審計(jì)1、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的確定過(guò)程、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的確定過(guò)程2、建設(shè)項(xiàng)目概、建設(shè)項(xiàng)目概(預(yù))算文件構(gòu)成算文件構(gòu)成3、設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要內(nèi)容、設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要內(nèi)容4、、施工圖預(yù)算審計(jì)的程序與內(nèi)容、施工圖預(yù)算審計(jì)的程序與內(nèi)容5、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算與竣工決算審計(jì)的常用方法、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算與竣工決算審計(jì)的常用方法6、單位

3、安裝工程施工圖預(yù)算的審計(jì)常用方法、單位安裝工程施工圖預(yù)算的審計(jì)常用方法1:1:假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資為假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資為30003000萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為3%3%，預(yù)計(jì)建設(shè)期為三年，按，預(yù)計(jì)建設(shè)期為三年，按照投資計(jì)劃要求，開(kāi)工之初投入照投資計(jì)劃要求，開(kāi)工之初投入900900萬(wàn)元，開(kāi)工一年后投入萬(wàn)元，開(kāi)工一年后投入13001300萬(wàn)元，開(kāi)工兩年后投入萬(wàn)元，開(kāi)工兩年后投入800800萬(wàn)元萬(wàn)元(理論假設(shè)理論假設(shè))。

4、有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)在建設(shè)期內(nèi)綜合物價(jià)年上漲指數(shù)為。有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)在建設(shè)期內(nèi)綜合物價(jià)年上漲指數(shù)為5%5%，求價(jià)差預(yù)備費(fèi)和，求價(jià)差預(yù)備費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)。解:(1):(1)價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi):第一年第一年:價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)PF1=0PF1=0；第二年第二年:價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)PF2=13005%=65PF2=13005%=65萬(wàn)元。萬(wàn)元。第三年第三年:價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)PF3=800(15%)2800=82PF3=800(15%)

5、2800=82萬(wàn)元。萬(wàn)元。建設(shè)期總的價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期總的價(jià)差預(yù)備費(fèi)PF=PF1PF2PF3=6582=147PF=PF1PF2PF3=6582=147萬(wàn)元。萬(wàn)元。(2)(2)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)BF=30003%=90BF=30003%=90萬(wàn)元。萬(wàn)元。答:基本預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)為9090萬(wàn)元，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為萬(wàn)元，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為147147萬(wàn)元。萬(wàn)元。2:2:假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目需銀行貸款假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目需銀行貸款30003000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為

6、三年，按照投資計(jì)劃要求，第萬(wàn)元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為三年，按照投資計(jì)劃要求，第一年需貸款一年需貸款900900萬(wàn)元，第二年需貸款萬(wàn)元，第二年需貸款13001300萬(wàn)元，第三年需貸款萬(wàn)元，第三年需貸款800800萬(wàn)元。銀行貸款利率為萬(wàn)元。銀行貸款利率為5%5%，求建設(shè)期內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)償付的貸款利息。，求建設(shè)期內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)償付的貸款利息。解:第一年末的貸款利息第一年末的貸款利息F1=129005%=22.5F1=129005%=22.5萬(wàn)元萬(wàn)元3(3

7、)(3)設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi):800:800萬(wàn)元。萬(wàn)元。(4)(4)工程其他費(fèi)用工程其他費(fèi)用:500:500萬(wàn)元。萬(wàn)元。(5)(5)預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用:35:35萬(wàn)元。萬(wàn)元。(6)(6)建設(shè)單位貸款利息建設(shè)單位貸款利息:150:150萬(wàn)元。萬(wàn)元。(7)(7)總包干費(fèi)總包干費(fèi):100:100萬(wàn)元。萬(wàn)元。(8)(8)總投資額總投資額=(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)=(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)

8、=1000120080050035150100=1000120080050035150100=3785=3785萬(wàn)元。萬(wàn)元。因此，建設(shè)單位與施工單位按照因此，建設(shè)單位與施工單位按照37853785萬(wàn)元的總承包額簽訂了總承包合同。假設(shè)該計(jì)算過(guò)程萬(wàn)元的總承包額簽訂了總承包合同。假設(shè)該計(jì)算過(guò)程中每項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)額是正確的。中每項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)額是正確的。問(wèn):該合同承包價(jià)款的構(gòu)成是否正確該合同承包價(jià)款的構(gòu)成是否正確如有錯(cuò)誤，請(qǐng)指出來(lái)，并說(shuō)明原因。如有錯(cuò)誤

9、，請(qǐng)指出來(lái)，并說(shuō)明原因。答:該合同價(jià)款的構(gòu)成不正確。主要問(wèn)題在于該合同價(jià)款的構(gòu)成不正確。主要問(wèn)題在于:(1)(1)第七項(xiàng)費(fèi)用第七項(xiàng)費(fèi)用(總包干費(fèi)總包干費(fèi))與第五項(xiàng)費(fèi)用與第五項(xiàng)費(fèi)用(預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi))重復(fù)；重復(fù)；(2)(2)第一項(xiàng)費(fèi)用與第二項(xiàng)費(fèi)用中所包含的包干費(fèi)與第七項(xiàng)費(fèi)用重復(fù)。按照設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成第一項(xiàng)費(fèi)用與第二項(xiàng)費(fèi)用中所包含的包干費(fèi)與第七項(xiàng)費(fèi)用重復(fù)。按照設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定我們知道，預(yù)備費(fèi)其實(shí)就是不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，也是建設(shè)期可能發(fā)生的一些

10、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；的有關(guān)規(guī)定我們知道，預(yù)備費(fèi)其實(shí)就是不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，也是建設(shè)期可能發(fā)生的一些風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；包干費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容與之一致，計(jì)算了包干費(fèi)的項(xiàng)目，不得另外計(jì)算不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。計(jì)算了總包包干費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容與之一致，計(jì)算了包干費(fèi)的項(xiàng)目，不得另外計(jì)算不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。計(jì)算了總包干費(fèi)的項(xiàng)目，不得在各單項(xiàng)費(fèi)用中另外計(jì)算包干費(fèi)。干費(fèi)的項(xiàng)目，不得在各單項(xiàng)費(fèi)用中另外計(jì)算包干費(fèi)。因此，該題正確的算法是應(yīng)在建筑工程費(fèi)與安裝工程費(fèi)中把包干費(fèi)因此，該題正確的算法是應(yīng)在建筑工程費(fèi)與安

11、裝工程費(fèi)中把包干費(fèi)(20(20萬(wàn)元和萬(wàn)元和2222萬(wàn)元萬(wàn)元)及其及其對(duì)應(yīng)的稅金扣除，并扣除第五項(xiàng)預(yù)備費(fèi)對(duì)應(yīng)的稅金扣除，并扣除第五項(xiàng)預(yù)備費(fèi)3535萬(wàn)元。萬(wàn)元。5、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在建一座高、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在建一座高48.6m48.6m、1616層的商品住宅樓，建筑面積為層的商品住宅樓，建筑面積為1280012800平方平方米，各層層高及平面布局完全相同。該工程經(jīng)過(guò)招標(biāo)，由某施工單位包工并包全部建筑材料，米，各層層高及平面布局完全相同。該

12、工程經(jīng)過(guò)招標(biāo)，由某施工單位包工并包全部建筑材料，以23042304萬(wàn)元的設(shè)計(jì)概算額度包死造價(jià)進(jìn)行施工，工期為萬(wàn)元的設(shè)計(jì)概算額度包死造價(jià)進(jìn)行施工，工期為2020個(gè)月，現(xiàn)已施工至第八層。建設(shè)個(gè)月，現(xiàn)已施工至第八層。建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更，在其他條件不變的情況下，加建兩層，該變更要求經(jīng)過(guò)了有關(guān)部門(mén)的批單位提出設(shè)計(jì)變更，在其他條件不變的情況下，加建兩層，該變更要求經(jīng)過(guò)了有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位經(jīng)復(fù)核同意以原標(biāo)準(zhǔn)層圖紙施工，其他無(wú)變更。在此條件下，

13、建設(shè)單位與施工準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位經(jīng)復(fù)核同意以原標(biāo)準(zhǔn)層圖紙施工，其他無(wú)變更。在此條件下，建設(shè)單位與施工單位另外針對(duì)變更部分簽訂補(bǔ)充合同。在確定合同造價(jià)時(shí)，雙方一致同意按如下方式計(jì)算增單位另外針對(duì)變更部分簽訂補(bǔ)充合同。在確定合同造價(jià)時(shí)，雙方一致同意按如下方式計(jì)算增加的費(fèi)用加的費(fèi)用:2304:2304萬(wàn)元萬(wàn)元1616層22層=288=288萬(wàn)元。萬(wàn)元。問(wèn):是否正確是否正確如果建設(shè)單位的內(nèi)部審計(jì)人員在審計(jì)時(shí)遇到這一問(wèn)題，應(yīng)如何處理如果建設(shè)單位的內(nèi)部審

14、計(jì)人員在審計(jì)時(shí)遇到這一問(wèn)題，應(yīng)如何處理答:該補(bǔ)充合同中對(duì)增加造價(jià)部分的計(jì)算方法不正確。原因是該補(bǔ)充合同中對(duì)增加造價(jià)部分的計(jì)算方法不正確。原因是:該項(xiàng)目增加兩層，但基礎(chǔ)該項(xiàng)目增加兩層，但基礎(chǔ)部分無(wú)變更，因此，該加層部分的單位造價(jià)中不該包含原合同報(bào)價(jià)中所含的基礎(chǔ)部分費(fèi)用。部分無(wú)變更，因此，該加層部分的單位造價(jià)中不該包含原合同報(bào)價(jià)中所含的基礎(chǔ)部分費(fèi)用。另外，增加兩層的單位造價(jià)中應(yīng)考慮超高費(fèi)用的增加問(wèn)題，而在原計(jì)算中，是按另外，增加兩層的單位造