建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點

1、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點（試行）建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點（試行）一、總一、總則（一）為指導建筑工程施工圖設(shè)計文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。（二）本要點供施工圖審查機構(gòu)進行民用建筑工程施工圖技術(shù)性審查時參考使用。工業(yè)建筑工程的施工圖，可根據(jù)工程的實際情況參照本要點進行審查。（三）建設(shè)單位報請施工圖技術(shù)性審查的資料應包括以下主要內(nèi)

2、容：1、作為設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件及附件。2、審查合格的巖土工程勘察文件（詳勘）。3、全套施工圖（含計算書并注明計算軟件的名稱及版本）；4、審查需要提供的其它資料。（四）施工圖技術(shù)性審查應包括以下主要內(nèi)容：1、是否符合《工程建設(shè)標準強制性條文》和其他有關(guān)工程建設(shè)強制性標準。2、地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計等是否安全。3、是否符合公眾利益。4、施工圖是否達到規(guī)定的設(shè)計深度要求。5、是否符合作為設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件要求。（五）本

3、要點所涉及標準內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準。（六）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本地的具體情況，對本要點作出必要的補充規(guī)定。二、建筑專業(yè)審查要點二、建筑專業(yè)審查要點序號項目審查內(nèi)容2.1編制依據(jù)建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。2.2規(guī)劃要求建筑工

4、程設(shè)計是否符合規(guī)劃批準的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。2.3施工圖深度2.3.1設(shè)計說明基本內(nèi)容⑴編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標準。⑵工程概況：建設(shè)地點、用地概貌、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。⑶主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)2.5.1室內(nèi)環(huán)境設(shè)計⑴《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）JGJ2695第3.0.5（附錄A

5、）條。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實施細則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標。⑵《民用建筑設(shè)計通則》JGJ3787第4.7.1（三）條。嚴寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應有良好的通風、排氣，即使有外窗，也應設(shè)置排氣設(shè)施。⑶各類建筑物中重點噪聲源，如空調(diào)機房、通風機房、電梯井道等的隔音，減振措施。2.5.2防水設(shè)計防水設(shè)計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分⑴《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001第3.3.1條、

6、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。⑵《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002第3.0.1條、4.1.4條、4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設(shè)計內(nèi)容應包括：防水等級、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》JGJ3787第4.4.2（二）條。屋面排水方式正確的選擇。屋面排水設(shè)計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。⑶潮濕積水房間

7、樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。2.5.3無障礙設(shè)計《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》JGJ502001第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺階入口，如入口僅設(shè)坡道，坡道坡度應符合最大限值的規(guī)定；從三級起臺階應設(shè)扶手。中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。2.5.4托兒所、幼兒園《托兒所、幼兒園建

8、筑設(shè)計規(guī)范》JGJ3987第2.1.1條、3.1.7條、3.1.8（表3.1.8）條、3.7.3（一）條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，相應的室外游戲場地及安全防護設(shè)施；幼兒生活用房應有良好的朝向，滿足房間采光、通風的基本要求；窗臺距地小于0.6m時，樓層無室外陽臺應設(shè)護欄，距地面1.3m內(nèi)不應設(shè)平開窗。2.5.5中、小學?！吨?、小學校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ9986第2.3.4條、3.2.1（二）、（三）條、4.2.3條