房屋精裝修工程與總包單位界面劃分

1、精裝修工程與其他精裝修工程與其他專業(yè)專業(yè)工程的界面劃分工程的界面劃分一、門窗一、門窗1、0.00以上所有外立面可視部分的鋁合金門窗及玻璃幕墻，包括采光天井處鋁合金、開放式陽臺門等均由專業(yè)施工單位施工，精裝修施工單位負責精裝修區(qū)域內所有與門窗、幕墻龍骨的室內收口工作（包括洞口四邊與門窗或幕墻龍骨的粉刷收頭及打膠處理等）。2、精裝修施工單位負責完成所有精裝修區(qū)域內的內門的施工，進戶門及門上五金由直接分包的進戶門專業(yè)單位完成但精裝修施工單位應

2、予以配合。所有精裝修區(qū)域內的防火門均由精裝修施工單位完成，非精裝修區(qū)域防火門由總包單位完成。3、進戶門門頂由精裝修施工單位完成。二、粉刷、油漆、涂料二、粉刷、油漆、涂料1、墻體粉刷1）精裝修區(qū)域內由總包單位負責在精裝修施工單位進場前完成所有除裝飾隔斷的砌體施工。粉刷施工由精裝修單位完成。精裝修施工單位需與總包單位進行砌體交接驗收。2）非精裝修區(qū)域的墻體由總包單位完成粉刷及涂料施工。3）陽臺墻面粉刷由總包單位施工，精裝修單位負責粉刷面的尺

3、寸復核驗收及飾面施工。4）增加進戶門洞、消防疏散門洞、管道井門洞、消防栓、通風洞口四周等公共區(qū)域相關洞口封堵或修整由精裝修施工單位負責完成（包括粉刷及涂料施工）。5）總包負責管道井內部粉飾等工作，與精裝修分界原則為：有門框的以門框為收頭邊界，無門框的以門洞陽角（內墻面）為收頭邊界。6）所有門洞墻面砌到頂面，待裝修階段安裝管子完工后精裝單位采用角鋼過梁加固并封堵。2、頂棚1）所有精裝修區(qū)域頂棚不做粉刷，吊頂以上墻面粉刷由精裝修單位完成。雨

4、水管相關試驗由總包單位完成；3)裝飾單位負責廢污水立管三通處接口、三通后支管、登高管、地漏和衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生間樓板鑿洞、修補、管道安裝后的衛(wèi)生間養(yǎng)水試驗（結構層養(yǎng)水試驗由總包完成并交接），完成支管及潔具滿水試驗；五、電氣、消防工程五、電氣、消防工程1、強電1)總包單位按照裝飾圖紙要求負責戶按我方提供的強電預埋圖進行砼板內、柱內管線預埋，進戶電源管道、套管、接線盒在主體階段預埋預留，并負責疏通或穿引線。由精裝修單位在墻體粉刷階段進行配管

5、、安裝箱體、墻上開關插座線盒的埋設，完成所有管線箱體收口。戶內箱由精裝修單完成埋設，戶內總線由總包單位穿線至戶內箱，并接好進線端接線，做好絕緣測試，調試完成（含各戶對表、通電調試、總表箱內成品標簽）交由精裝修單位。戶內強元內芯的就位等其它接線調試由精裝修單位完成；裝飾單位負責總包預埋外的所有配管到開關插座點位并安裝線盒、開關、插座、燈具的安裝由精裝修單位施工，配電箱出線端接線及系統(tǒng)調試并做好絕緣測試，戶內箱箱門由裝修單位安裝；即：砼樓板

6、、柱內或結構梁上的照明管道預埋全部由總包按我方提供的預埋施工圖負責完成（開關線管至開關盒上方，從梁底引出，預留接管長度5CM，插座線管預留到板上20CM管內均需穿好引線），裝飾單位完成預埋管道連接至開關盒并完成開關安裝；插座由裝飾單位配管至插座盒穿線安裝，“總包砼結構內預埋線管，精裝修墻體內預埋線管至線盒、安裝線盒、箱體、元件面板箱蓋安裝”。2)總包單位負責所有非精裝修公共部位（如管道井內）的的安裝施工（結合大工作界面劃分）；電梯前室及