景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細規(guī)劃文本

1、景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細規(guī)劃文本景德鎮(zhèn)市新安路北片控制性詳細規(guī)劃文本第一章通則第一條第一條為了貫徹《景德鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃》意圖，順利實施《景德鎮(zhèn)市中華北路片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，落實規(guī)劃分圖圖則規(guī)定的控制要求，提出規(guī)劃管理及相關的控制標準，特制定本控制性詳細規(guī)劃文本。第二條第二條文本適用于本次規(guī)劃中華北路片區(qū)規(guī)劃范圍內用地，面積約84.41公頃適用于本范圍內各地塊和各類用地的土地使用和各類建筑物、構筑物的新建及改、擴建的城市建設管理工

2、作。第三條第三條文本與景德鎮(zhèn)市中華北路片區(qū)控制性詳細規(guī)劃分幅圖則同時使用，二者不可分割。第四條第四條文本涉及的控制指標和技術規(guī)定是根據現有的相關標準、規(guī)范，結合中華北路片區(qū)規(guī)劃區(qū)內的實際情況并考慮到今后的發(fā)展制定的，未涉及的指標應按符合國家、江西省和景德鎮(zhèn)市有關法規(guī)、標準的規(guī)定執(zhí)行。第五條第五條本細則經景德鎮(zhèn)市人民政府批準后執(zhí)行，解釋權屬景德鎮(zhèn)市城市建設局和城市規(guī)劃局。第二章土地利用、性質分類及控制第六條第六條本規(guī)劃區(qū)的建設用地以城市居

3、住小區(qū)建設為主，如需變更本規(guī)劃性質則須經規(guī)劃管理部門審核批準。第七條第七條本規(guī)劃區(qū)的居住小區(qū)結構為三個居住組團、一個分區(qū)市級公建中心、兩個小區(qū)級配套公建中心。第八條第八條本規(guī)劃涉及土地使用性質分類和代碼均采用國標《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ13790）。其中小區(qū)公共服務設施及部分市政設施用地劃分至小類（見表1）景德鎮(zhèn)市北環(huán)路土地使用分類一覽表表1第三章土地使用強度控制第十三條第十三條規(guī)劃范圍內所有建筑物、構筑物改建、擴建和