衡水市政府在土地市場管理中的職能作用.pdf

1、本文為提出并解決衡水市政府在土地市場管理中存在的問題，運用政府角色理論和國外土地市場的管理經驗，闡明了在市場經濟條件下，政府的職能在于宏觀控制，為此，要使用法律、指導性計劃、信息服務、誘導性計劃等多種手段達到目的。在對衡水市土地市場管理現(xiàn)狀進行分析的基礎上，指出了衡水市政府在土地市場管理中存在行政干預、多頭分散供地、土地協(xié)議出讓比重較高、劃撥土地非法進入土地市場、對政府管理土地市場監(jiān)督不利等十大主要問題和產生原因。中國加入WTO，衡水市

2、土地市場受到巨大的影響，這種情況下，衡水市政府在管理土地市場方面存在的問題嚴重阻礙了土地市場的發(fā)展，影響了衡水市整個經濟的發(fā)展，改革迫在眉睫。針對問題，從兩方面提出了解決建議和對策：一是加強對土地市場的監(jiān)管，主要是確保土地利用總體規(guī)劃的實施，嚴格審查購地申請打擊農地直接入市，制裁閑置土地行為，保持土地市場的透明高效。做到這些，關鍵是推行新的領導體制，采用衛(wèi)星遙感技術和發(fā)動群眾進行監(jiān)督。二是更大程度上發(fā)揮市場配置土地資源的作用，要繼續(xù)完善