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文檔簡介
1、ADR(AverageDailyRate)——已售客房平均房價已售客房平均房價已售客房平均房價的計算方法為客房收入除以實際售出客房數量。【替代指標：AveragePublishedRate(APR)—平均牌價，當酒店普查報告或者年報中未提供ADR的相關信息時，牌價可以作為參考計算出大概的平均房價（ADR）】ADR=客房收入實際售出客房數量Occupancy(Occ)——入住率入住率入住率是指某一特定時期實際售出的客房數與可售房數量的比率
2、。Occupancy=實際售出客房數量可售房數量RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)——每間可售房收每間可售房收入每間可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房數。RevPAR不同于ADR，前者的分母是可售客房數量，后者是實際售出的客房數量。RevPAR=入住率（Occupancy）X平均房價（ADR）這三個數據一般能夠從上市酒店集團的年度財務報表中獲得，于此同時，與這三個指標對應的還有三個指數：Occ
3、Index計算公式如下：市場滲透指數（OccIndex）＝(酒店出租率細分市場客房出租率)100RevPAR(Yield)IndexRGI(RevenueGeneratedIndex)——每間可售房收入指數每間可售房收入指數RevPARIndex用于計算一家酒店在所處細分市場的中每間可售客房收入的應得市場份額。若一家酒店在市場中獲得了應有的市場份額，則每間可售房收入指數為100；若低于應得的市場份額，則每間可售房收入指數將低于100，相
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