《基礎與法規(guī)》知識證券法模擬試題

1、2015年上半年河南省土地估價師年上半年河南省土地估價師《基礎與法規(guī)基礎與法規(guī)》知識：證知識：證券法模擬試題券法模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地市場是不完全的市場，形成的土地價格受因素的影響很大。A：客觀B：主觀C：社會D：人為E：時間因素2、采用成本法求取舊建筑物的價格時，首先求取在__的建筑物重置價格，再計算建

2、筑物的折舊額，將建筑物重置價格減去折舊額，得到估價對象的價值。A建造時B估價工作時間C估價期日D未來某個時點3、甲、乙兩公司共同出資設立丙公司，經(jīng)雙方協(xié)商，丙公司的總經(jīng)理由甲方委派，董事長由乙方委派，甲方的出資比例為20％，乙方的出資比例為80％，股東按出資比例行使表決權在核算甲、乙兩方長期股權投資時，核算【2007、2004年考試真題】A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用權益法C：甲采用成本法，乙采用權益法D：甲采用權益法，

3、乙采用成本法E：土地4、依法屬于國家所有的土地有__。A城市市區(qū)的土地B城市郊區(qū)的土地C農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)D國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河滯地以及其他土地E國家已確定為集體所有的林地，草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地5、根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》，在有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于。A：出讓地塊所在級別基準地價的70％B：

4、出讓地塊所在級別的基準地價C：經(jīng)基準地價系數(shù)修訂后的宗地價格D：征地區(qū)片綜合地價A：一致性B：代表性C：替代性D：普遍性E：時間因素14、用對照法評估建筑物時，估算房價是以為基礎。A：比準價格B：交易價格C：基準地價D：標準房價E：時間因素15、關于成本逼近法中求取有限年期土地使用權價格時，下列選項中描述錯誤的是。A：當土地增值收益是以有限年期市場價格與成本價格的差額確定時，要進行年期修正B：當土地增值收益是以無限年期市場價格與成本價格

5、的差額確定時，需對土地增值收益進行年期修正C：當土地增值收益是以無限年期的市場價格與成本價格的差額確定時，需對成本價格進行年期修正D：當待估宗地為出讓土地時，應進行剩余使用權年期修正E：時間因素16、根據(jù)我國有關規(guī)定，省轄市、自治區(qū)首府及人口在城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批【2002年考試真題】A：20萬以上B：30萬以上C：50萬以上D：100萬以上E：土地17、大中型水利水電工程建設的臨時用地，由批