房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》業(yè)服務(wù)收費的費用構(gòu)成考試試卷

1、山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策制度與政策》：業(yè)服務(wù)收費的費用構(gòu)成考試：業(yè)服務(wù)收費的費用構(gòu)成考試試卷試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、大型購物中心采用較多的一種營銷策略模式是。A：分散出租策略B：分層或分片出租策略C：分割式銷售策略D：

2、分層(或片)與分散出租結(jié)合策略E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)營銷可以從產(chǎn)品組合的進行衡量。A：寬度、長度和增長度B：增長度、主力和深度C：深度、占有率和利潤D：寬度、長度和深度E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、2009年參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人數(shù)為20100人，為了調(diào)查參考人員分布，隨機抽取了1000人進行調(diào)查，則樣本容量為。A：100B：1000C：20100D：19100E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信4、講解片區(qū)的規(guī)劃、項目規(guī)

3、劃、項目定位、小區(qū)配套、主力戶型、交樓標準說明、物業(yè)管理、樓盤相關(guān)合作公司介紹等，主要結(jié)合的是。A：項目樓書B：戶型手冊C：銷售文件D：宣傳展板E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責令改正，處工程合同價款的的罰款。A：1％以上3％以下B：2％以上4％以下C：3％以上7％以下D：4％以上8％以下E：權(quán)利型房地產(chǎn)投

4、資信托6、我國《擔保法》規(guī)定數(shù)額不得超過主合同標的額20％的是。A：損害賠償金13、由于消費者在采用新產(chǎn)品上存在差異，故應重點加強對的促銷手段。A：消費者創(chuàng)新者和早期采用者B：消費創(chuàng)新者和早期大眾采用者C：早期采用者和早期大眾采用者D：早期大眾采用者、后期大眾采用者E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、相比較于多家代理，租賃獨家代理縮減了多家代理的，有效地維護了委托人的利益。A：時間和精力B：成本和時間C：成本和收益D：收益和時間E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1

5、5、信息從發(fā)送者甲傳遞到信息接收者乙，沒有反饋，這屬于。A：單向溝通B：雙向溝通C：書面溝通D：無溝通E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理的過程中，通過對信息的，產(chǎn)生具有深度和新價值的信息并提高自身的判斷、思考能力。A：篩選B：鑒別C：研究D：編輯E：客戶資金代收代付風險17、寫字樓與住宅的不同在于細分指標的差異。A：區(qū)域市場分析B：項目資源屬性判斷C：宏觀經(jīng)濟分析D：市場發(fā)展態(tài)勢分析E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、我國