房地產經紀職業(yè)導論題庫

1、139《房地產經紀職業(yè)導論房地產經紀職業(yè)導論》題庫題庫一、一、單項選擇題單項選擇題第一章第一章1“經紀”是“中介”中的一種特定活動，其服務收入的基本形式是（）。A、信息費B、咨詢費C、傭金D、買賣差額提成2.一般而言，經紀服務最主要的方式有居間、（）、行紀三種。A、代理B、包銷C、委托D、經銷3.一般而言，經紀服務最主要的方式有（）、代理、行紀三種。A、居間B、包銷C、委托D、經銷4.房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成

2、房地產交易，向委托人提供房地產居間、代理等服務并收取（）的行為。A、工資B、獎金C、服務費D、傭金5.在經紀服務中，經紀人不作為任何一方的代理人，而僅僅向交易一方或雙方提供交易信息并撮合雙方成交的經紀方式是（）A、居間B、代理C、包銷D、行紀6.經紀服務活動中，經紀機構以委托人名義與第三方進行交易的方式屬于（）A、居間B、代理C、自營買賣D、行紀7目前，房地產經紀活動的最主要客體是（）。A、住宅、房屋B、工業(yè)用房、商業(yè)用房、寫字樓C、二

3、手住房和新建商品住房D、房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)項目8.（）是起源最早的房地產經紀方式。A、房地產代理B、房地產居間C、房地產行紀D、房地產報銷9.經紀服務最終是否能夠獲得傭金取決于（）A、經紀服務的數(shù)量B、經紀服務的質量C、是否使委托人與交易相對人達成了交易D、經紀服務的交易額10.唐代專事田宅交易的經紀人開始被稱為（）A、莊宅牙人B、駔儈C、房牙D、官房牙11.在經紀活動中，經紀主體只是為促成交易提供服務，不直接作為交易主體從事交

4、易體現(xiàn)了經紀的（）特性。A、專業(yè)性B、中介性C、服務性D、后驗性33910商品房銷售代理經紀人小王，在售樓處接待了一組來訪客戶，經過交談了解把握了客戶的需求，并推薦了恰當?shù)姆吭?，此處小王運用了經紀人員的哪一種職業(yè)技能（）A、市場分析技能B、產品分析技能C、人際溝通技能D、供需搭配技能11.房地產經紀人員職業(yè)道德是指房地產經紀行業(yè)的道德規(guī)范，是房地產經紀人員就這一職業(yè)活動所共同認可并擁有的思念觀念、情感和行為習慣的總和。其中，（）是最能顯

5、示職業(yè)道德狀況的層面。A、思想觀念B、行為習慣C、職業(yè)良心D、職業(yè)榮譽感12.房地產經紀人員職業(yè)道德是指內化與房地產經紀人員思想意識和心理、行為習慣的一種修養(yǎng)，它主要通過（）來約束房地產經紀人員A、法律手段B、行業(yè)管理手段C、行政手段D、良心和輿論13.房地產經紀人員的職業(yè)道德要求經紀人員誠實守信，“誠”的第二要義是（），即誠實的向客戶告知自己的所知。A、真誠B、坦誠C、誠實D、守信14.市場經濟以優(yōu)勝劣汰為基本原則，以下哪種方式不屬于

6、不正當競爭（）A、互相合作B、虛假宣傳C、詆毀同行D、惡意削價15.房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀人員處以（）罰款。A、1萬元B、2萬元C、3萬元D、5千元16.房地產經紀機構未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務情況或者保存房地產經紀服務合同的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀機構處以（）罰

7、款。A、1萬元以上3萬元以下B、2萬元以上5萬元以下C、3萬元D、5千元以上1萬元以下17.房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托人說明服務內容、收費標準等情況，并未經委托人同意的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀機構處以（）罰款。A、3萬元B、2萬元以上5萬元以下C、1萬元以上3萬元以下D、5千元以上1萬元以下18.房地產經紀服務活動中出現(xiàn)違約行為的，以下哪項