造價工程師案例知識點總結

1、第一章第一章1.建安工程工程費構成建安工程工程費構成1)建安工程費按照費用構成要素劃分:由人工費、材料費（包括成工程設備費）、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。2)建安工程費按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。2.進口設備購置費進口設備購置費目標:重點掌握采用裝運港船上交貨方式下的進口設備購置費的構成及計算。詳解1進口設備購置費=抵岸價十國內運雜費2抵岸價(原價)=離岸價格(貨價)

2、(FOB)十國際運費十(國際)運輸保險費十銀行財務費十外貿手續(xù)費十關稅十消費稅十進口環(huán)節(jié)增值稅十車輛購置稅3.建設項目進口設備抵岸價(原價)=離岸價格(FOB)十國際運費十(國際)運輸保險費十銀行財務費十外貿手續(xù)費十關稅十增值稅其中:國際運費=FOB運費率國際運輸保險費=[(FOB十國際運費)(1一保險費率)]保險費率到岸價(CIF)=FOB十國際運費十運輸保險費銀行財務費=FOBX銀行財務費率外貿手續(xù)費=CIFX外貿手續(xù)費率關稅=CI

3、FX進口關稅稅率消費稅=[（到岸價關稅）(1一消費稅稅率)]消費稅稅率增值稅=(CIF十關稅十消費稅)X增值稅率車輛購置稅（到岸價關稅消費稅）車輛購置稅稅率4)國內運雜費=國內運輸費十國內裝卸費十國內包裝費十國內供銷手續(xù)費十采購保管費率注意:采購保管費=(進口設備原價十國內運輸費十國內裝卸費十國內包裝費十國內供銷手續(xù)費)X采保費=入庫前價格X采保費率3.基本預備費、價差預備費基本預備費、價差預備費1)預備費=基本預備費價差預備費2)基本

4、預備費=(設備及工器具購置費十建安工程費十工程建設其他費)X基本預備費率=(工程費十工程建設其他費)X基本預備費率3)價差預備費：It=建設期第t年的投資計劃額（包括工程費用、工程建設其他費、基本預備費）m:建設前期年限，從編制估算到開工建設的年限4.建設起利息的計算建設起利息的計算目標:熟練掌握建設期貸款利息的計算及不同還款方式下的還款本金、利息計算，填寫還本總成本費用=固定成本十可變成本7.盈虧平衡點分析盈虧平衡點分析年總收入=年總

5、成木B=PQCVQCFTQ盈虧平衡點越低適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。1.建設總投資（教材案例一）建設總投資（教材案例一）1.建設總投資構成說明:固定資產投資(工程造價)構成中，工程費用、工程建設其他費用、基本預備費部分為靜態(tài)投資部分，價差預備費和建設期利息為動態(tài)投資部分。2)投資估算的方法有:單位生產能力估算法、生產能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法、混合法等。②構成組合法總投資=設備及工器具購置費建安工程費工程建設其

6、他費預備費建設期利息流動資產其中，流動資金計算方法有兩種。第一種方法是用擴大指標估算法估算流動資金項目的流動資金=擬建項目年產量X單位產量占用流動資金的數(shù)額項目的流動資金=擬建項目固定資產總投資X固定資產投資流動資金率第二種方法是用分項詳細估算法估算流動資金(說明:此種方法可考性不大)即:流動資金=流動資產一流動負債式中:流動資產=應收賬款預付賬款現(xiàn)金存貨流動負債=應付賬款預收賬款估算的基本步驟:先計算各類流動資產和流動負債的年周轉次數(shù)