鑫潤(rùn)房地產(chǎn)公司A房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理問(wèn)題研究.pdf

1、日漸高企的房地產(chǎn)價(jià)格形成的房地產(chǎn)價(jià)格虛高對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)的發(fā)展產(chǎn)生不良影響，大量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不注重對(duì)成本的管理和控制，更多的眼光是放在房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上漲所帶來(lái)的利潤(rùn)。這種不注重內(nèi)部成本管理，僅僅依賴價(jià)格不斷推高所帶來(lái)的利潤(rùn)的盈利模式，既不利于房地產(chǎn)企業(yè)自身的健康成長(zhǎng)，也極大的危害了我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和社會(huì)的和諧。隨著國(guó)家越來(lái)越嚴(yán)厲的調(diào)控措施的出臺(tái)，就更要求房地產(chǎn)投資項(xiàng)目挖掘自身潛力，滿足消費(fèi)者的需求，也只有這樣才能促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)

2、的良性成長(zhǎng)。
　　本文研究的主題在于通過(guò)對(duì)鑫潤(rùn)房地產(chǎn)公司的實(shí)證分析房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的成本構(gòu)成及房地產(chǎn)投資各個(gè)環(huán)節(jié)成本管理中存在的問(wèn)題，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的特點(diǎn)，應(yīng)用先進(jìn)的項(xiàng)目管理理論和方法，分析鑫潤(rùn)房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理的措施，解決實(shí)際問(wèn)題。通過(guò)加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資各個(gè)環(huán)節(jié)的成本管理，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)定的投資成本目標(biāo)，促使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重視成本，以降低成本為依托，最終擴(kuò)大企業(yè)的利潤(rùn)，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)本文的研究，希望能為房地