解析影響建筑施工造價的因素及控制措施

1、解析影響建筑施工造價的因素及控制措施摘要：在建筑工程施工中采取有效的成本控制方法不僅能夠降低工程成本，還能夠提高建筑工程的整體效益。作為建筑施工的關鍵階段，對施工階段進行合理有效的工程造價控制，有重大的作用和意義。本文分析了影響建筑施工造價的因素，提出合理控制工程施工造價的方法，為建筑企業(yè)的發(fā)展提供幫助。前言施工階段是建筑工程成本消耗最多的環(huán)節(jié)，工程單位在項目實施時要采取綜合性的管理策略。施工階段是工程投資實施階段，施工階段具有工期長、

2、投入資金額度大、資源消耗量大和不可預見因素多的特點，外界環(huán)境和建筑市場的不斷變化，隨時都會對工程造價產生影響。在施工過程中，受到工程變更、材料價格變化等諸多不可預知的因素影響，都對造價控制造成一定的影響。所以為了提高企業(yè)的利潤空間，應該充分的認識到工程造價的內涵，進而對其影響因素進行分析，在施工之前制定出預防措施，并且對施工過程中的造價管理進行嚴格的監(jiān)督和控制，合理降低工程成本。1影響建筑施工造價的因素施工階段是工程造價控制關鍵階段之一

3、，需要做好施工組織設計、圖紙會審、合同審核等事前計劃，事中嚴格控制合同執(zhí)行、采購管理等方面，事后要總結分析各項經濟技術指標總結經驗和信息數據。建筑施圖紙會審，施工管理人員要預先做好與建設單位、承包方以及各級分包單位的施工圖紙會審工作，進行技術協(xié)商，優(yōu)化施工過程以控制成本。其次，做好技術交底工作。研究圖紙及相關建設技術要求之后，參與施工人員需要在工程動工之前做好技術交底工作，科學組織人員，合理安排工序，科學技術設計，恰當材料設備選用等。2

4、.2嚴格合同控制合同控制對于施工階段工程造價控制是最為重要的環(huán)節(jié)，科學、合理的合同將實現(xiàn)施工階段最大化的工程造價控制。合同簽訂的時候，要對其中各種條款進行全面的分析，對于工程價款來說可以采用固定價款或可調合同價款兩種方式進行合同的簽訂，其中可調合同價款要注意的方面較多，需要進行綜合的研究，以明確可調的各個方面的內容；對于可轉化經濟責任條款來說要對其獎懲方面進行明確的規(guī)定，才能保證承包商的經濟利益不受損失，才能促進工程的有效進展；對于隱含

5、的經濟責任條款來說要對其隱含的風險進行系統(tǒng)的分析，盡量減少因風險而造成的不必要的損失。2.3材料成本控制工程成本控制對施工階段工程造價控制來說是重要的，施工階段要對工程中的各種資源進行綜合的利用，提高資源的使用效率。工程中涉及的人員眾多，因此，需要對其人員費用進行合理的控制，要根據工程預算，對員工人數進行嚴格的限制，根據市場價格進行合理的付費，通過合理的分配，實現(xiàn)員工的最大價值，避免員工費用的浪費，實現(xiàn)員工成本的控制。工程中涉及的材料眾