基于物元可拓模型的區(qū)域土地集約利用評(píng)價(jià)——以淮安市清河區(qū)為例.pdf

1、我國(guó)正處于城市化、工業(yè)化加速發(fā)展的時(shí)期，現(xiàn)階段土地利用亟需研究的重要課題是處理好建設(shè)用地需求與耕地保護(hù)之間的關(guān)系，用以實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)又快又好的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。解決兩者矛盾的重點(diǎn)在于土地的集約利用。目前國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)于土地集約利用評(píng)價(jià)的理論與方法進(jìn)行了系統(tǒng)而又深入的研究，但定量的評(píng)價(jià)理論研究仍然滯后于城市土地規(guī)劃管理實(shí)踐的發(fā)展。通過(guò)研究影響土地集約利用的因素，制訂相關(guān)的評(píng)判準(zhǔn)則，評(píng)價(jià)土地利用效率和效益，找出當(dāng)前土地利用中存在的問(wèn)題，尋求土地最有效

2、利用的途徑，從而為政府制定集約利用政策，建立全面、科學(xué)、合理的用地管理與決策體系提供理論依據(jù)。
　　 本研究在借鑒相關(guān)理論研究成果的基礎(chǔ)上，在解釋土地集約利用概念內(nèi)涵的前提下，構(gòu)建土地集約利用PSR分析框架的指標(biāo)體系，運(yùn)用物元可拓模型對(duì)土地集約利用現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)價(jià)，判定評(píng)價(jià)等級(jí)，為掌握土地集約利用狀況提供科學(xué)的依據(jù)；并通過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的具體分析，研究和探討土地集約利用的問(wèn)題和解決的途徑，這對(duì)推動(dòng)地區(qū)城市的良性發(fā)展，提高土地利用的經(jīng)濟(jì)效

3、益、社會(huì)效益以及生態(tài)效益，既具有理論意義，又具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 研究論文共分六章。第一章緒論部分闡述了論文研究背景和研究意義，還介紹了主要研究方法和論文的結(jié)構(gòu)。第二章重點(diǎn)建立了土地集約利用的相關(guān)基礎(chǔ)理論。對(duì)土地集約利用及土地集約利用評(píng)價(jià)的相關(guān)概念進(jìn)行了界定；對(duì)人地關(guān)系理論、地租和地價(jià)理論、土地報(bào)酬理論以及可持續(xù)發(fā)展理論進(jìn)行回顧，分析了它們與土地集約利用的關(guān)系以及對(duì)土地集約利用的指導(dǎo)意義。第三章在PSR分析框架內(nèi)構(gòu)建土地集

4、約利用指標(biāo)體系，同時(shí)對(duì)指標(biāo)體系進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并運(yùn)用 AHP法確定指標(biāo)的權(quán)重。第四章重點(diǎn)介紹物元可拓模型的原理，并對(duì)物元可拓模型進(jìn)行土地集約利用評(píng)價(jià)進(jìn)行了思路的整理及流程的設(shè)計(jì)。第五章以江蘇省淮安市清河區(qū)為實(shí)證研究案例，對(duì)淮安市清河區(qū)2006年土地集約利用現(xiàn)狀進(jìn)行了具體的評(píng)價(jià)工作，得出淮安市清河區(qū)2006年土地集約利用的綜合評(píng)判結(jié)論是適度利用，最后對(duì)評(píng)價(jià)的結(jié)果進(jìn)行總體分析與指標(biāo)分項(xiàng)分析，在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)對(duì)策建議。本文最后一章給出了文章的結(jié)