建筑工程造價控制初探

1、建筑工程造價控制初探摘要：本文作者介紹了工程造價的構成及工程造價的控制的概念，提出了控制工程造價的措施，供大家參考。關鍵詞：建筑工程；造價控制；初探中圖分類號：TU9文獻標識碼：A文章編號：20952104（2012）建設單位、設計單位和施工單位在開工前認真審核設計圖紙，嚴格控制施工過程中的工程進度和保證工程質量，避免發(fā)生返工等現(xiàn)象，造成不必要的人力、物力和財力的浪費。合理的支付工程款，認真對待索賠與反索賠，有效的控制工程造價?？刂乒こ?/p>

2、造價的作用不僅能使企業(yè)控制投資資金防止超額并獲得最佳效益，更能促進各個單位內(nèi)部加強管理，使人力、物力、財力等得到充分的利用。在保證使用功能的前提下，積極推行限額設計，達到控制工程投資實行限額設計目的。1工程造價的構成工程預算的主要組成部分是指工程項目的建筑與投資金額，根據(jù)國家規(guī)定，建設項目的投資預算包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。工程費用是指直接構成固定資產(chǎn)實體的各種費用，可以分為建筑安裝工程費和設備及工器具購置費，工程建

3、設其他費用是指根據(jù)國家有關規(guī)定應在投資中支付，并列入建設項目總投資或單項工程造價的費用；預備費是為了保證工程項目的順利實施，避兔在難以預料的情況前，根據(jù)已批準的施一圖紙、現(xiàn)行的預算定額（企業(yè)定額）、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格在施工方案或施工組織設計已人致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。施工圖預算是撥付工程款及辦理工程結算的依據(jù)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。施工圖預算有

4、建設項目總預算、單項工程預算和單位工程預算。2.4招投標階段。建設工程合同價是指招標人在發(fā)包建設項目之前，依據(jù)法定程序，以公開招標或邀請招標的方式，鼓勵潛在的投標人依據(jù)招標文件參與競爭，通過評定，從中擇優(yōu)選定中標單位后簽詞的經(jīng)濟合同中約定的工程造價。2.5竣工結算價階段。工程結算價亦稱工程竣工結算價，是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質量合格并符合合同要求之后，根據(jù)施工實施過程中實際發(fā)牛的變更情況，對原施工圖預算工

5、程造價或工程合同價進行調整、修正，重新確定工程造價的經(jīng)濟文件。工程竣工結算分為建設項目總結算、單項工程竣工結算、單位工程竣工結算。工程結算價包括：合同價款、追加合同價款和費用。2.6竣工決算階段。2.6.1竣工決算指竣工驗收交付使用階段，由建設單位編制的建設項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、投資效果和則務情況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。是以建設單位為主，在工程師和承包單位的配合下，共同完成的，是建設工程