淺談工程項(xiàng)目施工階段的投資控制管理

1、淺談工程項(xiàng)目施工階段的投資控制管理摘要：本文以業(yè)主方的項(xiàng)目管理角度，闡述了在項(xiàng)目管理的施工階段中采取有效措施，做好項(xiàng)目管理與投資控制工作。關(guān)鍵詞：素質(zhì)教育設(shè)計(jì)變更簽證管理詢價(jià)檔案中圖分類號(hào)：G27文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：加強(qiáng)企業(yè)管理、建立健全各項(xiàng)規(guī)章管理制度是企業(yè)管理工作永恒的主題，在工程項(xiàng)目管理上也不例外，凡是“進(jìn)度快、質(zhì)量好、投資省”的工程，無(wú)一不是嚴(yán)格管理的結(jié)果。施工現(xiàn)場(chǎng)是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的場(chǎng)所，是企業(yè)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的源頭，也是人力、物

2、力、財(cái)力消耗的主要階段，由于工程量大，施工周期長(zhǎng)，涉及面廣，政策性變化，材料設(shè)備價(jià)格，市場(chǎng)供求波動(dòng)大等影響因素多，在工程實(shí)施階段就要加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而強(qiáng)化對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程、全方位的造價(jià)控制。工程質(zhì)量好壞、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工直接體現(xiàn)施工單位的素質(zhì)和水平，施工現(xiàn)場(chǎng)管理的好壞，不僅代表一個(gè)施工企業(yè)的形象，亦間接地體現(xiàn)工程項(xiàng)目參建各方管理人員工作水平的高低。這就要求參建各方的工程技術(shù)人員以高度地責(zé)任感和敬業(yè)精神，以“全員、全

3、面、全過(guò)程”三全管理為理念，發(fā)揮個(gè)人的主觀能動(dòng)性，積極主動(dòng)地投入工作。在工程施工階段影響工程投資所占比重為510%，節(jié)約投資的可能性較小，但是，工程投入大量資金要發(fā)生在這一階段，浪費(fèi)投資的可能性則很大，由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，引起設(shè)計(jì)變更的原因很多。如：工程設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、工程實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不符、到場(chǎng)的材料、設(shè)備規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)不符合設(shè)計(jì)要求等等。嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，增加

4、建設(shè)內(nèi)容。一般情況下不允許設(shè)計(jì)變更，除非不變更會(huì)影響生產(chǎn)工藝流程的暢通或能造成重大安全隱患的問(wèn)題，從而影響項(xiàng)目功能的正常發(fā)揮，或使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。認(rèn)真處理必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，對(duì)于涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)設(shè)計(jì)代表、監(jiān)理人員、業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)代表、工程造價(jià)管理人員共同簽字方為有效。工程造價(jià)管理專業(yè)人員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。3.嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，避免工程索賠現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程建設(shè)過(guò)程中的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，許多

5、工程由于現(xiàn)場(chǎng)簽證的不嚴(yán)肅，給工程結(jié)算帶來(lái)非常大的麻煩，甚至給業(yè)主帶來(lái)不少經(jīng)濟(jì)損失，這方面的教訓(xùn)是非常多的。業(yè)主方應(yīng)建立健全工程簽證管理制度，明確設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程、預(yù)算等有關(guān)部門、有關(guān)人員的職權(quán)、分工，確保簽證的質(zhì)量，杜絕不實(shí)簽證的發(fā)生。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，工程技術(shù)人員必須與工程造價(jià)管理人員相互配合，并且要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握第一手資料，不僅做到“隨到隨簽”，還應(yīng)該做到：簽證必須達(dá)到量化要求，簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相符，簽證內(nèi)容不能超過(guò)應(yīng)簽證的