從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表 - 1

1、從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表納稅人名稱：稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編碼房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□房產(chǎn)坐落地址省市縣（區(qū)）街道出租面積合同租金總收入本期應(yīng)稅租金收入適用稅率4%□12%□本期應(yīng)納稅額承租方納稅識別號承租方名稱以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真

2、實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機關(guān)留存。填表說明：1.首次進行納稅申報的納稅人，需要申報其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的房產(chǎn)及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲

3、取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。2.每一獨立出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。3.納稅人出租的房產(chǎn)，必須首先按照從價計征房產(chǎn)稅明細申報的要求如實填寫有關(guān)信息，再填寫從租計征房產(chǎn)稅明細申報有關(guān)信息。4.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別，必填，且應(yīng)當(dāng)與從價計征

4、房產(chǎn)稅明細申報信息關(guān)聯(lián)并一致。5.房產(chǎn)編碼：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別，且應(yīng)當(dāng)與從價計征房產(chǎn)稅明細申報信息關(guān)聯(lián)并一致。6.房產(chǎn)用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。7.房屋坐落地址（必填）：填寫詳細地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道詳細地址，且應(yīng)當(dāng)與土地明細申報數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。8.出租面積（必填）：與從價計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)申報信息相關(guān)聯(lián)并一致。9.合同租金

5、總收入：填寫出租協(xié)議約定的出租房產(chǎn)的總收入。10.本期應(yīng)稅租金收入：填寫申報稅款所屬期的應(yīng)稅租金收入。11.適用稅率（必選）：根據(jù)適用的政策選擇稅率，必選且只能選其一，不同稅率的出租房產(chǎn)應(yīng)分別填表。12.承租方納稅識別號：納稅人為非自然人的，應(yīng)按照以辦理稅務(wù)登記時稅務(wù)機關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫。13.帶星號()的項目不需要納稅人填寫。14.邏輯關(guān)系：本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率