消防物業(yè)接管驗收標準及配套表格

1、第1頁共22頁消防系統(tǒng)物業(yè)接管驗收規(guī)范及表格一、圖紙資料移交1.1消防驗收合格報告。1.2消防系統(tǒng)竣工圖紙：1.2.1噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；1.2.2監(jiān)控報警系統(tǒng)、報警聯(lián)動系統(tǒng)；1.2.3正壓送風系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)；1.2.4廣播系統(tǒng)、安全指示誘導系統(tǒng)。1.3消防水系統(tǒng)隱蔽工程驗收報告。1.4消防設備產品合格證書。1.5消防監(jiān)控系統(tǒng)控制操作說明書。1.6消防設備單項聯(lián)動測試報告記錄（自動打印記錄）：1.6.1噴淋泵、消火栓水泵聯(lián)動（壓力記錄

2、），泄壓閥泄壓記錄1.6.2噴淋泵、消火栓水泵聯(lián)動噴淋總管壓力表動態(tài)顯示記錄1.6.3消防泵聯(lián)動消防水箱自動補水狀況記錄（噴淋水泵、消火栓水泵聯(lián)動共用此項）。1.7分割區(qū)域防火卷簾門聯(lián)動測試記錄（自動打印記錄）。1.8消防電梯前室、消防走貨梯正壓送風聯(lián)動測試記錄第3頁共22頁到設定壓力以下消火栓水泵自動啟動，水壓平穩(wěn)上升，高層消火栓出水明顯增大，水壓不低于8KG，同時查看報警記錄及自動報警打印記錄。2.6消防卷簾門驗收方法，手動放下卷簾

3、門，下降時要求平穩(wěn)，無異常聲響，消防監(jiān)控屏顯示某卷簾門已經放下，提示音響起。自動檢測防火卷簾門，在相關區(qū)域給煙感一個報警信號，使煙感報警，消防監(jiān)控設備接到報警信號后，消防卷簾門（防火門）連鎖釋放，走動關閉，同時門禁系統(tǒng)全部自動解禁。2.7消防煙感報警器驗收方法，將煙感測試棒貼在煙感報警器上，煙感報警器隨即感測到煙霧并報警，同時在消防控制室內發(fā)出火災報警，顯示出報警相關區(qū)域及代碼，確認火災真實性后，其他相應聯(lián)動設備啟動。2.8噴淋預作用聯(lián)