膠東半島房地產業(yè)對經濟增長的影響研究.pdf

1、房地產業(yè)作為第三產業(yè)，從根本上改善人們的居住條件和生活條件，在國民經濟和社會發(fā)展中占據相當重要的地位，為國民經濟發(fā)展提供重要的物質條件。而且房地產業(yè)具有帶動其他相關聯產業(yè)發(fā)展，推動經濟增長的能量。房地產業(yè)作為我國的支柱產業(yè)之一，對經濟增長的促進作用是備受關注的。但對于一個區(qū)域的房地產業(yè)對其經濟增長是否起到支柱產業(yè)的作用，是否拉動經濟增長，對經濟增長的帶動作用又有多大?；谶@種需求，本文選取了膠東半島地區(qū)為研究對象，采用近9年的統計數據，

2、通過定性與定量、理論與實證相結合的研究方法，對膠東半島地區(qū)房地產業(yè)對經濟增長的影響進行了較為深入全面的研究。
　　 本文首先對房地產業(yè)與經濟增長的理論進行了簡要的回顧，探討了房地產業(yè)在國民經濟中的地位和作用；在此基礎上，通過實際數據分析膠東半島房地產業(yè)與經濟增長的現狀，并運用SWOT分析法簡要分析了膠東半島地區(qū)房地產業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢、劣勢、機遇和不足；繼而運用實證方法，從房地產業(yè)增加值、房地產投資、房地產價格、以及對其他產業(yè)的帶動作

3、用等角度對膠東半島房地產業(yè)對經濟增長的影響做了深入分析，分析得出膠東半島房地產業(yè)目前存在著支柱產業(yè)地位不明顯、房地產投資不足、房價偏高、融資渠道狹窄以及政府調控效果不顯著等問題，并針對現存的不足提出了凸現膠東半島房地產業(yè)地位、加大投資力度優(yōu)化投資結構、抑制房價過快上漲、完善房地產金融市場以及加大政府宏觀調控力度等解決對策。
　　 通過本文的研究，力求從根源上尋求解決膠東半島房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的路徑，將有利于地方政府對房地產業(yè)發(fā)