泰山景區(qū)旅游開發(fā)項目投融資研究.pdf

1、近年來，隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，我國旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷增大，旅游總收入和出游人數(shù)都逐年上升，旅游業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展趨勢。旅游業(yè)對我國國民經(jīng)濟發(fā)展的推動作用十分明顯，能夠帶動GDP的增長，促進就業(yè)，還能為國家創(chuàng)匯。我國已經(jīng)保持世界上第四大入境旅游接待國、世界上最大的國內(nèi)旅游市場和亞洲第一大出境旅游市場的地位多年。但是，這與我國是世界上旅游資源最豐富的國家的地位還不很協(xié)調(diào)。我國與發(fā)達國家相比較，仍然有著較大的發(fā)展差距，究

2、其原因，投入不足是制約我國旅游業(yè)發(fā)展的一個主要因素。 泰山景區(qū)旅游資源得天獨厚，其豐富的旅游資源和獨特的旅游文化是山東省的優(yōu)勢旅游資本，泰山景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力巨大。但是，長期以來，泰山景區(qū)受到旅游資金的限制，旅游資源得不到很好的開發(fā)，致使旅游資源的優(yōu)勢得不到充分利用，因此，找到解決制約泰山景區(qū)旅游開發(fā)的資金問題，找到一條符合泰山景區(qū)旅游開發(fā)的投融資的方法和措施是泰山景區(qū)旅游開發(fā)和建設(shè)的當務(wù)之急。本文基于對泰山旅游投融資的進行

3、分析和研究，旨在找出其存在的問題，然后針對這些問題，提出合理的策略和建議，以謀求泰山旅游業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，同時也對其它類型的旅游景點具有借鑒作用。 本文的研究結(jié)論主要有： (1)分析了我國旅游業(yè)投融資的歷史和現(xiàn)狀。首先，研究了我國旅游業(yè)的進程，簡要分為我國旅游業(yè)的起步階段(1978～1980年)、旅游產(chǎn)業(yè)地位初步明確和旅游行業(yè)管理開始形成的階段(1980～1991年)、旅游業(yè)迅猛崛起的階段(1991－1995年)和全面發(fā)

4、展的階段(1996至今)；(2)研究了我國旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，主要有我國旅游業(yè)發(fā)展迅速，我國旅游產(chǎn)業(yè)階段特征與產(chǎn)業(yè)功能明顯，我國旅游產(chǎn)業(yè)增長方式現(xiàn)狀。(3)對泰安市及泰山景區(qū)進行了概括，并對泰山旅游進行了SWOT分析(優(yōu)勢、劣勢、機遇和威脅)；其次，分析了泰山景區(qū)旅游開發(fā)投融資的現(xiàn)狀，這部分主要涉及泰山景區(qū)管理概述、泰山景區(qū)旅游開發(fā)投融資情況、泰山景區(qū)當前旅游開發(fā)投融資特點、泰山景區(qū)旅游開發(fā)投融資分析評估概述、泰山景區(qū)生命周期分析。(4)

5、提出了優(yōu)化我國旅游投融資總體環(huán)境的建議：建立健全旅游投融資引導機制，調(diào)整和優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，拓展旅游業(yè)融資渠道，優(yōu)化旅游投資宏觀環(huán)境等。(5)對泰山景區(qū)旅游開發(fā)的融資進行了創(chuàng)新思考：設(shè)計帶有期權(quán)性質(zhì)的旅游開發(fā)合約，使用結(jié)構(gòu)金融方式－－資產(chǎn)證券化，適時實現(xiàn)BOT模式向PPP模式的轉(zhuǎn)變，引入旅游風險投資等。(6)在研究了泰山景區(qū)旅游開發(fā)投融資新定位、新政策、新手段、新體制的基礎(chǔ)上，給出了泰山景區(qū)旅游開發(fā)融資策略建議：政府主導，增加投入；擴大招商