建設(shè)工程分包中應(yīng)注意的問題

1、建設(shè)工程分包中應(yīng)注意的問題一、分包的定義1、分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。2、分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。二、、合法分包應(yīng)具備的條件1、合法分包須具備四個條件：（1）按照合同約定或者經(jīng)招

2、標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。投標人根據(jù)招標文件載明的項目實際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)當在投標文件中載明。（2）分包單位應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì)條件；（3）專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定。勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務(wù)；（4

3、）禁止分包單位將其承包的工程再分包。監(jiān)理工程師審查，并報項目法人同意。（2）、施工單位可以直接招用農(nóng)民工或者將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包人。施工單位招用農(nóng)民工的，應(yīng)當依法簽訂勞動合同，并將勞動合同報項目監(jiān)理工程師和項目法人備案。施工單位和勞務(wù)分包人應(yīng)當按照合同按時支付勞務(wù)工資，落實各項勞動保護措施，確保農(nóng)民工安全。（3）、施工合同分包必須經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準。三、承包、分包單位的責任關(guān)系1、建設(shè)工程總承包單位按照總

4、承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。2、工程質(zhì)量連帶責任建設(shè)工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建設(shè)工程分包給其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。3、安全生產(chǎn)責任施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包