2015年北京房地產經紀人相鄰關系中通行權試題

1、20152015年北京房地產經紀人：相鄰關系中通行權試題年北京房地產經紀人：相鄰關系中通行權試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、全國人大常委會審議通過的法律的效力低于。A：部門規(guī)章B：司法解釋C：行政法規(guī)D：憲法E：權利型房地產投資信托2、全國二、三級市

2、場均快速發(fā)展，供需兩旺，各大城市的房地產市場大都已成為真正百姓市場，這是房地產經紀業(yè)發(fā)展階段的。A：起步階段B：崛起階段C：擴張階段D：盤整階段E：客戶資金代收代付風險3、房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格的執(zhí)業(yè)范圍是。A：全國B：注冊地所在的省、自治區(qū)、直轄市C：戶口所在的城市D：考試所在的城市E：客戶資金代收代付風險4、人在建筑環(huán)境中的活動及使用的是關鍵。A：實態(tài)效果B：實態(tài)分析和效果C：實態(tài)計劃和效果D：實態(tài)調查和分析E：工廠的生產設備5、

3、土地登記、統(tǒng)計和確認權屬的法律依據(jù)是。A：宗地圖B：地籍圖C：地貌圖D：地質圖E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信6、房地產經紀機構的業(yè)務范圍根據(jù)房地產市場的級別分為等。A：存量房地產經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務B：住宅經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務C：存量房地產經紀業(yè)務、商業(yè)房地產經紀業(yè)務D：住宅經紀業(yè)務、商業(yè)房地產經紀業(yè)務E：客戶資金代收代付風險7、需求與需要既相關又不相同，其形成條件有。的數(shù)學關系式表示出來，就構成了時間序列的。A

4、：加法模型B：乘法模型C：分解模型D：非數(shù)學模型E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信15、我國《物權法》規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請。A：更正登記B：注銷登記C：預告登記D：查封登記E：權利型房地產投資信托16、售樓處內部功能分區(qū)中，屬于配套功能區(qū)域的是。A：模型展示區(qū)B：辦證收銀區(qū)C：接待區(qū)D：洽談區(qū)E：客戶資金代收代付風險17、關于住房稅收優(yōu)惠政策的說法，錯誤的是。A：對廉租住房經營管理單位按照

5、政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租收入，減半征收營業(yè)稅B：企事業(yè)單位轉讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅C：對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅D：對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房的，免征契稅E：權利型房地產投資信托18、住房公積金管理中心用住房公積金在受委托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的收入，免征。A：所得稅B：營業(yè)稅C：收益稅D：資源稅E：權利型房地產投資信托19