2017年四川省房地產經紀人《經紀相關知識》考試試題

1、20172017年四川省房地產經紀人《經紀相關知識》考試試題年四川省房地產經紀人《經紀相關知識》考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行

2、政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處的罰款。A：1萬元以上5萬元以下B：1萬元以上10萬元以下C：5萬元以上20萬元以下D：10萬元以上50萬元以下E：權利型房地產投資信托2、下列選項中，屬于本層共有建筑面積的是。A：本層的公有電梯B：本層的共有走廊C：本層的共有樓梯間D：本層的共有大堂E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、《房屋登記辦法》規(guī)定：國有土地范圍內成套住房，以為基本單元進行登記。A：樓層B：單元C：間D：

3、套E：權利型房地產投資信托4、下列權利中，不屬于房地產估價對象的是。A：土地使用權B：在建工程抵押權C：知識產權D：房屋所有權E：權利型房地產投資信托5、房屋權屬證書由國務院統(tǒng)一制定式樣、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A：民政主管部門B：監(jiān)察主管部門C：建設主管部門D：規(guī)劃主管部門E：權利型房地產投資信托6、我國《土地管理法》規(guī)定，被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后日內，應以書面或其他形式進行公告。A：7B：10C：15B：

4、對商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設施設備維修資金的交存、管理、使用等內容作了全面、詳細的規(guī)定C：規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，推動物業(yè)管理市場競爭D：在于提高物業(yè)管理服務水平，督促物業(yè)服務企業(yè)提供質價相符的服務，引導業(yè)主正確評判物業(yè)服務企業(yè)服務質量，樹立等價有償的消費觀念，促進物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展E：權利型房地產投資信托14、經紀合同的主要條款欠缺的具體原因不包括。A：逃避責任，唯恐發(fā)生違約行為被人追究B：缺乏基本的常識，合同的內容不能保

5、護委托人的利益，同樣也不能保護自己的利益C：房地產經紀人為了避免自己發(fā)生違約影響傭金的收取，有意加大委托人的義務，以減少自己的風險D：擬定合同格式和內容不是依照法律規(guī)定制訂的，而是根據市場的交易習慣和自己的成交經驗來制訂的E：客戶資金代收代付風險15、選擇自然銷售方式銷售住宅的流程為。A：選房當天客戶按照到場排隊順序進行選房，先到先得B：新老客戶同等待遇，走炒作路線C：熱銷盤客戶會提前排隊，維持秩序客戶流失度高D：確定前期積累客戶選房順

6、序，正式發(fā)售前統(tǒng)一發(fā)出通知，客戶憑借順序號進行選房E：工廠的生產設備16、下列對于商品價值的認知功能的表述錯誤的是。A：價格圍繞價值上下波動，并趨向于價值B：商品價格是價值的貨幣表現C：商品價值是價格的內在尺度D：商品價格是消費者比擬社會地位、經濟地位、文化修養(yǎng)、生活情操的途徑E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信17、如果某一城市擬進行地鐵建設的消息一經證實，會使擬建設地鐵沿線周邊的物業(yè)價格普遍提高，這就是信息的反映。A：時效性B：增