[法律資料]警惕企業(yè)十種常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)

1、1警惕企業(yè)十種常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)警惕企業(yè)十種常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)讀：有交易就有風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)企業(yè)的對(duì)外交易行為主要是由合同來(lái)規(guī)范的，所以其面臨最大的風(fēng)險(xiǎn)就是合同中的種種陷阱，尤其是在對(duì)方缺少履行合同的誠(chéng)信時(shí)，大量無(wú)效和內(nèi)容不規(guī)范的合同就會(huì)給守約企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此了解常見(jiàn)的合同陷阱，提高企業(yè)的法律意識(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，是使減少和避免企業(yè)糾紛最有效的途徑。從法院審理的涉及企業(yè)合同的案件來(lái)看，常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)主要有以下十個(gè)方面的問(wèn)題：?jiǎn)栴}一：對(duì)交易

2、對(duì)方的資信狀況缺少了解.一般情況下，企業(yè)在投資之前，首先要對(duì)交易對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況有所了解，不能盲目投資。實(shí)踐中，合同一方往往在未查驗(yàn)對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商登記，對(duì)該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時(shí)才發(fā)現(xiàn)對(duì)方無(wú)任何財(cái)產(chǎn)或下落不明。例如：某機(jī)器廠與某公司簽訂《聯(lián)營(yíng)協(xié)議書(shū)》，約定雙方合作開(kāi)發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機(jī)器廠先期向該公司支付了0萬(wàn)元技術(shù)使用費(fèi)。但對(duì)方卻未履行義

3、務(wù)，一走了之，人去樓空，致使某機(jī)器廠的投資無(wú)法收回。問(wèn)題二：對(duì)交易對(duì)方是否為適格主體缺乏認(rèn)識(shí).企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車(chē)間等內(nèi)部部門(mén)，或者是未正式取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷(xiāo)、撤銷(xiāo)的企業(yè)本身都不具備對(duì)外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權(quán)、事后得到法人追認(rèn)或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無(wú)效的。上述不具備合同主體資格的部門(mén)有時(shí)具備一3一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)或者重復(fù)抵押，使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，卻并未告知對(duì)方，

4、從而使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。還有的企業(yè)將自己并不享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，或者是抵押的標(biāo)的物本身即不符合我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，為禁止用于抵押的財(cái)產(chǎn)或標(biāo)的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無(wú)效，造成債權(quán)人財(cái)產(chǎn)流失。例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時(shí)，認(rèn)為該公司規(guī)模不大，要求其提供擔(dān)保。于是該公司就用其董事長(zhǎng)乘坐的一輛奧迪汽車(chē)作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過(guò)戶。后該公司無(wú)力支付貨款，某企業(yè)欲實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押的汽車(chē)拍賣(mài)以償

5、付債務(wù)?？墒堑搅擞嘘P(guān)部門(mén)查詢后，方知該汽車(chē)并非為某公司所有，而是向別人借用的，使某企業(yè)遭受不小損失。問(wèn)題五：口頭變更合同后未用書(shū)面形式確認(rèn).根據(jù)合同實(shí)際履行情況及市場(chǎng)的波動(dòng)變化，對(duì)原合同的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行期限等內(nèi)容進(jìn)行變更是一種普遍現(xiàn)象。一些企業(yè)在訂立合同時(shí)比較注意采用書(shū)面形式，而在對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)卻常以口頭協(xié)定來(lái)代替書(shū)面協(xié)議。如果對(duì)方缺少誠(chéng)信意識(shí)，在合同履行后不承認(rèn)變更內(nèi)容，企業(yè)在訴訟中便無(wú)據(jù)可依。例如：甲廠與乙廠簽訂購(gòu)買(mǎi)00噸