商鋪租賃合同(律師修改)

1、商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方：出租方：（簡稱甲方）（簡稱甲方）身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：承租方：承租方：（簡稱乙方）（簡稱乙方）身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條、租賃范圍及用途：第一條、租賃范圍及用途：甲方同意將位于貴陽市區(qū)商鋪（商鋪具體范圍以雙方約定為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作

2、為功能使用，出租商鋪的建筑面積為約㎡。第二條、第二條、租賃期限為租賃期限為年，自20年月日起至20年月日止。經營方式：乙方自主經營，獨立核算，由乙方向甲方以使用費的方式支付甲方應得收益。第三條、第三條、租金、保證金：租金、保證金：1、商鋪每月租金為人民幣__元（大寫：人民幣整）；方就實際情況協(xié)商解決。經營期間乙方應嚴格按照甲方規(guī)定時間開關店鋪，乙方不得擅自關門停業(yè)，關門超過壹個月或經常不按時開關鋪面，甲方有權提存乙方物產并終止合同。第六

3、條第六條、乙方責任和義務：乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。乙方使用電磁爐、烤箱、電暖器、熱水器等大功率電器以及動火時，需向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可使用，禁止私自擴建、改建、私拉亂扯和不按規(guī)定使用電器，出現(xiàn)問題均由乙方自行

4、承擔相關責任。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前兩個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。6、合同期間內，乙方應按時交付于甲方約定的相關費用。逾期未按時交付的，每天按應繳金額的2%向甲方支付滯納金。第七