倉庫管理承包合同

1、篇一：倉庫承包經營合同倉庫承包經營合同發(fā)包方（甲方）：常德武陵農資大市場有限責任公司承包方（乙方）：通訊地址：授權代表：電話：傳真：職務：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以便共同遵守。第一條承包經營位置、面積，功能及用途1.1甲方將位于常德“武陵農資交易大市場倉儲中心”的棟的倉庫（以下簡稱承包經營物）租賃給乙方使用。承包經營物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共間）。1.2本承包經

2、營物功能為，承包給乙方使用。未經甲方同意乙方不可擅自改變承包經營物的功能。如乙方需轉變使用功能，必須提前三十天以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本承包經營物采取乙方自行管理的方式。第二條承包經營期限2.1承包經營期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)包須于承包經營期限屆滿前一個月（即年月日前）提出書面要求，

3、經甲方同意后，甲乙雙方將對有關承包經營事項重新簽訂承包經營合同。同等承包條件下，乙方享有優(yōu)先權。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。第三條承包經營物的交付3.1在本承包經營合同生效日起3.2如甲方未按期交付超過七天，第四條承包經營費用4.1承包經營保證金日內，甲方將承包經營物交付乙方使用。則應按乙方應交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠償。本租賃合同的保證金為首月

4、承包金的叁倍，即人民幣4.2承包金元（大寫：）。備注：承包金為平價部分間，每月每平方米人民幣元議價部分間，每月每平方米人民幣元。承包金總額為元（￥）第五條承包金的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣元，余額元于承包經營物交付前即年月日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣元收取。乙方延期支付應付款項如超過十五日，甲方有權取消該承包經營合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無權異議；

5、如由此給乙方帶來的損失由乙方自負。其他：。5.2承包經營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經營行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無損的承包經營物等本合同所約定的責任后七日內，甲方將向乙方退還承包保證金。5.3乙方逾期支付承包金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以拖欠承包第六條承包經營物的轉讓6.1在承包經營期限內，若遇甲方轉讓承包經營物的部分或全部產權，甲方應盡力使受讓人繼續(xù)履行本合同

6、。6.2在承包經營期限內，未經甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉包或分包給其他人使用，一經發(fā)現，甲方有權無條件立即收回該承經營物，并不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無權異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在承包經營期內享有承包經營物附屬射死的專用權。乙方應負責承包經營物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施

7、以可靠運行狀態(tài)隨同承包經營物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監(jiān)督權。7.2乙方在承包期間對承包經營物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在承包經營期限內應愛護承包經營物，因依法使用不當造成承包經營物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如在甲方發(fā)出書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在承包經營期間須嚴格遵守執(zhí)行《

8、中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。8.2乙方應在承包經營物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將房屋內消防設施用作其他用途。8.3承包經營物內確因維修等事物須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）須甲方主管部門批準，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。8.4乙方應按消防部門的有關規(guī)定全面負責承包經營物內的防火安全，甲方有權于合理時間內檢查承包經營物的防火安全，

9、但應事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任在承包經營期限內，甲方負責承包經營物的保險，乙方負責購買承包經營物內乙方自有的財，產及其必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，分包由甲乙各方自行承擔。第十條物業(yè)管理由此產生的所有賠償及責罰10.1乙方在承包經營期滿或合同提前終止時，應于承包經營期滿之日前或提前終止之日前將承包經營物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經營物交還給甲方。如乙方歸還承包經營物時不清

10、理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方承擔。10.2乙方在使用承包經營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規(guī)及甲方有關承包經營物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定應向建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。11.1在承包經營期內如乙方須對承包經營物進行裝修、第十一條裝修條款改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，且須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門