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1、防作弊頁眉防作弊頁腳房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經過充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條第一條租賃內容租賃內容一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為，或具有合法使用權及轉租權。二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方同意乙方所

2、租房屋作為經營使用，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條第二條租賃期限租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條第三條租金及其它費用租金及其它費用一、房屋租金每月人民幣元，年度租金共計人民幣元。二、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準。三、其它費用由雙方協(xié)商確定。第四條第四條付款方式及時間付款方式及時間一、租金按月年支付，先付后用，首期租金應于年月日支付，以后每月年租金

3、應于當月年的日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日。二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：A銀行轉帳、B支票、C匯票、D現金。三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民幣元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。第五條第五條交房及條件交房及條件一、甲方應于年月日或

4、以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方防作弊頁眉防作弊頁腳費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止、解除租賃關系時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。二、乙方裝修期自年月日至年月日，該期限甲方免收乙方租金。第八條第八條轉租轉租甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。第九條第九條續(xù)租續(xù)租一、在本合同期滿

5、后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權。二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第十條第十條其它約定其它約定一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務。二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議。三、乙

6、方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。對經營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。四、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償，賠償金額按當地拆遷規(guī)定。第十一條第十一條違約責任違約責任一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備，甲方構成違約。違約責任按照本合

7、同第十一條執(zhí)行。二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止，與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當