深圳金地項目概念性方案設計任務書

1、深圳金地項目概念性方案設計任務書深圳金地項目概念性方案設計任務書深圳金地項目概念性方案設計任務書第1頁共5頁地產地產XXXX項目概念性方案設計任務書項目概念性方案設計任務書1.項目概況項目概況1.7.項目所處地理位置1.8.用地范圍1.9.用地內情況1.10.配套現(xiàn)狀1.11.項目所處區(qū)域及周邊概況1.12.項目用地的性質2.2.設計依據(jù)設計依據(jù)2.7.概念性方案設計任務書2.8.項目產品策劃階段設計前期分析成果2.9.用地紅線圖2.1

2、0.實測地形圖2.11.用地周邊市政條件圖2.12.項目區(qū)位圖2.13.地質初勘報告2.14.項目所在地規(guī)劃及建筑設計法規(guī)2.15.其他必需的設計依據(jù)3.3.項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標3.7.土地面積：3.8.土地用途：3.9.建筑容積率：3.10.建筑覆蓋率：3.11.小區(qū)綠地率：3.12.建筑退紅線及建筑間距要求：3.13.計入容積率的總建筑面積：3.13.2.住宅建筑面積：3.13.3.商業(yè)建筑面積：第2頁共5頁宏錦

3、地產3.13.4.其他建筑面積：其中，學校、幼兒園（所）：班建筑面積（用地面積）物業(yè)管理用房建筑面積：基本單基本單位面積位面積面積比例面積比例超市中西餐廳、書吧、茶館、咖啡廳干洗、沖印、精品畫廊生活配套類單店美容美發(fā)足浴、面包屋、銀行、便利店、音像等總計5.8.住宅產品配比（詳見表二）各住宅類型建筑面積比例：填表人：年月日產品類型層數(shù)基本戶型面積（M2）戶型套數(shù)總面積（M2）總面積比例總套數(shù)比例備注5.9.組團構成形式原則及組團規(guī)?？刂?/p>

4、要求5.9.2.社區(qū)屬性（產品技術部需確定社區(qū)是否開放或半開放）5.9.3.組團規(guī)模要求5.10.區(qū)內市政設計的要求5.10.2.供水、污水、雨水5.10.3.電5.10.4.氣5.10.5.熱第4頁共5頁宏錦地產5.10.6.智能化5.11.概念性方案階段對外部空間、環(huán)境景觀的控制要求5.12.建筑風格的建議5.13.樣板區(qū)要求：5.13.2.規(guī)模：5.13.3.包含內容：5.13.4.選址建議：5.14.對分期開發(fā)的要求5.14.2