一線城市房價趨勢難逆轉 剛需族搶房手要快！

1、一線城市房價趨勢難逆轉一線城市房價趨勢難逆轉剛需族搶房手要剛需族搶房手要快！快！房地產怎么去庫存？全國樓市去庫存的道理也一樣。一線城市人口基數龐大足夠消化，所以不存在去庫存的問題。但是我國的三四線城市房地產去庫存就沒有這么容易。例如，北京住宅的平均建造成本1.2萬，均價3萬以上。如果降到2萬，買房的人要排隊打破頭，市場絕對有購買力。但三四線城市住宅的平均建造成本每平米3千左右，售價不足4千，降到3千也沒有多少人買，降到2千，可能有剛需群

2、會買。但是，房地產開發(fā)商背后的銀行貸款每天都在走利息，所以，房產市場去庫存應區(qū)別對待。城鎮(zhèn)化去得了庫存嗎？城鎮(zhèn)化經濟目的，幫助三四線城市去庫存，也解決地方政府土地和財政收入問題。農民有一些小錢，但他們未必有富裕的錢用于在城里買房養(yǎng)老的。首先，自己在城市里的沒有固定收入，就先在城郊買套商品房很不現實！如果沒有一技之長很難在城市里立足，大部分進城后只能淪落到街頭小販，每日賺點零錢糊口度日。不是不想買房，而是買不起房對于普通老百姓來說，買房的