商用地產(chǎn)40年產(chǎn)權(quán)到期 我的房子該何去何從-

1、商用地產(chǎn)商用地產(chǎn)4040年產(chǎn)權(quán)到期年產(chǎn)權(quán)到期我的房子該何去何我的房子該何去何從商用地產(chǎn)40年后歸誰(shuí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，低于普通住宅的70年產(chǎn)權(quán)，因此許多商用房業(yè)主芒刺在背。有法律界人士表示：物權(quán)法給了住宅明確的說(shuō)法，但商業(yè)用地上的房屋尚存爭(zhēng)議。40年后，商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)歸誰(shuí)會(huì)不會(huì)被國(guó)家收回？這成為不少人關(guān)注的問(wèn)題。我國(guó)所有非住宅地產(chǎn)持有者，都要面對(duì)土地使用權(quán)到期帶來(lái)的問(wèn)題。以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月11日發(fā)布的《2015年1～2

2、月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況》為例，2015年1～2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8786億元，其中非住宅投資2864億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重的32.6%；非住宅房屋施工面積172220萬(wàn)平方米，占房屋施工面積的30.2%。中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院教授符啟林表示：物權(quán)法已經(jīng)明確了住宅用地到期后自動(dòng)續(xù)期，但對(duì)于商業(yè)用地等，現(xiàn)在的政策還沒(méi)有明確。上海某律師事務(wù)所主任王展持有相同的即便國(guó)家批準(zhǔn)了續(xù)期，對(duì)于采用何種方式續(xù)期，新的年限怎么制定，續(xù)期費(fèi)用的標(biāo)