4海南省人民政府印發(fā)《政府投資項目代建制管理辦法》的通知瓊府[2004]55號

1、海南省人民政府印發(fā)《政府投資項目代建制管理辦法》的通知海南省人民政府印發(fā)《政府投資項目代建制管理辦法》的通知發(fā)布時間：2008042121:09:52瓊府[2004]55號各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：《政府投資項目代建制管理辦法》已經(jīng)省政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。海南省人民政府二○○四年十月十八日政府投資項目代建制管理辦法第一條為進一步加強對政府投資項目建設(shè)的管理，提高項目管理效率和投資效益，根據(jù)

2、國家的有關(guān)法律法規(guī)和海南省人民政府《關(guān)于規(guī)范政府投資項目管理的規(guī)定》，制定本辦法。第二條本辦法所稱的政府投資項目代建制，是指政府投資項目法人按照規(guī)定的程序，將政府投資項目的組織、管理、策劃和實施，委托專業(yè)工程管理公司具體負責(zé)的一種項目管理制度。第三條除涉及國家安全、國家秘密的項目外，項目法人具備以下條件的可以不實行代建制，按國家有關(guān)規(guī)定自行組織建設(shè)：(一)本部門擁有3名以上(含3名)從事與項目相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有該相關(guān)專業(yè)高級職

3、稱或同等專業(yè)水平的正式在編人員，5名以上(含5名)中級職稱或同等專業(yè)水平的正式在編人員，且其均具有同類工程建設(shè)管理業(yè)績和相應(yīng)的管理能力。(二)管理人員熟悉工程有關(guān)法律法規(guī)。(三)管理人員能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。第四條不符合本辦法第三條規(guī)定條件的，項目法人必須實行代建制。第五條代建單位根據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書要求，對項目可行性研究或初步設(shè)計及項目實施至竣工驗收實行管理。第六條代建單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)具有獨立法人資格，并為

4、自負盈虧的經(jīng)濟實體；出，經(jīng)項目法人同意，并報同級政府批準(zhǔn)后可作調(diào)整：(一)資源、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)情況有重大變化，引起建設(shè)方案變動的；(二)不可抗力導(dǎo)致重大損失的；(三)國家統(tǒng)一調(diào)整價格，引起動態(tài)概算發(fā)生重大變化的；(四)國家相關(guān)政策有重大調(diào)整的；(五)設(shè)計有重大修改的。第十八條代建單位的建設(shè)管理費用可在財政部門確定的項目法人單位管理費中列支。取費標(biāo)準(zhǔn)以項目審批部門批準(zhǔn)后的概算總投資中的建筑安裝工程、設(shè)備費總額為基數(shù)，按1％3％的費率計

5、算，具體額度應(yīng)當(dāng)根據(jù)代建單位承擔(dān)的工作量在招投標(biāo)中確定。第十九條代建單位完成建設(shè)管理，工期提前且質(zhì)量優(yōu)良的，項目法人按財政部發(fā)布的《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》(財建[2002]394號)的有關(guān)規(guī)定在合同中約定獎勵額度；超出工期、概算或質(zhì)量不合格的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不合格的，代建單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位及時返工，直至合格為止，由此增加的費用由代建單位承擔(dān)；發(fā)生嚴重質(zhì)量事故的，項目法人應(yīng)當(dāng)解除與代建單位訂立的合同，并要求其承擔(dān)相