房地產(chǎn)估價報告3(doc)

1、0房地產(chǎn)估價報告書房地產(chǎn)估價報告書估價項目名稱：潁州區(qū)清河?xùn)|路新大陸小區(qū)估價項目名稱：潁州區(qū)清河?xùn)|路新大陸小區(qū)17#217#2幢102102室非住室非住宅房地產(chǎn)市場價值估價宅房地產(chǎn)市場價值估價委托人：阜陽市地方稅務(wù)局人：阜陽市地方稅務(wù)局估價機(jī)構(gòu)：估價機(jī)構(gòu)：公司公司注冊房地產(chǎn)估價師：注冊房地產(chǎn)估價師：（注冊號：（注冊號：）（注冊號：（注冊號：）估價作業(yè)期：估價作業(yè)期：20152015年0101月0606日至日至20152015年0101月

2、0707日估價報告編號：估價報告編號：評字（評字（20152015）003003號公司地址：（）電話：2致委托方函阜陽市地方稅務(wù)局阜陽市地方稅務(wù)局：我公司受貴方委托，對位于潁州區(qū)清河?xùn)|路新大陸小區(qū)17#2幢102室非住宅房地產(chǎn)市場價格進(jìn)行估價，價值時點為二O一五年一月六日，目的是為確定估價對象房地產(chǎn)市場交易計稅價值提供參考依據(jù)而評估其市場價值。價值類型是：市場價值，是估價對象經(jīng)適當(dāng)營銷后，由熟悉情況、謹(jǐn)慎行事且不受強(qiáng)迫的交易雙方，以公平

3、交易方式在價值時點自愿進(jìn)行交易的金額。經(jīng)實地勘察和市場調(diào)查，注冊房地產(chǎn)估價師本著獨立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，遵照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面分析了影響估價對象市場價格的因素，采用比較法結(jié)合收益法進(jìn)行分析、測算，確定估價對象房地產(chǎn)〖建筑面積：54.05平方米，規(guī)劃用途：非住宅〗在價值時點的市場價值為￥159.56萬元，大寫人民幣壹佰伍拾玖萬伍仟陸佰