國有企業(yè)改制職工集資建房實施細則

1、國有企業(yè)改制職工集資建房實國有企業(yè)改制職工集資建房實施細則施細則Xxx廠國有企業(yè)改制職工集資建房實施細則一、總則（一）為解決Xxx廠國有企業(yè)職工住房困難問題，根據(jù)Xxx人民政府《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（Xxx發(fā)[2009]22號）的有關(guān)規(guī)定及《Xxx廠國有企業(yè)改制職工集資建房方案》的精神，結(jié)合我縣實際，特制定本細則。（二）本實施細則只適用于Xxx廠因企業(yè)改制而進行的集資建房。（三）Xxx廠集資建房是經(jīng)濟適用住房建設(shè)的組成部分，是解決Xx

2、x廠企業(yè)改制職工住房安置問題的方式，是具有保障性質(zhì)的普通住房。（四）Xxx廠集資建房在縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由負責(zé)和管理?？h直相關(guān)職能部門依據(jù)各自職責(zé)，強化服務(wù)意識，簡化辦事程序，積極配合做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。為確保集資建房項目的順利實施，成立Xxx廠國有企業(yè)改制職工集資建房項目組織實施小組，具體負責(zé)Xxx廠集資建房項目的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和組織實施。項目組織實施小組組成人員從縣建設(shè)局、縣房改辦、縣經(jīng)貿(mào)局、縣監(jiān)察局、縣國土局、縣審計局、縣物價局、縣

3、房產(chǎn)所、Xxx廠等單位抽調(diào)，項目組織實施小組人員名單如下：組長：副組長：指定的辦事地點填寫《集資建房申請表》。1、出示結(jié)婚證原件，提交復(fù)印件；2、出示夫婦雙方居民身份證原件，提交復(fù)印件；3、提交夫婦雙方身份證明原件（內(nèi)容包括：性質(zhì)、工作單位，參加工作時間等），經(jīng)辦人簽字、部門蓋章有效；4、在職職工出示解除勞動合同關(guān)系證明原件，提交復(fù)印件；5、離退休職工出示退休證原件，提交復(fù)印件；并提交未領(lǐng)取異地安置費相關(guān)證明。以上證件經(jīng)核驗后，除相關(guān)部

4、門開具的證明留存原件外，其他均留存復(fù)印件。五、房款的預(yù)交和集資建房價格（一）集資建房對象在接到負責(zé)和管理集資建房單位發(fā)出交款通知后在30天內(nèi)，按預(yù)算成本價預(yù)交房款的60%。集資款要?？罟芾怼ｍ検褂?，接受縣房改部門的監(jiān)督。（二）集資建房按實際成本計算集資金額，實際成本包括拆遷費、勘查設(shè)計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、建設(shè)用地報批的應(yīng)繳規(guī)費、管理費等因素。實際成本由縣審計、物價部門審定，報縣