長(zhǎng)春市房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)的新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過近30年的發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)年增長(zhǎng)保持在兩位數(shù)以上，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，不同的發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)內(nèi)部和外部的利益相關(guān)者影響因素也不同，因此如何能夠結(jié)合產(chǎn)業(yè)不同生命周期下的產(chǎn)業(yè)環(huán)境采取不同的發(fā)展戰(zhàn)略是研究的新領(lǐng)域。本文采用最為流行的生態(tài)學(xué)中生態(tài)環(huán)境這一概念，將產(chǎn)業(yè)生命周期與生態(tài)學(xué)中生態(tài)環(huán)境變化相結(jié)合，分析房地產(chǎn)業(yè)鏈條上的每個(gè)環(huán)節(jié)中房地產(chǎn)開發(fā)商

2、與外界利益相關(guān)者之間是如何產(chǎn)生互動(dòng)、協(xié)同作用，進(jìn)而分析產(chǎn)業(yè)環(huán)境中各個(gè)利益相關(guān)者在不同產(chǎn)業(yè)周期對(duì)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的影響。 本文從仿生學(xué)的角度切入，將現(xiàn)有的生態(tài)學(xué)理論應(yīng)用于產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)發(fā)展的外部環(huán)境研究，以長(zhǎng)春市房地產(chǎn)業(yè)為微觀研究對(duì)象，開展對(duì)長(zhǎng)春市房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境理論和研究模型的構(gòu)建和分析，開拓了生態(tài)學(xué)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的嶄新的運(yùn)用領(lǐng)域。同時(shí)，了解影響長(zhǎng)春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部因素，清晰地將該產(chǎn)業(yè)在不同生命周期中的利益相關(guān)者扮演的生態(tài)環(huán)境角色做出定