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      上傳時(shí)間:2024-03-13
      頁數(shù): 60
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    • 簡(jiǎn)介:20212021建筑裝飾工程施工合同(詳細(xì)版供參考)建筑裝飾工程施工合同(詳細(xì)版供參考)發(fā)包方(甲方)XXXX簽訂地點(diǎn)承包方(乙方)________________________________按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。本合同通用條款與建設(shè)工程施工合同(示范文本)相同。第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3承包范圍1.4承包方式1.5工期本工程自2.2指派________為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更(此項(xiàng)必須是甲方二人以上簽字并加蓋公章)、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托________________________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方份。2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。第三條
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      上傳時(shí)間:2024-03-16
      頁數(shù): 15
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簡(jiǎn)介:2013.N004JOURNALOFHENANSCIENCEANDTECHNOLOGY交通與建筑科學(xué)淺談建筑工程綠色施工管理與創(chuàng)新李坤上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司西部分公司,陜西西安710065摘要綠色施工在我國(guó)正處于起步發(fā)展階段,在綠色施工中還存在很多不足,特別是對(duì)綠色施工的理解不全面、不完整,對(duì)綠色施工技術(shù)也是被動(dòng)接受,所以在對(duì)推動(dòng)綠色施工過程中存在的問題,提出了相應(yīng)的措施和創(chuàng)新,推進(jìn)了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵詞綠色施工;管理;創(chuàng)新中圖分類號(hào)TE94文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A文章編號(hào)10035168201307016002建筑行業(yè)對(duì)于整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有十分重要的作用。在建筑施工過程當(dāng)中,科學(xué)的管理對(duì)于提高建筑質(zhì)量,降低建筑造價(jià)具有十分重要的作用。在當(dāng)前全球范圍內(nèi)能源緊張的大背景下,對(duì)建筑施工管理進(jìn)行創(chuàng)新,將綠色施工管理引入到建筑施工管理當(dāng)中,對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。1綠色施工及管理的概念不同領(lǐng)域?qū)G色施工的定義都有所不同,但綜合其共有同點(diǎn)和宗旨,但建筑行業(yè)綠色施工是指工程建設(shè)中在保證工程質(zhì)量、安全等基本要求的前提下,通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步,最大限度的減少對(duì)資源的利用以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞,力爭(zhēng)做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和保護(hù)環(huán)境。綠色施工導(dǎo)則作為綠色施工的指導(dǎo)性原則,明確提出綠色施工的總體框架由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)六個(gè)方面組成。簡(jiǎn)單說來,綠色施工既要保證施工人員的安全,滿足社會(huì)的需求,又要盡可能的降低所消耗的資源,與能源、與環(huán)境和諧發(fā)展。綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實(shí)施管理、評(píng)價(jià)管理和人員安全與健康管理五個(gè)方面。綠色施工管理要求建立綠色施工管理體系,并制定相應(yīng)的管理制度與目標(biāo),對(duì)整個(gè)施工過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,加強(qiáng)對(duì)施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等各階段的管理和監(jiān)督。2綠色施工管理存在的普遍問題目前在我國(guó)綠色施工畢竟還處于起步階段,在管理中難免會(huì)存在著這樣或那樣的不足。比如說在管理過程中,很多相關(guān)人員都只注重降低噪音、減少對(duì)環(huán)境的污染等比較表層問題,沒有完整的、深入的理解到綠色施工的含義。特別在綠色施工管理中,普遍存在以下幾個(gè)問題2.1缺乏綠色施工意識(shí)當(dāng)前,由于缺乏對(duì)綠色施工宣傳力度,,很多綠色施工管理人員只知道綠色施工這個(gè)“名詞”,或者只是對(duì)其有一定的印象,但其具體囊括了哪些范圍,相關(guān)人員應(yīng)該做什么職責(zé)完全沒有具體的概念。這主要是因?yàn)橄嚓P(guān)企業(yè)并沒有對(duì)綠色施工進(jìn)行大力宣傳,再加上在建筑行業(yè)里,很多都是農(nóng)民工,文化水平和素質(zhì)道德相對(duì)偏低,理解能力也相對(duì)欠缺,導(dǎo)致對(duì)綠色施工概念的模糊。因此在施工過程中,很多相關(guān)人員比較缺乏節(jié)約資源、降低能耗、保護(hù)環(huán)境的“綠色”意識(shí)。2.2技術(shù)落后160目前我國(guó)施工企業(yè)人員普遍存在文化水平以及道德素質(zhì)不高、企業(yè)管理水平較低的現(xiàn)象,特別是對(duì)可持續(xù)發(fā)展缺乏重視、意識(shí)淡薄,現(xiàn)仍然使用傳統(tǒng)的、落后的施工工藝和施工設(shè)備,對(duì)成熟的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝應(yīng)用不夠。再加上中小私營(yíng)企業(yè)偏多,這在某種程度上又限制了企業(yè)對(duì)可持續(xù)發(fā)展技術(shù)道德研發(fā)及推廣。在企業(yè)管理中存在不科學(xué)、不規(guī)范、隨意性大等問題,缺乏系統(tǒng)而全面的可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)管理、企業(yè)制度、綠色施工等問題的研究,導(dǎo)致綠色施工管理難以上新的臺(tái)階。2.3監(jiān)管不夠目前,我國(guó)缺乏對(duì)綠色施工管理的法律法規(guī),也沒有科學(xué)的完善的綠色施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),如缺乏建造過程的資源能源消耗和廢棄物排放定額等,政府相關(guān)部門在施工現(xiàn)場(chǎng)管理中,更多是關(guān)注文明施工和施工安全。部分業(yè)主單位雖然在施工招標(biāo)中,要求企業(yè)通過ISO14001環(huán)保認(rèn)證,但并沒要求施工企業(yè)把綠色施工的技術(shù)與管理納入施工的全過程。監(jiān)理單位對(duì)綠色施工的管理也缺乏力度。3綠色施工的實(shí)施措施建筑施工企業(yè)是實(shí)施綠色施工的主體,在推廣和實(shí)施綠色施工過程中,重點(diǎn)應(yīng)該是在整個(gè)施工管理過程中和在整個(gè)施工操作過程中,盡最大能力做到四節(jié)一環(huán)保,達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.1建筑施工要因地制宜在建筑設(shè)計(jì)過程過程中,應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工場(chǎng)地周邊的自然環(huán)境特點(diǎn),巧妙地利用地形地貌特征,使建筑物與周圍環(huán)境相和諧,合理利用場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有資源,盡量減少對(duì)于環(huán)境的改變。比如,在基礎(chǔ)開挖前,將地表的有機(jī)土壤在場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)堆方,以用于建筑物完成后的場(chǎng)地綠化,這樣既能降低施工成本,又減少了土方運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵等環(huán)境污染。又比如,在工程規(guī)劃區(qū)域周邊,沒有富余區(qū)域可以搭設(shè)辦公區(qū),根據(jù)工程特點(diǎn),可以進(jìn)行分區(qū)分段逐步施工,在未施工區(qū)域的安全范圍內(nèi)搭建辦公區(qū),減少對(duì)未規(guī)劃土地的污染。3.2加強(qiáng)對(duì)綠色材料的把關(guān)建筑物、構(gòu)筑物是由無數(shù)建筑材料通過一定的施工方法將其結(jié)合成一個(gè)整體而構(gòu)成,因此必須從綠色的角度嚴(yán)把材料關(guān),確保所用的材料符合綠色標(biāo)準(zhǔn)。如不用有機(jī)溶劑作為稀釋劑或在滿足結(jié)構(gòu)要求的前提下使用碳排放量低的水泥等;選擇綠色的施工機(jī)具,采用對(duì)周圍環(huán)境和或操作人員均影響小的機(jī)具,如低噪音且安全保障性高的鋼筋鍛軋機(jī)等;交通與建筑科學(xué)2013.NO.04JOURNALOFHENANSCIENCEANDTECHNOLOGY運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備時(shí)要求采用安全保障性強(qiáng)、廢氣排放少、噪音低的機(jī)械,出入施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸機(jī)械還需要關(guān)注其對(duì)路面的影響程度。此外,在準(zhǔn)備物資時(shí),既要考慮到強(qiáng)度等危及建筑物安全的因素,也要對(duì)裝飾材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),盡量消除材料中的放射性元素和有害物質(zhì)氣體,以免損害使用者的健康。除在材料的選擇上符合綠色標(biāo)準(zhǔn)外,要注重長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和耐久性設(shè)計(jì),合理選購(gòu)建筑材料和構(gòu)件,在設(shè)計(jì)的時(shí)候注重長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃和考慮,避免建筑“今年建明年拆”,不僅節(jié)約了大量的人力、物力、財(cái)力,還可以減少許多的建筑垃圾。3.3綠色現(xiàn)場(chǎng)施工建筑施工的方法可以有多種。施工單位在選擇施工工藝時(shí),既要考慮施工的便利性,還要考慮節(jié)約資源和降低施工過程對(duì)環(huán)境所造成的影響。綠色施工強(qiáng)調(diào)在施工過程中盡量減少粉塵、噪聲、光、污水等直接對(duì)環(huán)境或人員的污染;盡量減少混凝土、砂漿,磚、瓦、砂、石等固體建筑垃圾,對(duì)已經(jīng)形成的固體建筑垃圾,應(yīng)通過分類加以回收利用和再加工綜合利用,減少固體廢棄物對(duì)環(huán)境的污染、盡可能減少對(duì)土地的擾動(dòng)等。3.4大力推廣應(yīng)用綠色施工新技術(shù)企業(yè)要建立創(chuàng)新的激勵(lì)機(jī)制,加大科技投入,大力推進(jìn)綠色施工技術(shù)的開發(fā)和研究,要結(jié)合工程組織科技攻關(guān),不斷增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。大型施工企業(yè)要逐步更新機(jī)械設(shè)備,發(fā)展施工圖設(shè)計(jì),把設(shè)計(jì)與施工緊密地結(jié)合起來,形成具有企業(yè)特色的專利技術(shù)。中小企業(yè)要積極引進(jìn)、消化、應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。3.5綠色施工策劃依據(jù)綠色施工導(dǎo)則和IS014001環(huán)保認(rèn)證要求,結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)和工程施工特點(diǎn),系統(tǒng)考慮質(zhì)量、環(huán)境、安全和成本之間的相互關(guān)系和影響,制訂企業(yè)綠色施工的管理制度,并建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的綠色施工績(jī)效考核制度,形成企業(yè)自身綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施指南。在綠色施工方案在施工組織設(shè)計(jì)編制過程中應(yīng)獨(dú)立成章,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。其內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面①環(huán)境保護(hù)措施,制定環(huán)境管理計(jì)劃及應(yīng)急救援預(yù)案,采取有效措施,降低環(huán)境負(fù)荷,保護(hù)地下設(shè)施和文物等資源。②節(jié)材措施,在保證工程安全與質(zhì)量的前提下,制定節(jié)材措施。如進(jìn)行施工方案的節(jié)材優(yōu)化,建筑垃圾減量化,盡量利用可循環(huán)材料等。③節(jié)水措施,根據(jù)工程所在地的水資源狀況,制定節(jié)水措施。④節(jié)能措施,進(jìn)行施工節(jié)能策劃,確定目標(biāo),制定節(jié)能措施。⑤節(jié)地與施工用地保護(hù)措施,制定臨時(shí)用地指標(biāo)、施工總平面布置規(guī)劃及臨時(shí)用地節(jié)地措施4綠色施工管理的創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展在綠色建筑施工過程當(dāng)中,科學(xué)的管理對(duì)于提高建筑質(zhì)量,降低建筑造價(jià)具有十分重要的作用。特別在當(dāng)前全球范圍內(nèi)能源緊張的大背景下,對(duì)建筑施工管理進(jìn)行創(chuàng)新,將綠色施工管理引入到建筑施工管理當(dāng)中,對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。所以綠色施工是企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、提高綜合效益的重要手段。綠色施工的實(shí)施主體是企業(yè)。首先,綠色施工是在向技術(shù)、管理和節(jié)約要效益。綠色施工在規(guī)劃管理階段要編制綠色施工方案,方案包括環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的措施,這些措施都將直接為工程建設(shè)節(jié)約成本。其次,環(huán)境效益可以轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)過程中,注重環(huán)境保護(hù),勢(shì)必樹立良好的社會(huì)形象,也派生了社會(huì)效益、環(huán)境效益,最終形成企業(yè)的綜合效益。建筑施工管理創(chuàng)新方法有;1高度重視技術(shù)創(chuàng)新,提高施工質(zhì)量和效率。施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新更要注意實(shí)施“走出去”的戰(zhàn)略,不僅依靠自身力量,更要吸納外部相關(guān)資源優(yōu)勢(shì)聯(lián)合開發(fā),與有技術(shù)實(shí)力的科研院校、機(jī)構(gòu)開展合作,結(jié)成技術(shù)聯(lián)盟,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同創(chuàng)新,提高技術(shù)創(chuàng)新層次和績(jī)效。2實(shí)現(xiàn)觀念上的創(chuàng)新,加大人才的引進(jìn)與培養(yǎng),不斷加強(qiáng)意識(shí)的創(chuàng)新,以創(chuàng)新的思維來管理企業(yè),也即是立足于市場(chǎng)的需求,充分認(rèn)識(shí)管理創(chuàng)新的重要性和緊性。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)將施工管理創(chuàng)新擺在重要地位,實(shí)現(xiàn)觀念上的創(chuàng)新,將創(chuàng)新工作真正落到實(shí)處。3實(shí)現(xiàn)組織機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新,把過去施工管理存在的問題都需要通過加強(qiáng)創(chuàng)新來解決。應(yīng)當(dāng)將建筑項(xiàng)目施工管理的內(nèi)容進(jìn)行主體和空間的延伸,從合同的簽訂和履行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)跟蹤,以及獲得經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的全過程出發(fā),對(duì)項(xiàng)目的整個(gè)過程進(jìn)行有效的管理,建立健全組織機(jī)構(gòu)。為了實(shí)行綠色施工,對(duì)綠色施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用要進(jìn)行綜合評(píng)判。目前國(guó)內(nèi)外研究利用壽命周期評(píng)價(jià)、環(huán)境工程評(píng)估、可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)則等開展綠色建筑評(píng)價(jià),對(duì)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。實(shí)施綠色施工評(píng)價(jià),需要明確哪些與可持續(xù)發(fā)展密切相關(guān)的因素需要在建筑施工過程中予以監(jiān)督和評(píng)價(jià)以及如何評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)管理、建筑施工方案是否利于促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展等問題。在此基礎(chǔ)上最終建立綠色施工的決策支持系統(tǒng)。將綠色施工的理念納入綠色建筑評(píng)價(jià)體系不僅完善了綠色建筑評(píng)價(jià)體系的內(nèi)容,更有廣泛的社會(huì)意義,它重申了綠色施工在整個(gè)工程實(shí)施過程中的重要性。5結(jié)論當(dāng)前我國(guó)綠色施工尚處于起步階段,要積極主動(dòng)的把綠色施工能力作為企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,予以培養(yǎng)和完善,充分運(yùn)用科學(xué)的管理方法,采取切實(shí)可行的行動(dòng)做到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源,履行綠色施工的社會(huì)責(zé)任。廣泛推進(jìn)綠色施工的管理、技術(shù)和政策法規(guī)的系統(tǒng)研究,促進(jìn)行業(yè)綠色水平提高。不斷的自我完善,使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中充滿活力,持續(xù)發(fā)展。參考文獻(xiàn)1建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心.綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則M.北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2007.2梁建紅.可持續(xù)發(fā)展與建筑節(jié)約設(shè)計(jì)J.職業(yè)時(shí)空,2010,01153154.3田淑芬.綠色建筑與建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展J.建筑經(jīng)濟(jì),2005,2612;8082.4王有為.中國(guó)綠色施工解析J.施工技術(shù),2008,376;56.作者簡(jiǎn)介李坤1957.12一,男,漢族,上海市人,工程師職稱,研究方向施工管理。161
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    • 簡(jiǎn)介:內(nèi)容提要目前,能源和環(huán)境問題日益嚴(yán)峻,開發(fā)綠色建筑可以有效的緩解上述問題。文章分析了綠色建筑的特征、推廣中的障礙,進(jìn)而提出了綠色建筑發(fā)展的對(duì)策和建議,希望對(duì)綠色建筑的推廣有所裨益。關(guān)鍵詞綠色建筑可持續(xù)發(fā)展對(duì)象綠色建筑(GREENBUILDING)就是在保證建筑物使用功能和室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量的前提下,在全生命周期內(nèi)節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、環(huán)境友好的建筑。綠色建筑的產(chǎn)生和發(fā)展,是將“綠色”思想引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果,這是國(guó)際建筑界對(duì)人類可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略所采取的積極回應(yīng),也必將成為未來建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。綠色建筑也被稱為可持續(xù)建筑,國(guó)際上對(duì)于它的定義經(jīng)歷了一個(gè)認(rèn)識(shí)不斷深化的過程,從早期更側(cè)重于建筑的環(huán)保性與節(jié)能性,到逐步認(rèn)識(shí)舒適與健康的價(jià)值,并最終發(fā)展成為一個(gè)包含自然、社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)等諸多指標(biāo)的綜合概念。綠色建筑的特征包括規(guī)劃選址合理、節(jié)約資源與減少污染、建筑的彈性設(shè)計(jì)、創(chuàng)造舒適的環(huán)境等。一綠色建筑推廣進(jìn)程中的障礙(一)政策法規(guī)不健全,完全依靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)由于我國(guó)綠色建筑的起步晚,許多政策法規(guī)不健全,而且并沒有針對(duì)綠色建筑的政策傾斜,完全依靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)和民間的自發(fā)組織,而我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制與歐美國(guó)家相比不完善,而且這些自發(fā)性組織也不強(qiáng)大,同時(shí)綠色建筑初期投入比普通建筑高,這樣勢(shì)必影響到綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展。同時(shí),市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的完善并不能完全解決問題,世界上也沒有一個(gè)國(guó)家是完全的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),這是因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)固然在提高資源配置效率上有許多優(yōu)勢(shì),但在對(duì)待所謂經(jīng)濟(jì)的外部性問題時(shí),卻往往效率很低,尤其是在環(huán)境治理與生態(tài)保護(hù)方面單純寄希望于市場(chǎng)機(jī)制,并不可行,而政府以怎樣的形式介入市場(chǎng)的調(diào)節(jié)則與政治制度密切相關(guān)。(二)消費(fèi)者對(duì)綠色建筑知之甚少,綠色建筑消費(fèi)需求不旺廣大消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)不足,是影響綠色建筑發(fā)展一個(gè)很重要的因素。除少數(shù)專家,研究人員認(rèn)識(shí)和了解綠色建筑,絕大多數(shù)人并沒有意識(shí),對(duì)于大多數(shù)人來說,綠色建筑就是多點(diǎn)綠化。這樣的話,讓人們?cè)黾油顿Y去接受綠色建筑,顯然會(huì)阻力重重。所以,普及綠色建筑的知識(shí)就顯得很重要,只有開發(fā)商、民眾、政府都認(rèn)識(shí)到綠色建筑的重要性及其投資回報(bào)和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,綠色建筑的發(fā)展才會(huì)更加順利。(三)綠色成本使初期投入大,長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益目前并不明顯市場(chǎng)行為的目標(biāo)更多時(shí)候是追逐短期利潤(rùn),即使明知長(zhǎng)遠(yuǎn)的綠色收益潛力很大,但是出于投資風(fēng)險(xiǎn)考慮,投資人對(duì)綠色建筑的積極性不高。以房地產(chǎn)開發(fā)商為例,一些以投資為目標(biāo)的主體并不關(guān)心建筑項(xiàng)目的外部成本,環(huán)境和生態(tài)效益已經(jīng)超越了他們的考慮范圍。他們追求的只是短期經(jīng)濟(jì)利綠色建筑推廣的障礙與對(duì)策任宇平產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)DEVELOPMENTRESEARCH47發(fā)展研究/2007年第10期思路,進(jìn)行綠色開發(fā)、管理、營(yíng)銷、服務(wù)等。(三)建立有效的激勵(lì)機(jī)制建立有效的激勵(lì)機(jī)制,可以考慮運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,制訂優(yōu)惠政策,減免稅收等。比如對(duì)高性能的建筑物少收稅,對(duì)一般建筑物適當(dāng)多收取費(fèi)用,此間的比率應(yīng)該經(jīng)過審慎的計(jì)算。從而進(jìn)一步減少綠色建筑的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用,優(yōu)化其市場(chǎng)價(jià)值,引導(dǎo)消費(fèi)者的購(gòu)買決策,進(jìn)而推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。筆者認(rèn)為,在制定綠色建筑的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)政策時(shí),必須從兩個(gè)方面來考慮一是消除非綠色建筑的不經(jīng)濟(jì)性;二是發(fā)揮綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性。要解決這兩個(gè)問題,我們提出的綠色建筑激勵(lì)政策也分為兩類一是補(bǔ)貼政策;二是稅收政策。1補(bǔ)貼政策。(1)是對(duì)綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者進(jìn)行補(bǔ)貼,由于生產(chǎn)綠色建筑產(chǎn)品存在外部性對(duì)綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者設(shè)計(jì)一個(gè)合適的補(bǔ)貼,可以調(diào)動(dòng)生產(chǎn)者的積極性,增加生產(chǎn)力擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模。(2)是對(duì)綠色建筑產(chǎn)品的消費(fèi)者(即用戶)進(jìn)行補(bǔ)貼。這種補(bǔ)貼其實(shí)是對(duì)綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者進(jìn)行間接的補(bǔ)貼。2稅收政策。有兩種不同的稅收政策一種是稅收優(yōu)惠政策;一種是強(qiáng)制性稅收政策。對(duì)綠色建筑給予稅收優(yōu)惠政策實(shí)際上是降低了綠色建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的成本,從理論上來說,稅收優(yōu)惠政策與綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者進(jìn)行補(bǔ)貼是相同的。但是減免稅收不需要政府拿出大量資金來進(jìn)行補(bǔ)貼,只是減少一部分中央或地方的收入,因而比綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者給予補(bǔ)貼易于實(shí)施。另一種實(shí)施政策是強(qiáng)制性稅收政策。即對(duì)非綠色建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者實(shí)行高標(biāo)準(zhǔn)、高強(qiáng)度的收費(fèi)政策。如環(huán)境法規(guī)對(duì)于建筑主要是針對(duì)其污染而言。常見的環(huán)境法規(guī)包含“綠色稅”和“誰污染誰賠償”原則等。(四)發(fā)展綠色建筑科研、教育和從業(yè)資格認(rèn)證體系1大力發(fā)展綠色建筑相關(guān)技術(shù)研究以及新型、綠色建材的研發(fā)工作。以科技創(chuàng)新為支撐,組織科技攻關(guān),重大技術(shù)裝備研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化、鼓勵(lì)新型能源和可再生能源以及新材料、新產(chǎn)品的開發(fā)、推廣應(yīng)用。引進(jìn)、消化、吸收國(guó)際先進(jìn)理念和技術(shù),增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,發(fā)展適合國(guó)情、具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的適用技術(shù)。2綠色建筑技術(shù)教育的開展。政府的教育計(jì)劃產(chǎn)生的效果是十分顯著的。建議在大學(xué)建筑教育課程中,增加綠色建筑課程。同時(shí),由政府出面,組織一些綠色建筑專家和研究人員針對(duì)廣大的建筑從業(yè)者定期開設(shè)綠色建筑培訓(xùn)等。3從業(yè)資格認(rèn)證。在建筑師資格認(rèn)證評(píng)審中適當(dāng)增加對(duì)綠色建筑知識(shí)的考核,提倡建筑師改變以往的思維操作模式,開發(fā)新的技術(shù)處理途徑,與各行業(yè)密切配合,拓展綠色建筑設(shè)計(jì)的技能,培養(yǎng)良好的道德觀念,在理想和現(xiàn)實(shí)中建立相互的平衡。(五)完善綠色建筑標(biāo)簽制度,加強(qiáng)綠色建筑評(píng)估的實(shí)施和監(jiān)管力度運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿推動(dòng)環(huán)境評(píng)估和綠色標(biāo)簽制度,通過評(píng)估達(dá)到“綠色”標(biāo)準(zhǔn)的建筑物可以取得綠色建筑標(biāo)簽,這是業(yè)主或開發(fā)商享受政府優(yōu)惠政策的重要條件。同時(shí),讓業(yè)主在購(gòu)買、租賃或使用建筑時(shí),關(guān)注綠色建筑標(biāo)簽。人們?cè)谫?gòu)買冰箱或空調(diào)時(shí),并不僅僅關(guān)心初始價(jià)格,而且關(guān)心它使用時(shí)單位時(shí)間耗電量,而在價(jià)值產(chǎn)品上,人們往往只關(guān)心它的初始費(fèi)用,忽視使用費(fèi)用,這就要求政府加大綠色建筑的宣傳力度,只有那些購(gòu)買、租賃和設(shè)計(jì)建筑的人們優(yōu)先考慮了綠色建筑標(biāo)簽體制,綠色建筑的蓬勃發(fā)展才有可能實(shí)現(xiàn)。近年來,我國(guó)相繼出臺(tái)了一些綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),反映了我國(guó)在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展方面作出的不懈努力。但是,僅僅出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,還要加大標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管力度,建立一套有效的綠色建筑開發(fā)與管理模式是至關(guān)重要的。參考文獻(xiàn)1董靚,綠色建筑學(xué)研究(1)〔J〕建筑科學(xué)2007(4)2韓衛(wèi)萍,將綠色建筑理念自然融入設(shè)計(jì)〔J〕建筑科學(xué)2007(6)3王清勤,中國(guó)建筑之“綠色”內(nèi)涵〔J〕中國(guó)房地產(chǎn)信息2007(3)4秦佑國(guó),關(guān)于建立中國(guó)綠色建筑的評(píng)估體問題,J中國(guó)房地產(chǎn)信息20073作者單位福建行政學(xué)院、福建經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院(責(zé)任編輯王瑋)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)DEVELOPMENTRESEARCH49發(fā)展研究/2007年第10期
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    • 簡(jiǎn)介:河南水利與南水北調(diào)2O13年第5期水文水資源浚縣合理利用科學(xué)保護(hù)地下水的對(duì)策及建議口王長(zhǎng)普安陽水文水資源勘測(cè)局摘要??h地處豫北鶴壁市,為農(nóng)業(yè)大縣,開發(fā)利用水資源主要開采地下水,由于過度開采,地下水位逐年下降,水資源不足,嚴(yán)重制約工農(nóng)業(yè)生產(chǎn),如何有效利用,科學(xué)開發(fā)地下水,是當(dāng)務(wù)之急。關(guān)鍵詞地下水;動(dòng)態(tài);開采1概述??h位于河南省北部,隸屬鶴壁市。衛(wèi)河蜿蜒縱貫全境,淇河沿西部邊緣南流,兩河間有人工河道共產(chǎn)主義渠。地勢(shì)西南高,東北低,為緩降洪積沖積平原,曖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型氣候,四季分明。2水資源狀況2.1降水量采用新村、淇門、朝歌、??h、道口、五陵、白道口、千口等8個(gè)雨量站的19562005年的長(zhǎng)系列雨量觀測(cè)資料分析。全縣多年降水量為605.7RAM;15月降水量107.2MM,占年總降雨量的17.7%;69月降水量442.1MM,占全年降水量的73.0%;1012月降水量56.4MM,占全年降水量的9.3%。2.2降水量時(shí)空分布特點(diǎn)??h降水量年內(nèi)、年際變化較大。豐水年P(guān)20%降水量為747.4MM,平水年P(guān)50%降水量為605.7FILM,枯水年P(guān)75%降水量為473.1MM,特枯年P(guān)95%降水量為354.9MM。在19542005年,52年資料系列中,1963年降水最豐為1231.4MM,1997年降水量最枯為256.9MM。年內(nèi)降水多集中在69月,降水量一般為390~470MM。2.3地表水資源根據(jù)衛(wèi)河水系元村、淇門、劉莊、安陽4個(gè)水文站區(qū)間的19562000年天然徑流量計(jì)算成果以及19562005年淇門、劉莊、五陵等實(shí)測(cè)流量資料,建立地表水平衡關(guān)系式,對(duì)浚縣地表水資源進(jìn)行分析計(jì)算,得出多年平均地表水資源量為0.5400億M,徑流深53.9MM,徑流系數(shù)0.09。2.4地下水資源根據(jù)區(qū)域內(nèi)地下水、地表水、大氣降水三者之間的轉(zhuǎn)化特點(diǎn),分項(xiàng)計(jì)算地下水的總補(bǔ)給量和總排量,并進(jìn)行水平衡計(jì)算。根據(jù)計(jì)算,??h多年平均地下水總補(bǔ)給量為1.7581億M。,井灌回歸量為O.2838億ITI3,總補(bǔ)給量扣除井灌回歸量為地下水資源量1.4743億M。2.5水資源總量??h多年平均地表水資源量為0.5400億M,,地下水資源量為1.4743億M,重復(fù)計(jì)算量為O.4909億M,水資源總量為1.5234億M’。3地下水動(dòng)態(tài)特征??h農(nóng)業(yè)較發(fā)達(dá),人類活動(dòng)對(duì)地下水的影響十分強(qiáng)烈。平原區(qū)淺層地下水動(dòng)態(tài)變化主要有以下幾種類型3.1入滲一開采型這一類型地下水動(dòng)態(tài)是以降水補(bǔ)給為主,其次是側(cè)向徑流補(bǔ)給,地下水主要消耗用于開采。年初2月底及3月初,由于農(nóng)業(yè)灌溉開采地下水,地下水位大幅下降,水位下降到汛初6月份左右,即進(jìn)入汛期降水,這時(shí)地下水停止開采,地下水受到側(cè)向徑流補(bǔ)給,灌溉水補(bǔ)給及降水補(bǔ)給,水位開始回升,由于水位埋深大,降雨補(bǔ)給滯后時(shí)間長(zhǎng),所以水位回升到次年23月,及初春農(nóng)業(yè)開采為止。這一地下水類型主要分布在浚縣衛(wèi)河以東及善堂鄉(xiāng)。3.2開采型主要分布在??h西北部。地下水超量開采,地下水水位持續(xù)下降,枯水期地下水水位下降速度加快,豐水期地下水水位回升平緩,如??h白寺鄉(xiāng)尹莊村18號(hào)井,顯示地下水超采嚴(yán)重。目前地下水水位埋深較大,最大處在25M以上。河南水利與南水北調(diào)2O13年第5期水文水資源論信陽水文在服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)過程中面臨的問題及對(duì)策口方磊河南省信陽水文水資源勘測(cè)局摘要信陽水文在為地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)過程中不斷發(fā)展壯大,但同時(shí)也存在一些影響和制約自身健康發(fā)展的突出問題。文章主要論述了服務(wù)能力、服務(wù)領(lǐng)域以及服務(wù)意識(shí)等方面存在的問題及原因,并提出相應(yīng)對(duì)策。關(guān)鍵詞信陽水文;發(fā)展;問題;對(duì)策近年來,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,水文工作逐步涉足到水利各項(xiàng)工作和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的許多方面,其社會(huì)作用日益突出。在這個(gè)大時(shí)代背景下,信陽水文在給經(jīng)濟(jì)社會(huì)提供技術(shù)服務(wù)支撐的過程中實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)足發(fā)展,同時(shí)還存在一些影響和制約自身健康發(fā)展的突出問題。因此,切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,從根源上解決這些突出問題,力爭(zhēng)開創(chuàng)信陽水文工作新局面,成為信陽水1‘/111水資源利用,豐水年、偏豐年洪水資源白自流失,致使地下水沒有得到有效補(bǔ)充。過量超采地下水,使地下水水位下降,由20世紀(jì)五六十年代的地下水排泄河道轉(zhuǎn)化為河道補(bǔ)給地下水。8建議發(fā)展農(nóng)業(yè)節(jié)水工程,包括渠道防滲,采取剛性護(hù)面材料、防滲膜料以及混合護(hù)面土料實(shí)施渠道硬化,減少渠道輸水滲漏損失,提高渠水利用系數(shù)。采用管道輸水技術(shù),通過低壓管道輸水進(jìn)行灌溉。在水源困難的火龍崗地區(qū)推廣噴微灌技術(shù),用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。城市節(jié)水工程方面,生活節(jié)水主要通過改造、使用生活節(jié)水器具;建設(shè)城市污水處理工程,提高中水利用率來達(dá)到節(jié)水目的。生產(chǎn)節(jié)水主要是通過采用先進(jìn)節(jié)水工藝設(shè)備,使工礦企業(yè)、生產(chǎn)加工單位的生產(chǎn)或鍋爐水的余水能得到最大限度的回收利用,提高水的重復(fù)利用率,達(dá)到節(jié)水目的。安全供水工程的降氟改水主要是在高氟區(qū)域進(jìn)行打井取水工程,這類井比普通井深,分層取水,并屏蔽氟水層。利用好淇河水。??h位于淇河下游,上游盤石頭水庫(kù)的建成,大大增強(qiáng)了淇河流域水資源的攔蓄調(diào)配能力,沿河水資源條文工作的當(dāng)務(wù)之急。1信陽水文服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀近年來,為了更好地為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù),信陽水文工作以水文現(xiàn)代化建設(shè)和人才培養(yǎng)為重點(diǎn),實(shí)施科技興水文戰(zhàn)略,大力引進(jìn)最先進(jìn)的水文儀器設(shè)備,提高機(jī)動(dòng)測(cè)流能力和信息采集、傳輸及處理能力,基本實(shí)現(xiàn)了信陽水文現(xiàn)代化。目前已建立包括地件得到改善。要爭(zhēng)取更大的淇河水資源份額,科學(xué)配置該區(qū)域的地表水與地下水資源??尚藿ㄒ可蠉徆こ?,在淇河水源有保證供給的情況下,引水上崗灌溉或補(bǔ)充地下水。要利用好引黃水。引黃入淀是國(guó)家擬建設(shè)的大型水利工程,該工程建成后浚縣可灌溉補(bǔ)源2萬HM2耕地。要利用好污水??h城每年產(chǎn)生近千萬噸的污水。過去這些污水沒有經(jīng)過任何處理直接或通過溝渠排人衛(wèi)河,產(chǎn)生污染的同時(shí)也造成了很大的浪費(fèi)??煽紤]建設(shè)污水處理廠站,使污水達(dá)標(biāo)排放,用于灌溉農(nóng)田或環(huán)境用水。要利用好南水北調(diào)水。根據(jù)南水北調(diào)供水設(shè)計(jì),結(jié)合??h的自然環(huán)境和各區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件及水資源條件,發(fā)揮南水北調(diào)水的最大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。修復(fù)損毀的塘堰壩?;瘕垗彽貐^(qū)要盡快開展對(duì)塘堰壩現(xiàn)狀調(diào)查工作,對(duì)那些損毀嚴(yán)重的,要盡快修復(fù),使其發(fā)揮對(duì)雨水的攔蓄作用,提高火龍崗地區(qū)自身的水資源供給能力。收稿日期2O13O卜O8責(zé)任編輯何寶瑞
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    • 簡(jiǎn)介:20212021年1010月遼寧民族師范高等??茖W(xué)校月遼寧民族師范高等??茖W(xué)校20212021年公開招聘人員(第五批)沖刺題年公開招聘人員(第五批)沖刺題1/5120212021年1010月遼寧民族師范高等專科學(xué)校月遼寧民族師范高等??茖W(xué)校20212021年公開招年公開招聘人員(第五批)沖刺題聘人員(第五批)沖刺題1、多選題刑法的基本原則是指刑法特有的立法、解釋和適用過程中所需普遍遵循的全局性、根本性原則,我國(guó)刑法明文規(guī)定的基本原則有_____。A疑罪從無原則B罪刑法定原則C罪刑相當(dāng)原則D適用刑法一律平等原則2、單選題某縣政府作出有關(guān)規(guī)范該縣蔬菜市場(chǎng)秩序的決定,這一決定屬于_____。A行政立法行為B抽象行政行為C具體行政行為D行政執(zhí)法行為3、單選題科學(xué)發(fā)展觀是立足于_____,總結(jié)我國(guó)發(fā)展實(shí)踐,借鑒國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn),適應(yīng)新的發(fā)展要求提出來的。A社會(huì)主義初級(jí)階段的基本國(guó)情B當(dāng)前我國(guó)發(fā)展的階段性特征C全面建設(shè)小康社會(huì)的實(shí)踐D當(dāng)前國(guó)內(nèi)國(guó)際的實(shí)際4、單選題下列句子中,沒有語病的一句是_____。A幼兒園負(fù)責(zé)人介紹說,通過開展植樹活動(dòng),讓孩子們意識(shí)到保護(hù)社區(qū)環(huán)境的重要性,同時(shí)還能鍛煉他們的動(dòng)手能力和團(tuán)隊(duì)意識(shí)。B未來的二十至三十年內(nèi),巨量的人口在極短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和現(xiàn)代化必然帶來對(duì)能源的巨量需求,僅靠傳統(tǒng)石化能源不僅難以滿足需求,還會(huì)對(duì)環(huán)境帶來巨大的壓力。C應(yīng)對(duì)用工荒,有關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、提高服務(wù)能力,深入企業(yè)、農(nóng)民工居住區(qū)等一線,掌握一手的就業(yè)市場(chǎng)信息;同時(shí),創(chuàng)新手段,提高就業(yè)信息傳播的到達(dá)率和有效性,讓用人單位和勞動(dòng)力雙方充分“對(duì)接”。D去年以來,司法機(jī)關(guān)不斷加強(qiáng)自身廉政建設(shè),并采取了強(qiáng)硬措施最高人民法院出臺(tái)試行規(guī)定,要求配偶子女從事律師職業(yè)的法院領(lǐng)導(dǎo)干部和法官實(shí)行任職回避制度。20212021年1010月遼寧民族師范高等專科學(xué)校月遼寧民族師范高等??茖W(xué)校20212021年公開招聘人員(第五批)沖刺題年公開招聘人員(第五批)沖刺題3/5112、單選題下列各組省區(qū)中,人口密度最小的是_____A湖南、江西B江蘇、山東C陜西、四川D青海、西藏13、單選題從1952年秋開始,我國(guó)對(duì)高等院校進(jìn)行大規(guī)模調(diào)整,新設(shè)了北京地質(zhì)學(xué)院、北京鋼鐵工業(yè)學(xué)院、成都工學(xué)院、昆明工學(xué)院等學(xué)院,院校數(shù)量從201所減少到181所。這表明,當(dāng)時(shí)調(diào)整的主要目的在于_____。A徹底改變?cè)械牟缓侠韰^(qū)域布局B有計(jì)劃地開始整頓和改造舊教育C實(shí)現(xiàn)教育為工農(nóng)服務(wù)D為大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)專門人才14、單選題個(gè)完整的微型計(jì)算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)包括_____。A計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備B主機(jī)箱、鍵盤、顯示器和打印機(jī)C硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)D系統(tǒng)軟件和系統(tǒng)硬件15、多選題在2011年3月十一屆全國(guó)政協(xié)四次會(huì)議上,政協(xié)委員們就經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生保障、文化教育等建言獻(xiàn)策,會(huì)議提案組共收到委員提案5762件。這說明_____。A人民政協(xié)是我國(guó)制定政策法律的重要機(jī)構(gòu)B人民政協(xié)建言獻(xiàn)策是我國(guó)實(shí)現(xiàn)民主決策的重要環(huán)節(jié)C提交議案是人民政協(xié)政治協(xié)商的根本途徑D提交議案是政協(xié)委員參政議政的重要形式16、單選題國(guó)家級(jí)公益林管理辦法指出,國(guó)家級(jí)公益林管理遵循_____的原則。A生態(tài)優(yōu)先、嚴(yán)格保護(hù)、分級(jí)管理、科學(xué)經(jīng)營(yíng)、合理利用B生態(tài)優(yōu)先、分級(jí)管理、科學(xué)經(jīng)營(yíng)、合理利用C生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)保護(hù)、分級(jí)管理、嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)D生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)保護(hù)、分級(jí)管理、嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)、合理利用17、單選題下列選項(xiàng)與力學(xué)有關(guān)的是_____。A繞梁三日B四兩撥千斤C坐井觀天
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    • 簡(jiǎn)介:1一年級(jí)下冊(cè)科學(xué)教案教科版20XX年春季3周次教學(xué)內(nèi)容教時(shí)完成情況行政查閱第12周觀察一種動(dòng)物1第13周給動(dòng)物建個(gè)“家”1第14周給動(dòng)物建個(gè)“家”1第15周觀察魚1第16周給動(dòng)物分類1第17周第18周1、第19周第20周第21周
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    • 簡(jiǎn)介:建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性淺析建筑理論與設(shè)計(jì)摘要站在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期這個(gè)層面上,才能使我們對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中建筑設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系有準(zhǔn)確、深刻和全面的認(rèn)識(shí)。針對(duì)當(dāng)前在建設(shè)項(xiàng)目中頻頻出現(xiàn)超支現(xiàn)象的原因,從建筑設(shè)計(jì)的角度,建筑與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系等方面進(jìn)行了分析。對(duì)于如何從建筑設(shè)計(jì)的層面上控制建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)造價(jià),提出了有益的思考與建議。關(guān)鍵詞建筑設(shè)計(jì);經(jīng)濟(jì)性;全壽命周期建筑作品的建成,一般要經(jīng)過以下幾個(gè)階段建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、建筑策劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工和建筑運(yùn)營(yíng)。不同工作階段,都貫穿著經(jīng)濟(jì)性理念。建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性是建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的一條基本原則。本文主要探討在建筑設(shè)計(jì)過程中如何控制造價(jià)。據(jù)西方一些國(guó)家分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的L%以下,但正是這少于L%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響占75%以上_引。據(jù)此看來,要想有效地控制建設(shè)工程造價(jià),一定要重視設(shè)計(jì)階段,重視建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)理念,可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的控制起到事半功倍的效果。全壽命周期意味著,在設(shè)計(jì)階段就是考慮到產(chǎn)品壽命歷程的所有環(huán)節(jié),以求產(chǎn)品全壽命周期所有相關(guān)因素在產(chǎn)品設(shè)計(jì)分階段就能得到綜合規(guī)劃和優(yōu)化。建設(shè)項(xiàng)目的全壽命周期成本包括物理壽命,功能壽命,法律壽命,社會(huì)成本,環(huán)境成本。建設(shè)項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)問題不僅僅指建設(shè)成本,還包括社會(huì)成本,環(huán)境成本等。因此我們要全面、綜合、可持續(xù)的看待建設(shè)項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)問題。1.影響建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的現(xiàn)象與原因先了解一下貫穿于建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)術(shù)語在項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告期間要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行估算,初步設(shè)計(jì)時(shí)的經(jīng)濟(jì)概算,技術(shù)設(shè)計(jì)中的修正概算,施工圖時(shí)的預(yù)算,招標(biāo)投標(biāo)的中標(biāo)價(jià),實(shí)施過程的結(jié)算,竣工后的竣工結(jié)算等。當(dāng)前,在現(xiàn)實(shí)中的概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的本末倒置似乎已司空見慣。作者認(rèn)為主要有以下幾個(gè)原因1在設(shè)計(jì)院。設(shè)計(jì)項(xiàng)目一般是先做一個(gè)初步設(shè)計(jì)做平立面,制作效果圖,得到甲方認(rèn)可后,再做進(jìn)一步設(shè)計(jì)。后期就出現(xiàn)了建筑師為迎合甲方而忙于立面造型設(shè)計(jì),而忽略了方案合理化、經(jīng)濟(jì)化的需求。很多甲方對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)知識(shí)了解有限,提要求過于隨心所欲,一部分建筑師忙于迎合甲方,加上工期短、出圖時(shí)間緊,建筑師往往沒有時(shí)間做到優(yōu)化設(shè)計(jì),最終使得設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性差,不利于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制。2一些設(shè)計(jì)人員知識(shí)更新慢、選擇材料落后、教條化或不恰當(dāng);還有一些設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)出現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,在施工過程中,要不斷的補(bǔ)充、變更、修改設(shè)計(jì),都在一定程度上增加了建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用。3設(shè)計(jì)華而不實(shí),過分追求新、奇。從而忽視建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性。4有建設(shè)項(xiàng)目時(shí),設(shè)計(jì)院接到委托后會(huì)做23個(gè)方案,從中挑選。而遺憾的是即使做了多個(gè)方案比選也僅僅限于對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目造型和功能布局做比選,忽視了建筑經(jīng)濟(jì)性方案比選。2.建筑設(shè)計(jì)過程中的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)如總圖布局、空間利用、結(jié)構(gòu)選型、材料選擇等都體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性的理念,我們應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究這些影響因素,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案同時(shí)做多方案比選這樣能更加有效地控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)并在限定的經(jīng)濟(jì)條件下創(chuàng)造出較多的使用價(jià)值。2.1仔細(xì)推敲、把握建筑總體布局總圖布局時(shí),綜合考慮各個(gè)部分的使用特點(diǎn),相互聯(lián)系以及環(huán)境的要求與影響,提煉出較經(jīng)濟(jì)的場(chǎng)地整體功能關(guān)系。1合宜的建筑容積率建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)對(duì)容積率應(yīng)有嚴(yán)格控制,不能只顧眼前利益,還應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持適宜的建筑環(huán)境要求。建筑布局有集中和分散布置2種方式。一般來說集中布置比較節(jié)約用地,但是也要根據(jù)具體情況靈活布置。要考慮建筑物的功能要求、地段具體條件以及建筑物本身的經(jīng)濟(jì)性以外,也要考慮用地的經(jīng)濟(jì)性。2充分利用地形適應(yīng)基地形狀,充分發(fā)揮土地的作用,可以將建筑錯(cuò)落排列、利用高差豐富空間效果、在建筑群的交通聯(lián)系上精心設(shè)計(jì)等方法。在用地中較完整的地段,可以布置大型較集中的建筑組群;在零星的邊角地段,可以采用填空補(bǔ)缺的辦法,布置小型的、分散的或點(diǎn)式建筑。3合理規(guī)劃布局及功能分區(qū)結(jié)合用地的環(huán)境條件以及工程特點(diǎn),將建筑物有機(jī)地、緊密地、因地制宜地在平面和空間上組織起來,合理完成建筑物的群體配置,提高場(chǎng)地布局的經(jīng)濟(jì)性。4合理布置建筑朝向及排列方式合理布置建筑朝向、間距、排列方式,并使建筑與周圍環(huán)境、設(shè)備設(shè)施協(xié)調(diào)配合,可以有效提高建筑容積率,節(jié)約用地。5合理開發(fā)地下空間城市內(nèi)各種用地日趨緊張。地下空間的拓展可以擴(kuò)大城市的可利用空間,促進(jìn)城市土地的高效利用,帶來巨大的社會(huì)效益和環(huán)境效益。如不同的停車模式之間的經(jīng)濟(jì)比較也是不同的。比較不同停車模式的收益情況必須要從整體利益出發(fā),把改善居住環(huán)境和交通為主要目的,并以此來提高居住環(huán)境的綜合效益。2.2充分發(fā)揮建筑空間效益1簡(jiǎn)單高效的平面布局建筑物形狀對(duì)建筑造價(jià)有顯著的影響。一般來說,建筑物的平面形狀越簡(jiǎn)單,它的單位造價(jià)就越低。在建筑面積相同的條件下,單位造價(jià)由低到高順序排列,建筑平面形狀的順序是正方形、矩形、L形、工字型和復(fù)雜不規(guī)則性。如矩形平面形狀的建筑物與相同面積的I彤平面形狀的建筑物相比較L形建筑比矩形建筑的圍護(hù)外墻增加了6.06%的工程量,相應(yīng)的造成施工放線費(fèi)增加了40%,土方開挖的費(fèi)用增加了18%,散水的費(fèi)用增加了46.06%,屋面費(fèi)用增加了2%。就整幢建筑而言,單位造價(jià)增加了5%左右。在平面布局中加大房屋進(jìn)深可以節(jié)約用地。以住宅為例套型面積不變時(shí),住宅面寬隨著進(jìn)深的加大而減小,空地率隨著進(jìn)深加大而提高。采用大開間的經(jīng)濟(jì)意義在于采用輕質(zhì)墻體后除了可以較常用開問方案獲得較多的實(shí)用面積之外,還可臨時(shí)分隔,也為日后建筑可改性提供了可能性。在平面布置時(shí)要做細(xì)設(shè)計(jì)。只有這樣才能爭(zhēng)取建筑的最大經(jīng)濟(jì)效益。如小到衛(wèi)生間的布置方式可能就會(huì)影響到后來建筑的節(jié)水設(shè)計(jì)。2提高建筑空間利用率空間的經(jīng)濟(jì)性是與空間的使用效率有關(guān)的。提高建筑空間的利用率,最大限度地發(fā)揮建筑的使用價(jià)值,實(shí)際上也是對(duì)資金、能源的有效利用。這就要求建筑師通過分析各使用空間的相互關(guān)系以及聯(lián)系,合理地安排平面布局,充分挖掘空間的潛力,創(chuàng)造出具備靈活適應(yīng)性且經(jīng)濟(jì)合理、使用高效的建筑空間。2.3結(jié)構(gòu)形式的選擇對(duì)于建筑經(jīng)濟(jì)性的影響進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該同結(jié)構(gòu)工程師合作、溝通。確定方案時(shí)就該考慮將來通過什么結(jié)構(gòu)形式實(shí)現(xiàn)建筑。因?yàn)楹侠淼慕Y(jié)構(gòu)體系可以有效地降低建筑造價(jià),獲得顯著的經(jīng)濟(jì)效益。例如美國(guó)紐約102層的帝國(guó)大廈使用框架一剪力墻體系,耗鋼量為206KG/,而芝加哥T10層的西爾斯大廈采用束簡(jiǎn)體系,用鋼量161KG/N,比帝國(guó)大廈降低了20%。當(dāng)然建筑的經(jīng)濟(jì)性與否要看總體效益,不能只以結(jié)構(gòu)造價(jià)進(jìn)行評(píng)價(jià),例如,將混凝土梁改成空腹桁架或鋼桁架,結(jié)構(gòu)造價(jià)提高了,但是設(shè)備管線得以從中穿過,從而可以加大空間凈高,或降低層高,如此產(chǎn)生的效益要大大高于單純結(jié)構(gòu)造價(jià)的提高。2.4合理建筑材料的選擇當(dāng)前建筑材料繁多,性能各異,價(jià)格懸殊也較大,建筑材料的合理選用,將直接影響到建筑的經(jīng)濟(jì)性。建筑師應(yīng)該對(duì)各種材料性能充分的了解,以便正確的選擇建筑材料。如建筑造型中存在很多構(gòu)件,如果運(yùn)用現(xiàn)澆混凝土既麻煩,又不經(jīng)濟(jì),如果我們了解建筑材料性質(zhì),選擇擠塑板做下轉(zhuǎn)第61頁。59‘
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    • 簡(jiǎn)介:120132013年房地產(chǎn)及年房地產(chǎn)及建筑行業(yè)建筑行業(yè)最新最新薪酬調(diào)查薪酬調(diào)查一.一.房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑行業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展發(fā)展綜述綜述按照我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類,房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè),主要由房屋和土木工程房地產(chǎn)及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)等三方面構(gòu)成,房地產(chǎn)及建筑業(yè)的三方面產(chǎn)業(yè)構(gòu)成又可以進(jìn)一步細(xì)分。建筑產(chǎn)業(yè)中的建筑活動(dòng)是由各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)構(gòu)成,其各個(gè)環(huán)節(jié)可以分為勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝飾裝修、改造維修等過程,每個(gè)環(huán)節(jié)工作的集合形成行業(yè),因此,建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)部從行業(yè)劃分上可以細(xì)分為勘察行業(yè)、設(shè)計(jì)行業(yè)、施工行業(yè)、裝飾裝修行業(yè)、安裝行業(yè)、修繕行業(yè)。房地產(chǎn)及建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來,整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。未來幾年我國(guó)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個(gè)較高的水平,中國(guó)建筑市場(chǎng)面臨重要的發(fā)展機(jī)遇。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)上看,房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最急需發(fā)展的產(chǎn)業(yè);從城市化進(jìn)程來看,社會(huì)對(duì)住宅的需求量很大,房地產(chǎn)及建筑業(yè)的市場(chǎng)空間相當(dāng)大;房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最富有吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的行業(yè),在當(dāng)前我國(guó)面臨突出的“就業(yè)問題”、“三農(nóng)問題”新形勢(shì)下,房地產(chǎn)及建筑業(yè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和社會(huì)穩(wěn)定起著無法替代的基礎(chǔ)性作用。3而上下浮動(dòng)的一種工資形式。形式多樣。有利于調(diào)動(dòng)職工群眾的積極性,促使職工群眾關(guān)心集體事業(yè)。年功工資年功工資是根據(jù)職工參加工作的年限,按照一定標(biāo)準(zhǔn)支付給職工的工資。它是用來體現(xiàn)企業(yè)職工逐年積累的勞動(dòng)貢獻(xiàn)的一種工資形式。項(xiàng)目承包制承包某個(gè)具體的項(xiàng)目,以此來獲得報(bào)酬。三.圖表分析建筑行業(yè)薪酬?duì)顩r三.圖表分析建筑行業(yè)薪酬?duì)顩r31房地產(chǎn)及建筑業(yè)房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布分析城市分布分析(圖一)房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布圖32不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平0100002000030000400005000060000700008000090000100000外商獨(dú)資企業(yè)、外企辦事處合作、合資企業(yè)政府機(jī)關(guān)國(guó)有企業(yè)私營(yíng)、民營(yíng)企業(yè)事業(yè)單位企業(yè)薪資基本年薪獎(jiǎng)金補(bǔ)貼總收入20000以下2000050000500008000080000100000100000以上
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    • 簡(jiǎn)介:2019年二級(jí)建造師建筑工程考試真題及答案一、單項(xiàng)選擇題(共20小題,每題1分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)1下列功能房間中,嚴(yán)禁設(shè)置在地下室的是()。A歌舞廳B老年人臥室C游藝場(chǎng)D機(jī)械停車庫(kù)【答案】B【解析】嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室?!究键c(diǎn)來源】P3第一章第一節(jié)第一目2A311011民用建筑構(gòu)造要求2受強(qiáng)烈地震作用的多層砌體房屋,通常破壞最嚴(yán)重的部位是()。A基礎(chǔ)B樓蓋C墻身D圈梁【答案】C【解析】在強(qiáng)烈地震作用下,多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身,樓蓋的破壞較輕。【考點(diǎn)來源】P9第一章第一節(jié)第一目2A311013建筑抗震構(gòu)造措施3下列裝飾構(gòu)造中,通常按線荷載考慮的是()。A分區(qū)隔墻B地磚飾面C大型吊燈D種植盆景【答案】A【解析】在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽臺(tái)屬于增加了線荷載?!究键c(diǎn)來源】P15第一章第一節(jié)第二目2A311022房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性要求BPO425RCPⅠ425DPⅡ425【答案】B【解析】表2A3110321【考點(diǎn)來源】P28第一章第一節(jié)第三目2A311032水泥的性能和應(yīng)用7在樓層內(nèi)進(jìn)行距離測(cè)量時(shí),最常用的器具是()。A水平儀B經(jīng)緯儀C鉛直儀D鋼卷尺【答案】D【解析】鋼尺的主要作用是距離測(cè)量,鋼尺量距是目前樓層測(cè)量放線最常用的距離測(cè)量方法?!究键c(diǎn)來源】P46第一章第二節(jié)第一目2A312011常用測(cè)量?jī)x器的性能與應(yīng)用8一般情況下,后澆帶混凝土的最低養(yǎng)護(hù)時(shí)間是()。A3DB7D
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    • 簡(jiǎn)介:2018年二級(jí)建造師建筑工程考試真題及答案一、單頂選擇題(共20分,每題1分。每題的備選頂中,只有1個(gè)最符合題意)1按照民用建筑分類標(biāo)準(zhǔn),屬于起高層建筑的是()。A高度50M的建筑B高度70M的建筑C高度90M的建筑D高度110M的建筑【答案】D【解析】建筑高度大于100M的民用建筑為超高層建筑。2嚴(yán)禁將地下室作為主要用房的是()。A歌舞廳B老年生活用房C游戲廳D放映廳【答案】B【解析】嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室。3不屬于應(yīng)急照明光源的是()。A備用照明B疏散照明C延時(shí)照明D安全照明【答案】C【解析】應(yīng)急照明包括疏散照明、安全照明和備用照明,必須選用能瞬時(shí)啟動(dòng)的光源。4預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的最低強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于()。AC25BC30CC35A石子B砂子C水泥D單位體積的用水量【答案】D【解析】影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質(zhì)、時(shí)間和溫度等。單位體積用水量決定水泥漿的數(shù)量和稠度,它是影響混凝土和易性的最主要因素。9木材在使用前進(jìn)行烘干的主要目的是()。A使其含水率與環(huán)境濕度基本平衡B減輕重量C防蟲防蛀D就彎取直【答案】A【解析】濕脹可造成表面鼓凸,所以木材在加工或使用前應(yīng)預(yù)先進(jìn)行干燥,使其含水率達(dá)到或接近與環(huán)境濕度相適應(yīng)的平衡含水率。10關(guān)于建筑花崗巖石材特性的說法,正確的是()。A強(qiáng)度低B呈酸性C密度小D硬度低【答案】B【解析】花崗石構(gòu)造致密、強(qiáng)度高、密度大、吸水率極低、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨,為酸性石材,因此其耐酸、抗風(fēng)化、耐久性好,使用年限長(zhǎng)。12下列不屬于安全玻璃的是()。A鋼化玻璃B防火玻璃C平板玻璃D夾層玻璃
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    • 簡(jiǎn)介:合肥市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DBHJDBHJ/2013太陽能光伏與建筑一體化技術(shù)太陽能光伏與建筑一體化技術(shù)導(dǎo)則導(dǎo)則20132013發(fā)布發(fā)布20132013實(shí)施實(shí)施合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)合肥市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布2目錄1總則12術(shù)語33基本規(guī)定74光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)1041一般規(guī)定1042系統(tǒng)分類與選型1043光伏方陣1344光伏控制器1545儲(chǔ)能蓄電池1546匯流箱、逆變器1647過電壓保護(hù)和接地1748監(jiān)控計(jì)量系統(tǒng)1749發(fā)電量計(jì)算18410配電系統(tǒng)195光伏發(fā)電系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計(jì)2151一般規(guī)定2152規(guī)劃設(shè)計(jì)2253建筑設(shè)計(jì)2354結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3155電氣設(shè)計(jì)356安裝與調(diào)試3961一般規(guī)定3962基座4163支架安裝4264光伏組件安裝4465匯流箱安裝46
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