簡介：南寧市東葛路南寧市東葛路7號住宅小區(qū)三期工程號住宅小區(qū)三期工程項目費用管理研究項目費用管理研究曹滿硯曹滿硯二○一三二○一三年十一十一月碩士學位碩士學位論文曹滿硯碩士南寧市東葛路7號住宅小區(qū)三期工程項目費用管理研究2013II廣西大學學位論文廣西大學學位論文原創(chuàng)性原創(chuàng)性和使用授權(quán)使用授權(quán)聲明聲明本人聲明所呈交的論文，是本人在導師的指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除已特別加以標注和致謝的地方外，論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果，也不包含本人或他人為獲得廣西大學或其它單位的學位而使用過的材料。與我一同工作的同事對本論文的研究工作所做的貢獻均已在論文中作了明確說明。本人在導師指導下所完成的學位論文及相關的職務作品，知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣西大學。本人授權(quán)廣西大學擁有學位論文的部分使用權(quán)，即學校有權(quán)保存并向國家有關部門或機構(gòu)送交學位論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱，可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索和傳播，可以采用影印、縮印或其它復制手段保存、匯編學位論文。本學位論文屬于□保密，在年解密后適用授權(quán)?！醪槐Ｃ?。請在以上相應方框內(nèi)打“√”論文作者簽名日期指導教師簽名日期作者聯(lián)系電話電子郵箱

簡介：學位論文獨創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所提交的學位是本人在導師指導下進行的研究工作和取得的研究成果。本論文中除引文外，所有實驗、數(shù)據(jù)和有關材料均是真實的。本論文中除引文和致謝的內(nèi)容外，不包含其他人或其它機構(gòu)已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。其他同志對本研究所做的貢獻均己在論文中作了聲明并表示了謝意。學位論文作者簽名于卜瞰‘日期伊M了江6學位論文使用授權(quán)聲明研究生在校攻讀學位期間論文工作的知識產(chǎn)權(quán)單位屬南京師范大學。學校有權(quán)保存本學位論文的電子和紙質(zhì)文檔，可以借閱或上網(wǎng)公布本學位論文的部分或全部內(nèi)容，可以采用影印、復印等手段保存、匯編本學位論文。學?？梢韵驀矣嘘P機關或機構(gòu)送交論文的電子和紙質(zhì)文檔，允許論文被查閱和借閱。保密論文在解密后遵守此規(guī)定保密論文注釋本學位論文屬于保密論文，保密期限為年。學位論文作者簽名月’講指導教師簽名日期日113惝．Z6期PL|．亨，2，R摘要摘要“形成比較完善的全民健身體系，切實提高全民族的健康素質(zhì)“是我國全面建設小康社會的奮斗目標之一。作為群眾體育活動開展物質(zhì)基礎的住宅區(qū)體育設施的完善與否，直接關系到居民的鍛煉效果。因此，論文運用了文獻資料法、問卷調(diào)查法、專家訪談法、數(shù)理統(tǒng)計法等研究方法，對南京新建住宅小區(qū)體育設施進行研究。從不同方面對南京龍江國際社區(qū)的體育設施的基本狀況、管理狀況和使用者滿意度等多個方面進行了論述。文章著重對南京市新建住宅小區(qū)體育設施現(xiàn)狀及使用效益進行分析得出如下結(jié)論L、南京市新建住宅小區(qū)體育設施面積僅達到國家標準下限。2、南京市新建住宅小區(qū)體育設施項目設置不夠合理，普及性較好的體育項目，體育設施數(shù)量較多，技術(shù)性要求較高的項目，體育設施數(shù)量較低。3、南京市新建住宅小區(qū)體育設施資金來源過于單一，以房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)投入為主，政府支持為輔，但是體育設施建設正逐步邁向市場化。4、南京市新建住宅小區(qū)體育設施布局不合理，以混合分散式為主，不方便居民健身。5、南京市新建住宅小區(qū)體育設施管理法規(guī)不健全，雖然調(diào)查的每個住宅區(qū)都有一定的規(guī)章制度，但是規(guī)章制度不健全。6、南京市新建住宅小區(qū)體育設施陳舊損壞嚴重。7、南京市新建住宅小區(qū)規(guī)劃時未留體育設施建設用地。8、公益性和經(jīng)營性體育設施基本相同，公益性體育設施多為全天開放，經(jīng)營性體育設施多為部分時間開放。通過對南京市新建住宅小區(qū)體育設施現(xiàn)狀的調(diào)查，利用文獻資料和數(shù)據(jù)統(tǒng)計等方法，整理和分析南京市新建住宅小區(qū)體育設施的現(xiàn)狀。并為此提出完善相關法律法規(guī)、提高學校體育設施利用率、發(fā)展中小型體育設施以及合理體育設施布局等建議，從而推進南京市全民健身運動的發(fā)展，增強市民體質(zhì)，為南京打造生活品質(zhì)之城提供有意義參考。關鍵詞新建住宅小區(qū)；體育設施建設；使用效益

簡介：東南大學碩士學位論文南京市既有住宅室內(nèi)熱環(huán)境實態(tài)調(diào)查及改善研究姓名姚珊珊申請學位級別碩士專業(yè)建筑學；建筑技術(shù)科學指導教師傅秀章20120425ABSTRACTTITLEMONITORINGANDANALYSISONINDOORTHERMALENVIRONMENTOFEXISTINGRESIDENTIALBUILDINGSINNANJINGMASTERSTUDENT拗0SHAH．SHANADVISORA．P．FUXIUZHANGUNIVERSITYSOUTHEASTUNIVERSITYWITHTHEDEVELOPMENTOFTHEECONOMICANDTHEUPPERREQUIREMENTOFPEOPLES’LIVINGQUALITYINCHINA,MOREANDMOREPEOPLEMAKEASTRICTREQUIREMENTONTHEINDOORCOMFORT，WHICHATTRACTATTENTIONONTOTHEINDOORTHERMALENVIRONMENT．THERESEARCHONTHEINDOORTHERMALENVIRONMENTWILLPROVIDEABASISFORIMPROVINGIT，THENCREATEAHEALTHYANDCOMFORTABLEENVIRONMENTFORPEOPLE．SINCETHEFOUNDATIONOFTHENEWCOUNTRY,THERESIDENTIALPROPERTYEXPERIENCEDSEVERALIMPORTANTSTAGES，WITHWHICHRESIDENTIALDESIGN，STRUCTURE，LAYOUTANDMATERIALSCHANGEDSIGNIFICANTLY．RESEARCHONTHEINDOORTHERMALENVIRONMENTWILLHAVEANIMPORTANTINFLUENCEONTHETRANSFORMATIONOFEXISTINGBUILDINGS．THEAUTHORSTUDIEDTHEINDOORTHERMALENVIRONMENTANDIMPROVEMENTMEASURESINNANJINGBYQUESTIONNAIRES，MEASUREMENTANDSOFTWAREANALYSIS．INTHEFIRSTCHAPTEROFTHISTHESIS，ITISDISCUSSEDTHATTHEREASONANDSIGNIFICANCEOFTHESTUDYINTHETHERMALENVIRONMENTINNANJING．INTHESECONDCHAPTER,ITISSUMMARIZEDTHATTHECHARACTERISTICSOFNANJINGLOCALCLIMATEANDTHERESIDENTIALDEVELOPMENT．NANJINGISLOCATEDINTHEEASTOFCHINA,WHICHBELONGSTOTHE“HOTSUMMERANDCOLDWINTER’CLIMATICZONE．ITISIMPORTANTFORSUMMARIZINGCHARACTERISTICSOFINDOORTHERMALENVIRONMENTWITHTHERESEARCHONTHENANJINGCLIMATEANDTHERESIDENTIALDEVELOPMENT．INTHETHIRDCHAPTERITISDISCUSSEDTHATAQUESTIONNAIRESURVEYONTHENANJINGRESIDENTS，INCLUDINGHOTWATER,COOKING，HEATINGANDCOOLINGEQUIPMENT，VENTILATION，THEIMPROVEMENTOFINDOORTHERMALENVIRONMENTANDTHEELECTRICITYCONSUMPTION，THROUGHWHICHWECANSUMMARIZETHERESIDENTS’LIFESTYLEANDFEELINGOFCOMFORT．INTHEFOURTHCHAPTER,THEAUTHORMONITOREDSEVERALHOUSESINFOURRESIDENTIALDISTRICTS，F(xiàn)OCUSINGONTHEANALYSISOFTHEINDOORAIRTEMPERATURERANGE，THEINDOORHUMIDITYRANGE，THETEMPERATUREANDTIMEFORAI卜CONDITIONING．ITCARLBECONCLUDEDTHATCHARACTERISTICSOFTHEINDOORTHERMALENVIRONMENTANDRESIDENTS’HABITSOFUSINGHEATINGANDCOOLINGEQUIPMENT．INTHEFIFTHCHAPTER,THEAUTHORANALYSISTHEDIFFERENTBETWEENTHEMEASUREMENTANDTHESOFTWARESIMULATION，ANDSUMMARIZESTHEINFLUENCINGFACTORS．INTHESIXTHCHAPTER,ITISCONCLUDEDTHATTHEIMPROVEMENTMEASURESOFTHEINDOORTHERMALENVIRONMENT．FINALLY,THEAUTHORGENERALLYSUMMARIZEDTHERESEARCHCONTENTANDACHIEVEMENTS，PUTFORWARDTHEPROBLEMSEXISTINGINTHERESEARCHANDDISCUSSEDTHEFURTHERDIRECTIONS．THEINNOVATIONSOFTHISTHESISAREASFOLLOWTHEAUTHORANALYSISEXACTLYTHEINDOORTHERMALENVIRONMENTANDTHERESIDENTS’LIFESTYLEOFAIRCONDITIONINGBYDATAANALYSISBASEDONMONITORING，WHICHPROVIDEABASISFORTHENEWRESIDENTIALBUILDING

簡介：隸初大J粵工程碩士學位論文南京棲園商品住宅項目的定價研究東南大學學位論文獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學位論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得東南大學或其它教育機構(gòu)的學位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。研究生簽名馘日期東南大學學位論文使用授權(quán)聲明東南大學、中國科學技術(shù)信息研究所、國家圖書館有權(quán)保留本人所送交學位論文的復印件和電子文檔，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。本人電子文檔的內(nèi)容和紙質(zhì)論文的內(nèi)容相一致。除在保密期內(nèi)的保密論文外，允許論文被查閱和借閱，可以公布包括刊登論文的全部或部分內(nèi)容。論文的公布包括刊登授權(quán)東南大學研究生院辦理。研究生簽名僻導師簽名日期

簡介：分類號按中國圖書資料分類法鍵入題單位代碼學號密級北京工業(yè)大學碩士學位論文工825S6O100058200704099公開英文并列THEEVALUATIONSYSTEMABOUTRURAL題目HOUSINGSOFREALESTATEDEVELOPMENT研究生姓名奎縣專業(yè)±丕王猩研究方向廛絲主導師姓名霍姿職稱塾援論文報告提交日期授予單位名稱和地址北哀工業(yè)大學北京市朝陽區(qū)平樂園100號獨創(chuàng)性聲明／HI／I／I。／II／，／II／／西／II／19I。／119／／6／II／I{II，五QNO亡本人聲明所呈交的論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特IIII以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得JE塞王些太堂或其它教育機構(gòu)的學位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。簽名礦善日期關于論文使用授權(quán)的說明本人完全了解JE塞王些太堂有關保留、使用學位論文的規(guī)定，即學校有權(quán)保留送交論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。保密的論文在解密后應遵守此規(guī)定I．簽名蘿兵導師簽名

簡介：獨創(chuàng)性申明本人聲明所呈交的學位論文是本人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果，盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含本人為獲得內(nèi)蒙古師范大學或其它教育機構(gòu)的學位或證書而使用過的材料。本人保證所呈交的論文不侵犯國家機密、商業(yè)秘密及其他合法權(quán)益。與我一同工作的同志對本研究所做的如何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示感謝。簽名日期D。哆年J月D7日關于論文使用授權(quán)的說明本學位論文作者完全了解內(nèi)蒙古師范大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定內(nèi)蒙古師范大學有權(quán)保留并向國家有關部門或機構(gòu)送交論文的復印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱，可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存、匯編學位論文，并且本人電子文檔的內(nèi)容和紙質(zhì)論文的內(nèi)容相一致。保密的學位論文在解密后也遵守此規(guī)定。讎鯫導師簽名日期衫7弓年，月乙夕日≯內(nèi)蒙古師范大學碩士學位論文戰(zhàn)略，提高市場競爭力。上述建議可為達拉特旗物業(yè)管理探索解決住宅物業(yè)管理問題的方法提供依據(jù)，以期使我國的物業(yè)管理更順利、更健康地向前發(fā)展。同時作者本人也深信，隨著社會的不斷進步，國家法制的不斷健全，人民生活水平的不斷提高和物業(yè)管理企業(yè)的不斷交流和發(fā)展，住宅小區(qū)物業(yè)管理將會獲得快速發(fā)展。關鍵詞物業(yè)管理，準社區(qū)物業(yè)管理，對策與研究

簡介：SICHUANAGRICULTURALUNIVERSITYMASTERDEGREETHESISRESEARCHONTHESITUATION，PROBLEMANDCOPINGSTRATEGIESOFTHERESIDENTIALREALESTATEMARKETINNEIJIANGCITYCANDIDATELIUDIMAJORRURALAREAANDDEVELOPMENTSUPERVISORGUOHUAMARCH，2015摘要我國房地產(chǎn)市場化起步于20世紀80年代，經(jīng)過一系列階段性改革后，房地產(chǎn)市場逐漸活躍。但近幾年，房地產(chǎn)市場存在著“過熱”的現(xiàn)象，農(nóng)村土地不斷被征用，住宅房地產(chǎn)價格快速增長，增速遠遠超出了經(jīng)濟增長速度，存在著價格“泡沫’’。內(nèi)江市位處四川盆地南部、沱江下游中段，是交通運輸部規(guī)劃的國家公路運輸主樞紐之一、四川省第二大交通樞紐和西南陸路交通的重要交匯點，是成渝經(jīng)濟區(qū)的中心城市，幅員面積5385．46平方千米，戶籍人口4278501人。內(nèi)江市的經(jīng)濟總量在全省范圍內(nèi)排名第十，屬省內(nèi)二線城市。住宅房地產(chǎn)作為內(nèi)江市的主導產(chǎn)業(yè)，在內(nèi)江市的經(jīng)濟發(fā)展過程中地位顯著，但同時存在著住宅房地產(chǎn)價格非理性的問題。上述問題得不到良好的解決，不僅會阻礙整個內(nèi)江市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，而且會影響整個內(nèi)江的經(jīng)濟發(fā)展和民生問題。本文是關于內(nèi)江市住宅房地市場的研究。論文通過深入考察內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀與現(xiàn)有相關研究成果，借鑒供求理論和資源配置理論，運用歷史分析、統(tǒng)計分析、計量分析等方法，從制度和數(shù)量兩個維度，探尋內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)市場存在的問題，并對內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)市場存在的問題提出解決措施。本文還從內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)價格的變化趨勢，內(nèi)江市農(nóng)村征地數(shù)量以及內(nèi)江市拆遷數(shù)量3方面對內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀進行了初步的分析。其次，通過常住人口，住宅銷售面積，人均可支配收入，農(nóng)村征地數(shù)量，發(fā)地產(chǎn)開發(fā)投資，竣工住宅面積6個維度分析了內(nèi)江市住宅房地產(chǎn)價格的制約因素。本文的主要結(jié)論1內(nèi)江市房地產(chǎn)開發(fā)商存在壟斷、控價行為。2城鎮(zhèn)一體化發(fā)展滯后、內(nèi)江市房價增速過快。3內(nèi)江市的經(jīng)濟適用房、廉租房以及保障房的投入嚴重不足。4政府宏觀調(diào)控職能缺失。5征地補償?shù)认嚓P問題沒有得到有效解決。6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理相對滯后，規(guī)范性管理辦法缺失。針對問題，本文提出以下政策建議1加快內(nèi)江市城鄉(xiāng)一體化的進程；2加強內(nèi)江市保障房的跟進建設；3合理消化滯銷存量商品房；4保證房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性、一體性。本文主要有兩個創(chuàng)新點1在研究對象的選擇上，本文選取了內(nèi)江市這一中等城市，這樣的研究范圍使研究更加具有針對性，使研究過程更具有說明性；

簡介：XXXX居住小區(qū)物業(yè)管理方案居住小區(qū)物業(yè)管理方案目錄一、項目概況二、物業(yè)管理內(nèi)容三、物業(yè)管理模式四、物業(yè)公司組織機構(gòu)和管理制度五、物業(yè)費的成本測算六、業(yè)服務內(nèi)容、標準及質(zhì)量保證措施七、管理總體目標與分項目標一、項目概況一、項目概況1地理位置該項目位于SH區(qū)與JZ區(qū)的結(jié)合部，面臨武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。2項目主要經(jīng)濟指標項目計量單位計量單位數(shù)值居住區(qū)規(guī)劃總用地HM213231居住區(qū)用地HM2987①住宅用地HM2689②公建用地HM2131③道路用地HM2124④公共綠地HM20422其它用地HM2336居住戶數(shù)戶1292居住人數(shù)人4134戶均人數(shù)人/戶32總建筑面積萬M219111居住區(qū)用地內(nèi)建筑總面積萬M21623①住宅建筑面積萬M21487②公建面積萬M21462大賣場總建筑面積萬M2288門廳、共用排煙道。房屋建筑的維護管理實行“管養(yǎng)合一”主要落實在以下幾個方面A、工作的主動性管理責任人與服務中心相結(jié)合，落實巡查制度及年度房屋建筑維護、養(yǎng)護計劃，執(zhí)行房屋修繕標準、有關工程施工技術(shù)規(guī)范、健全檔案記錄、保持房屋正常的使用功能及完好。B、工作的多樣性根據(jù)房屋的完損情況、季節(jié)變化、住戶對象等采取日常修繕服務，季節(jié)修繕服務、重點修繕服務和特殊修繕服務等形式，并做到制度化、規(guī)范化。C、工作的針對性在工作中要因地制宜、因時制宜、因房制宜、因戶制宜，根據(jù)住戶的不同需求和所處的特定條件采取有針對性的服務措施。12共用設施、設備的管理范圍包括上下水管道、落水管、共用照明、煤氣干線、樓內(nèi)消防設施、電梯、水泵房。共用設施設備的管理由維修管理和運行管理兩大部分組成，進行統(tǒng)一管理，對于不同的設施、設備進行不同的維修管理，執(zhí)行相應的工作質(zhì)量標準，建立設施設備管理帳冊和重要設備的技術(shù)檔案，落實定期檢查、維修、保養(yǎng)制度各種運行記錄齊備。達到設施設備齊全、功能正常、運行良好。13市政共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護和管理范圍包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、地上車庫等。根據(jù)共用設施和附屬建筑、構(gòu)筑物的類別不同，指定并落實巡查制度、維修保養(yǎng)制度、大中修工程的驗收制度、積累有關技術(shù)資料。對于有些專項類別，如車庫、制定專業(yè)管理方案并實施。通過有序的工作使其達到功能正常、暢通、達標，基本完好。14智能化設施設備范圍包括樓宇對講系統(tǒng)、用戶寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線報警系統(tǒng)，周界紅外線對射報警系統(tǒng)、門禁及車庫管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等。根據(jù)智能系統(tǒng)的構(gòu)成、分系統(tǒng)設備的組成情況，建立起適合JT智能系統(tǒng)、操作性強的管理制度，從管理前期介入人員培訓入手。做好智能系統(tǒng)設備的檔案管理、智能系統(tǒng)的運行管理、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)管理、設備維護保養(yǎng)工作質(zhì)量的檢查及設備維修管理，并以科技為先導、智能指揮中心統(tǒng)一指揮、全方位服務，充分利用現(xiàn)有資源，提升智能系統(tǒng)功能，通過嚴格管理保證智能系統(tǒng)運作正常。2、環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)境衛(wèi)生管理在JT我們遵循“高標準、嚴要求”的環(huán)境衛(wèi)生管理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護、實施環(huán)境衛(wèi)生管理和環(huán)境衛(wèi)生保護的職能。做好兩項工作，即衛(wèi)生管理、環(huán)境管理。21衛(wèi)生管理是對房屋公共部位的清潔、衛(wèi)生、垃圾的收集、清運達到環(huán)衛(wèi)設施齊全，實行標準化清掃保潔，垃圾日清，按計劃消毒、滅鼠、滅蟲。通過對小區(qū)的清潔衛(wèi)生，區(qū)域管理的過程控制，確保向住戶提供高檔次的服務水準及高質(zhì)量的生活場所。22環(huán)境管理

簡介：某小區(qū)項目住宅工程質(zhì)量通病防治措施1目錄1、墻體裂縫防治措施2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆摟板裂縫防治措施3、樓地面滲漏防治措施4、屋面滲漏防治措施5、室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施6、住宅建筑安裝工程通病防治措施7、裝飾裝修工程通病防治措施8、地面工程通病防治措施某小區(qū)項目住宅工程質(zhì)量通病防治措施3梁，高度不宜小于120MM120MM，縱筋不少于4Φ1010,箍筋Φ62006200；其它層在窗臺標高處應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，房屋兩端頂層砌體沿高度方向應設置間隔不大于13M13M的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶。113113墻體有門窗等洞口時，在過梁上的水平灰縫內(nèi)設置2～3道焊接鋼筋網(wǎng)片，或2Φ6鋼筋，并應伸入過梁兩端墻內(nèi)不小于600MM600MM。混凝土砌塊墻體，應增設間距不大于4M4M的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設厚度為120MM120MM與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構(gòu)造柱。114114主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋必須預埋。1212施工措施121121砌筑砂漿應采用中粗砂。122122混凝土砌塊停放期宜達45D45D（不應小于28D28D），上墻含水率宜為55～88?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應小于28D28D，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。123123填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔7D7D以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。124124通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。125125框架柱間填充墻拉結(jié)筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。126126采用混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15MM15MM15MM15MM木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1

簡介：『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人』『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人』第1頁，共5頁中國物業(yè)服務教育網(wǎng)HTTP//WWWPMEDUNET、英式管家服務、英式管家服務私人助理式服務私人助理式服務酒店式服務酒店式服務保姆式服務保姆式服務根據(jù)業(yè)主不同的服務需求，擬采取以下三種分類服務根據(jù)業(yè)主不同的服務需求，擬采取以下三種分類服務（一）鉆石級“一對一”的管家式服務。（二）鉑金級“一對多”酒店式服務。（三）黃金級“一對多”的物業(yè)管理服務。二、鉆石級服務內(nèi)容如下二、鉆石級服務內(nèi)容如下（一）商務助理類（免費服務）（一）商務助理類（免費服務）1、接待服務提供訪客接待、引導服務；2、預定服務提供預定餐廳、酒店、會議場地、運動場地、票務、翻譯等服務；3、文件處理提供商務文件打印、復印、裝訂服務、收發(fā)傳真；4、代辦服務提供代辦申請電話線路、寬帶網(wǎng)絡、訂書報雜志、訂奶、訂鮮花、訂蛋糕、辦理郵件（快遞、包裹、物品）的郵遞和接收；5、代收代繳提供代收代繳水、電、燃氣、電信、有線等費用。（二）咨詢服務類（免費服務）（二）咨詢服務類（免費服務）1、提供裝修、裝飾的咨詢及顧問服務；2、提供家具、家居的顧問及咨詢服務；3、提供家電用品使用的咨詢及代購服務；4、提供全國演出、文娛活動的資訊咨詢服務；5、提供全國旅游、餐飲資訊的咨詢服務；6、提供法律、醫(yī)療、保險咨詢服務；7、提供購物、時尚、化妝、運動健身顧問及咨詢服務；8、提供資訊簡報、剪報、視訊收錄；9、提供動態(tài)資訊（匯率、股市、期貨、財政、稅務）收集等。（三）家居安全服務（免費服務）（三）家居安全服務（免費服務）1、家居安全家居安全設施的管理、兒童老人的外出陪護；2、醫(yī)療護理日常體檢、聯(lián)系家庭醫(yī)生、家庭藥箱、醫(yī)療急救知識；3、電氣檢查檢測家居電氣安全；4、環(huán)境檢測定期室內(nèi)污染檢測；5、突發(fā)事件處理具備疾病突發(fā)事件的處理能力，提供及時醫(yī)療援助（或招援）。（四）教育類服務（免費服務）（四）教育類服務（免費服務）1、家教服務代為聘請兒童家教（課業(yè)、藝術(shù)、運動）；2、其他教育代為聯(lián)系專業(yè)技能、文憑課程、禮儀、駕駛等培訓；3、家政培訓管理培訓傭工等。（五）其他類別服務（免費服務）（五）其他類別服務（免費服務）1、搬家服務代為聯(lián)系專業(yè)搬家公司、監(jiān)督搬運等；2、特別服務提供物品儲存服務，行李、衣物、自行車、書等物品存儲；3、車輛服務每日私車清洗、代為加油；4、租務管理提供房屋租賃的代理、簽約；提供交房、收租、維護、檢查等一系列的服務，方便投資型客戶。（六）家政服務類（有償服務）（六）家政服務類（有償服務）『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人』『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人』第3頁，共5頁中國物業(yè)服務教育網(wǎng)HTTP//WWWPMEDUNET三、鉑金級服務內(nèi)容如下三、鉑金級服務內(nèi)容如下（一）商務助理類（免費服務）（二）咨詢服務類（免費服務）（三）家居安全服務（有償服務）（四）教育類服務（有償服務）（五）其他類別服務（有償服務）（六）家政服務類（有償服務）四、黃金級服務內(nèi)容如下（正常物業(yè)管理服務）四、黃金級服務內(nèi)容如下（正常物業(yè)管理服務）一公共環(huán)境的維護服務公共環(huán)境的維護服務1、制定細致的工作計劃和巡查表；明確工作細則和驗收標準；2、清除死角，隨時保潔；3、上門收集垃圾，日產(chǎn)日清；4、定期清潔外墻、水池、泳池、定期滅殺“四害”；（二）公共環(huán)境的維護服務（二）公共環(huán)境的維護服務1、護衛(wèi)員按規(guī)定線路和規(guī)定時間進行巡邏的制度；2、人防、特防相結(jié)合的安全防范體系；3、嚴格的內(nèi)保人員招聘和培訓制度；4、小區(qū)內(nèi)道路的標識齊全、指引明確；5、封閉式小區(qū)實施人、車出入登記制度；6、停車場按規(guī)定線路和規(guī)定時間進行巡邏的制度。（三）公共設施維護服務（三）公共設施維護服務1、建立房屋及公共設施的方案；2、制定養(yǎng)護計劃和維修制度；3、制定日常管理和巡檢制度；4、定期清洗生活水池、化驗水質(zhì)；5、定期清疏公共排污系統(tǒng)及化糞池；（四）機電設備養(yǎng)護服務（四）機電設備養(yǎng)護服務1、明細小區(qū)設備臺帳；2、制定實施設備巡檢制度；3、制定設備的保養(yǎng)計劃；4、齊全設備和場地的標識；5、完備設備運行、養(yǎng)護記錄；6、實行24小時工程值班制度；7、專業(yè)公司規(guī)范化保養(yǎng)維護；8、按時參加并通過各項設備年檢．（五）小區(qū)智能化系統(tǒng)的應用（五）小區(qū)智能化系統(tǒng)的應用1、周界監(jiān)控系統(tǒng)；2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；3、一卡通智能化系統(tǒng)；4、緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)；5、每戶設立家庭智能可視對講系統(tǒng)；6、每戶預設緊急按鈕；（六）消防系統(tǒng)管理服務（六）消防系統(tǒng)管理服務1、設立消防責任人；

簡介：新型冠狀病毒肺炎流行期間商場衛(wèi)生防護指南一、適用范圍本指南適用于新型冠狀病毒肺炎流行期間，正常運營的商場（商業(yè)綜合體）等的衛(wèi)生防護。主要內(nèi)容包括經(jīng)營場所運營管理、環(huán)境衛(wèi)生要求、加強清潔消毒、個人衛(wèi)生防護和功能區(qū)要求等。二、經(jīng)營場所運營管理（一）落實主體責任。商場負責人是疫情防控第一責任人，建立防控制度，做好員工信息采集工作。（二）提高風險防范意識?？赏ㄟ^視頻滾動播放或張貼宣傳材料等，加強從業(yè)人員和顧客對新冠病毒感染的風險防范認知。（三）加強健康管理。員工在崗期間注意自身健康狀況監(jiān)測，當出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽等癥狀時，要及時匯報并按規(guī)定去定點醫(yī)院就醫(yī)。合理安排從業(yè)人員輪休。（四）實施人員體溫檢測。應當在經(jīng)營場所門口設置專人對每位上崗員工和顧客測量體溫，體溫正常方可進入。（五）所有人應當佩戴口罩。所有員工佩戴口罩上崗。安排專人提醒顧客在進入大型商場之前佩戴口罩，回家后注意洗手；顧客不戴口罩時，拒絕其進入大型商場購物。風口、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等設備部件進行清洗、消毒或更換。若場所內(nèi)空調(diào)無消毒裝置，需關閉回風系統(tǒng)。（二）垃圾清運處理。每天產(chǎn)生的垃圾應當在專門垃圾處理區(qū)域內(nèi)分類管理、定點暫放、及時清理。存放垃圾時，應當在垃圾桶內(nèi)套垃圾袋，并加蓋密閉，防止招引飛蟲和污染其他食品和器具。垃圾暫存地周圍應當保持清潔，每天至少進行一次消毒。（三）其他衛(wèi)生要求。確保商場地面無污水。下水道口應當每天清潔、除垢、消毒。確保公共衛(wèi)生間及時清潔，做到無積污、無蠅蛆、無異味。四、加強清潔消毒（一）加強餐飲具消毒。員工用餐場所應當保持通風換氣，加強公用餐（飲）具的清潔消毒，餐（飲）具應當一人一具一用一消毒，每日對餐桌椅及地面進行清潔和消毒。（二）物體表面清潔消毒。應當保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，每天定期消毒，并做好清潔消毒記錄。對高頻接觸的物體表面（如收銀臺、柜臺、休息區(qū)、服務臺、游戲機、電梯間按鈕、扶手、門把手、公共桌椅座椅、公共垃圾桶、購物籃、購物車、臨時物品存儲柜等），可用含有效氯250MG/L～500MG/L的含氯消毒劑進行噴灑或擦拭，也可采用消毒濕巾進行擦拭。建議每天至少在營業(yè)前消毒一次，可根據(jù)客流量增加情況適當增加消毒次數(shù)。

簡介：1賓館酒店商場（超市）餐館影院KTV網(wǎng)吧公共浴池體育館展覽館候車大廳疫情防控工作應急預案方案新型冠狀病毒感染的肺炎是一種新發(fā)傳染病，根據(jù)公共場所人群高度聚集、人員構(gòu)成復雜、流動性大的特點，為加強新型冠狀病毒感染肺炎疫情的防控工作，提高和規(guī)范超市應急處置能力和處理程序，保障員工與消費者的身體健康與生命安全，特制定本預案。一、成立疫情防控應急小組組長（手機）成員（手機）、（兼信息員手機）、四個超市店長（手機）、（手機）（手機）、（手機）。二、保持公共場所室內(nèi)空氣流通應優(yōu)先打開窗戶采用自然通風，有條件的可以開啟排風扇等抽氣裝置以加強室內(nèi)空氣流動。使用集中空調(diào)通風系統(tǒng)時，應3五、加強日常健康防護工作1、保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，及時清理垃圾。2、洗手間應保持清潔和干爽，提供洗手液，并保證水龍頭等設施正常使用。增設有害標識垃圾桶，用于投放使用過的口罩。3、公用物品及公共接觸物品或部位要加強清洗和消毒。4、取消非必需的室內(nèi)外群眾性活動。限制人流密集、流動性大且通風不良的室內(nèi)公共場所（如影院、網(wǎng)吧、KTV等）開放。5、賓館、酒店應為入住賓客提供醫(yī)用口罩等防護用品。六、做好賓客的健康宣傳工作在醒目位置張貼并利用各種顯示屏宣傳新型冠狀病毒感染的肺炎和冬春季傳染病防控知識。告知賓客服從、配合公共場所在疫情流行期間采取的各項措施。有發(fā)熱、乏力、干咳等癥狀的乘客，不應進入公共場所，并做好以下防護措施1、佩戴口罩。

簡介：商場（超市）新型冠狀病毒肺炎疫情防控應急預案為科學應對新型冠狀病毒肺炎疫情，提高公司預防和控制新型冠狀病毒疫情的能力和水平，為確保人民群眾生命安全和身體健康、為全體員工有一個安全的工作環(huán)境、為顧客朋友有一個放心的購物環(huán)境，特制定本預案。一、目標任務認真學習關于疫情防控工作重要指示精神，貫徹落實市、區(qū)防控指揮部要求，堅持生命至上，本著對企業(yè)、對員工、對社會、對顧客高度負責的精神，普及新型冠狀病毒肺炎防控知識，提高廣大員工的自我防護意識和能力；完善疫情信息監(jiān)測報告網(wǎng)絡，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療；建立快速反應機制，及時采取有效的防控措施，預防和控制新型冠狀病毒肺炎在我公司的發(fā)生和蔓延。二、適用范圍本預案適用于公司對新型冠狀病毒肺炎事件的應對和處置，全體員工、各門店務必認真學習并堅決貫徹執(zhí)行。各門店要結(jié)合自身實際，對預案進行細化完善，并報公司防控領導小組審批。6疫情防控結(jié)束后，安排相關部門和人員進行防控工作評估和總結(jié)。防控領導小組下設宣傳善后組、物資保障組、衛(wèi)生防疫組、督導檢查組，分頭負責開展防控工作。（二）宣傳善后組（負責人，成員、、）1負責每日疫情信息收集與公布；2負責防控疫情知識制成手冊/視頻和防護知識發(fā)放與宣貫；3負責公司輿情監(jiān)測，引導員工堅定信心，不信謠、不傳謠；4負責疫情期間員工心理疏導工作；5負責公司確診病例的后續(xù)醫(yī)療救治和保險索賠事宜。（三）物資保障組（負責人，成員、、）1負責疫情防護用品的購買與發(fā)放；2負責對廢棄口罩等使用過的防護用品管理；3負責緊缺門店防護物資的補發(fā)；4指導每個門店設置一間獨立隔離室。（四）衛(wèi)生防疫組（負責人，成員、、）

簡介：復制優(yōu)化收獲代價復制優(yōu)化收獲代價香醍溪岸項目復盤香醍溪岸項目復盤復制復制創(chuàng)新收獲創(chuàng)新收獲代價代價大興時代天街景觀復盤報告大興時代天街景觀復盤報告一、項目景觀總體回顧一、項目景觀總體回顧

簡介：某公司、商場、超市某公司、商場、超市新型冠狀病毒肺炎新型冠狀病毒肺炎疫情防控應急疫情防控應急預案預案為科學應對新型冠狀病毒肺炎疫情，提高公司預防和控制新型冠狀病毒疫情的能力和水平，為確保人民群眾生命安全和身體健康、為全體員工有一個安全的工作環(huán)境、為顧客朋友有一個放心的購物環(huán)境，特制定本預案。一、目標任務一、目標任務認真學習關于疫情防控工作重要指示精神，貫徹落實市、區(qū)防控指揮部要求，堅持生命至上，本著對企業(yè)、對員工、對社會、對顧客高度負責的精神，普及新型冠狀病毒肺炎防控知識，提高廣大員工的自我防護意識和能力；完善疫情信息監(jiān)測報告網(wǎng)絡，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療；建立快速反應機制，及時采取有效的防控措施，預防和控制新型冠狀病毒肺炎在我公司的發(fā)生和蔓延。二、適用范圍二、適用范圍本預案適用于公司對新型冠狀病毒肺炎事件的應對和處置，全體員工、各門店務必認真學習并堅決貫徹執(zhí)行。各門店要結(jié)合自身實際，對預案進行細化完善，并報公司防控領導小組審批。（二）宣傳善后組（負責人（二）宣傳善后組（負責人，成員，成員、、）1負責每日疫情信息收集與公布；2負責防控疫情知識制成手冊/視頻和防護知識發(fā)放與宣貫；3負責公司輿情監(jiān)測，引導員工堅定信心，不信謠、不傳謠；4負責疫情期間員工心理疏導工作；5負責公司確診病例的后續(xù)醫(yī)療救治和保險索賠事宜。（三）物資保障組（負責人（三）物資保障組（負責人，成員，成員、、）1負責疫情防護用品的購買與發(fā)放；2負責對廢棄口罩等使用過的防護用品管理；3負責緊缺門店防護物資的補發(fā)；4指導每個門店設置一間獨立隔離室。（四）衛(wèi)生防疫組（負責人（四）衛(wèi)生防疫組（負責人，成員，成員、、）1負責每日收集在崗員工身體狀況，跟蹤反饋已請假登記員工的身體狀況；2負責全公司消毒、員工和進店顧客體溫檢測等工作；3負責現(xiàn)場感染人群的救護，協(xié)助外部救援和醫(yī)療隊伍開展工作。4組織防疫應急演練和知識培訓。