簡(jiǎn)介:寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)化配置,智能化5A甲級(jí)寫字樓常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)參照,1、樓宇品質(zhì)建筑物的物理狀況優(yōu)良,建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。裝飾標(biāo)準(zhǔn)外立面采用大理石、高級(jí)面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料;有大堂,大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等,墻面應(yīng)為大理石、花崗巖、或高級(jí)墻紙等材料,應(yīng)有吊頂,柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料;公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯,墻面應(yīng)為高級(jí)墻紙或高級(jí)漆如立邦漆等,應(yīng)有吊頂,電梯間應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套;衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具,如科勒、美標(biāo)、TOT0。配套設(shè)施應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施,如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等,專用地上、地下停車場(chǎng),停車位充足。設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有名牌中央空調(diào);有樓宇自控;有安全報(bào)警;有綜合布線。2、建筑規(guī)模一般25萬(wàn)平米。3、客戶進(jìn)駐有知名的國(guó)內(nèi)外大公司,客戶大多是進(jìn)行研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)或知名品牌代理等方面的業(yè)務(wù)。4、物業(yè)服務(wù)由經(jīng)驗(yàn)豐富的知名公司管理,完善的物業(yè)管理服務(wù)包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。5、交通便利有多種交通工具直達(dá)。6、所屬區(qū)位位于主要商務(wù)區(qū)或都心區(qū)。,功能復(fù)合程度之評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),純寫字樓/綜合樓/商務(wù)綜合體,純寫字樓是辦公功能占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的物業(yè)類型,底層雖然有商業(yè),但都是為辦公活動(dòng)提供服務(wù)。一般地在底層只有銀行、咖啡店、高級(jí)餐廳、商務(wù)中心、娛樂(lè)場(chǎng)所、會(huì)議室等。,功能復(fù)合程度之評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),純寫字樓/綜合樓/商務(wù)綜合體,當(dāng)有兩種或者兩種以上的主要功能并存時(shí),我們稱為綜合樓,如辦公與商場(chǎng)復(fù)合的類型。,功能復(fù)合程度之評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),純寫字樓/綜合樓/商務(wù)綜合體,商務(wù)綜合體是綜合樓的高級(jí)形態(tài),又稱綜合性建筑或復(fù)合型建筑,是集寫字樓、公寓、酒店、商場(chǎng)、會(huì)議、展覽及娛樂(lè)建筑于一身的微型城市;其特點(diǎn)是功能協(xié)同、空間緊湊、品質(zhì)突出。建筑綜合體因其規(guī)模宏大、功能齊全而被稱為“城中之城”,在城市規(guī)劃建設(shè)中扮演著非同尋常的角色。它是創(chuàng)新活動(dòng)基地、文化交流之地、財(cái)富薈萃之地,是地標(biāo)性建筑,反映城市風(fēng)貌和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,聚集著大批的精英階層和成熟的公司企業(yè),是高檔辦公居住消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所。,5A寫字樓標(biāo)準(zhǔn),5A標(biāo)準(zhǔn)主要針對(duì)寫字樓智能化硬件方面,包括OA(辦公智能化)、BA(樓宇智能化)、CA(通訊智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);1、辦公智能化系統(tǒng)OA包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會(huì)議中心系統(tǒng)、門廳多媒體查詢系統(tǒng)、物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng);2、樓宇智能化系統(tǒng)(BA)包括冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)、停車庫(kù)系統(tǒng);3、通訊智能化系統(tǒng)(CA)包括雙向電視電話會(huì)議系統(tǒng)、共用天線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、數(shù)字是用戶交換機(jī)系統(tǒng)、樓內(nèi)移動(dòng)電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。4、安保智能化系統(tǒng)(SA)監(jiān)視電話系統(tǒng)、通道控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。5、消防智能化系統(tǒng)(FA)消防聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)噴淋、自動(dòng)報(bào)警等。,ECOLOGICALOFFICEDISTRICT(綠色生態(tài)辦公)ESSENTIALBUSINESSLOCATION(重要的商務(wù)區(qū))ELEGANTBUILDING(有品位的建筑)EXCELLENTFACILITYANDSERVICE(超一流的硬件設(shè)施與服務(wù))EXTRAORDINARYTENANT(出眾的客戶)EXACTPLACEFORBUSINESS(純商務(wù))亦有EXCEPTIONOFSALE(非賣)一說(shuō)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市規(guī)劃、生活標(biāo)準(zhǔn)的提高,企業(yè)對(duì)辦公人性化、科技化以及生態(tài)化的要求亦產(chǎn)生新的要求和標(biāo)準(zhǔn)。,寫字樓6E標(biāo)準(zhǔn),寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,外立面在寫字樓中的作用符合建筑物本身的功能需要;是一種文化的特征;注重的是美感,而且要強(qiáng)調(diào)某種風(fēng)格;它是寫字樓的“臉面”。主要從以下幾個(gè)方面打造立面風(fēng)格立面形態(tài)立面用材立面燈光,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),三種基本類型(1)純幾何體建筑形態(tài)的基本形式是規(guī)則幾何體。如西格拉姆大廈、原紐約世貿(mào)中心大廈。(2)雕塑體即建筑形體有雕塑性。如香港的奔達(dá)中心。(3)象征體指建筑形體具有某種精神意味或象征性。如巴黎拉德芳斯大拱門。,西格麗姆大廈,奔達(dá)中心,拉德芳斯大拱門,寫字樓外立面,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,在形體構(gòu)成上分類單體式雙體式奔達(dá)中心、紐約世貿(mào)、吉隆坡佩重納斯雙塔聯(lián)體式德國(guó)募黎黑BMW公司大樓,BMW公司大樓,吉隆坡佩重納斯雙塔,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,變平面式通常為上大下小,如金字塔式、退臺(tái)式、臺(tái)階式等,例舊金山泛美大廈、貝聿銘香港中銀大廈等群體式常被視為“城中之城”,規(guī)模宏大、壯觀,以群體式解決復(fù)雜的建筑和城市問(wèn)題,為超大型城市綜合體。例上海商城。自由式反傳統(tǒng)的、不規(guī)則式建筑組合、有個(gè)性、自由、活潑。,上海商城,舊金山泛美大廈,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,在平面構(gòu)成上分類線生形以基本線型的組合發(fā)化,可生出無(wú)窮發(fā)化的平面形式?;揪€型有兩種直線、曲線。形生形以基本形為構(gòu)形基礎(chǔ)要素,創(chuàng)造新形體的構(gòu)形方式?;拘斡姓叫?、矩形、正三角形、園形、菱形等?;拘谓?jīng)漸變、彎曲、切割、錯(cuò)疊、群化、減切、伸展、拉壓等,可產(chǎn)生各種新的形式。而將原形作交合、取舍,也可產(chǎn)生許多新形式。,北京三里屯,央視大樓,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,在功能和整體形式上分類高層、超高層建筑一般可明顯地劃分出三部分?樓下部(腳);?樓主干(身);?樓頂部(頭)。三部分有不同的功能和藝術(shù)形象特征主干(身)有塔式、板式、墩式三大類,而各類形體又有很多發(fā)化方式。樓腳之裙房做法和樓頂癿處理方法也同樣非常豐富。如果在設(shè)計(jì)中善于變化樓的各段之形體,并把握住整體關(guān)系,則可創(chuàng)造出異常豐富的高層建筑形體。,上海陸家嘴,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,寫字樓外立面用材,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,寫字樓外立面燈光,城市夜景已是城市的獨(dú)特風(fēng)景,通過(guò)燈光效果更能勾勒出建筑的線條與靈魂。,設(shè)計(jì)要點(diǎn)不可以影響建筑的白天景觀;物業(yè)維修方便;不可采用彩色及大量的動(dòng)態(tài)發(fā)化光色,簡(jiǎn)潔不花哨,色系不超三種;光色方面建議采用黃、白兩種光色;燈光線條造型美觀與建筑外觀材質(zhì)及造型協(xié)調(diào)搭配;選擇智能控制照明方式,可以節(jié)電在2050以上。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓外立面,寫字樓外立面用材,純玻璃幕墻,鋁合金板,石材,金屬百葉,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn),裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)外立面鋁板、玻璃幕墻,局部為高檔石材等材料。大堂有大堂,大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等,墻面應(yīng)為大理石、花崗巖或高級(jí)墻紙等材料,應(yīng)有吊頂,柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料電梯廳采用高檔裝飾材料,地面應(yīng)采用石材;應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套;走廊高級(jí)帶膠墊毯或用石材地面,高檔吸音材料吊頂;衛(wèi)生間進(jìn)口名牌潔具,高品質(zhì)、低噪聲,通長(zhǎng)石材洗面臺(tái),設(shè)通長(zhǎng)面鏡、洗手液盒、電動(dòng)干手機(jī)、手紙,高檔防水防潮吊頂、洗面臺(tái)、面鏡部位提高照度,高級(jí)瓷磚或石材墻、地面,前室空間能有余度滿足使用者理容要求;衛(wèi)生間數(shù)量指標(biāo)根據(jù)規(guī)范,男廁每40人設(shè)置一個(gè)大便器,每30人設(shè)置一個(gè)小便器;女廁每20人設(shè)置一個(gè)大便器;每40人設(shè)置一個(gè)洗手盆。目前很多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)大部分都超出了規(guī)范的規(guī)定。一般,每個(gè)男廁大便器的服務(wù)面積集中在500平米左右,而女廁的服務(wù)面積集中在300平米左右。辦公間墻面耐擦洗壁紙或高級(jí)乳膠漆,高檔吸音材料吊頂,刷高級(jí)乳膠漆,塊狀膠墊地毯地面;生態(tài)空間一個(gè)高檔的寫字樓內(nèi)應(yīng)該有一些綠化生態(tài)空間布局,以增添寫字樓內(nèi)部景觀。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),標(biāo)準(zhǔn)層面積對(duì)于高層寫字樓而言,下面的公式在一般情況下成立標(biāo)準(zhǔn)層面積≈總辦公面積/(規(guī)劃限高裙房高度)/標(biāo)準(zhǔn)層層高對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層面積大體確定有三個(gè)相關(guān)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層層高、建筑限高和裙房高度;另外中國(guó)建筑規(guī)范對(duì)防火分區(qū)有明確規(guī)定,在有噴淋系統(tǒng)時(shí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層一個(gè)防火分區(qū)的大小可以到2000平米。,標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高寫字樓的層高是指寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)底板上表面到上一層底板上表面的距離寫字樓的凈高是指標(biāo)準(zhǔn)層地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離;層高及凈高指標(biāo)主要從規(guī)范、使用者感受、設(shè)備要求等方面考慮,在評(píng)判寫字樓的舒適性時(shí),凈高指標(biāo)比層高指標(biāo)更真實(shí);在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到梁板、吊頂及地面裝修等種種的因素,一般將層高減去12米后約為凈高,但因可能鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)地板及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題,會(huì)有一定的出入;建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求凈高不得低于24米,作為甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在2633米之間;甲級(jí)寫字樓層高一般在38米以上。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),核心筒布置核心筒的布置方式主要是指核心筒在標(biāo)準(zhǔn)層中的位置,主要有以下幾種方式1、中央布置集中在標(biāo)準(zhǔn)層的中央,這種方式就是普通的核心筒式,對(duì)一般的小公司和大公司有較好的適應(yīng)性;2、外圍布置核心筒布置在辦公空間外圍,在中間留下連續(xù)無(wú)阻隔的大空間,這種方式一般針對(duì)大的公司布置;3、綜合布置結(jié)合了上述兩種方式,核心筒集中成組布置,在每組周邊有較小進(jìn)深的空間,而核心筒組之間又有連續(xù)的無(wú)阻隔大空間。,中央布置,外圍布置,綜合布置,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓客梯設(shè)置電梯是中高層寫字樓中最主要的垂直交通工具,其數(shù)量在很大程度上決定了核心筒的構(gòu)成;電梯的設(shè)置取決于電梯的運(yùn)力,而運(yùn)力由4個(gè)因素決定電梯的數(shù)量、每部電梯的容量、電梯的速度,電梯的組合;電梯的具體設(shè)置要求無(wú)明確標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及寫字樓等級(jí),可以估測(cè)出1、頂級(jí)寫字樓30004000平米/1000KG客梯2、甲級(jí)寫字樓40005000平米/1000KG客梯3、乙丙級(jí)范圍50008000平米/1000KG客梯4、電梯平均等候時(shí)間頂級(jí)寫字樓一般不超30秒,甲級(jí)寫字樓一般不超45秒,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓客梯設(shè)置電梯按速度分類1、低速電梯速度為1M/S>V的電梯;2、中速電梯速度為175M/S<V<25M/S的電梯;3、高速電梯速度為25M/S<V<6M/S的電梯;4、超高速電梯指速度為6M/S<V的電梯。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓客梯設(shè)置寫字樓客梯的上下分區(qū)建筑高度超過(guò)75米或?qū)訑?shù)在25層以上高層建筑的客梯應(yīng)分層(奇數(shù)、偶數(shù)層)??浚虬吹蛥^(qū)、中區(qū)、高區(qū))分區(qū)???;分區(qū)停靠又分分區(qū)直通和分區(qū)設(shè)轉(zhuǎn)換層???jī)煞N方式;??糠謪^(qū)一般按每15層左右作為一區(qū),低區(qū)層數(shù)可稍多一些,高區(qū)宜少些;豎向空間布局時(shí)考慮將人多的空間(辦公、餐飲等)布置在低層區(qū),人少的空間(旅館、公寓)布置在中層區(qū)或高層區(qū);每個(gè)分區(qū)由一到數(shù)部電梯組成,每個(gè)分區(qū)的電梯自成一組,互相連成一排布置,每排不超過(guò)4部;電梯的速度可隨分區(qū)所在部位的增高而加快,即高層區(qū)電梯速度比中低層區(qū)為快,再加上高層區(qū)電梯在中低層不停站,大大縮短了運(yùn)行時(shí)間,從而減少電梯數(shù)量。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓客梯設(shè)置寫字樓客梯的上下分區(qū)設(shè)轉(zhuǎn)換層分區(qū)??繉?duì)于特別高的超高層建筑,采用以上方法分區(qū)就不夠經(jīng)濟(jì)合理了。因?yàn)槊拷M電梯均要占用下部的層層建筑面積,越往下部,電梯井道所占面積越多,且電梯效率極低,投資龐大,從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上都是極不合理,甚至是不可能的。為此,這類超高層建筑常將建筑從高度上分為23個(gè)區(qū)域,稱為低區(qū)、中區(qū)、高區(qū),在區(qū)域交接處設(shè)轉(zhuǎn)換電梯的空中大堂,在中區(qū)或高區(qū)工作者,由底層大堂分乘穿梭高速電梯直接抵達(dá)第一或第二空中大堂,再由空中大堂轉(zhuǎn)乘本區(qū)內(nèi)的分區(qū)電梯抵達(dá)第一或第二空中大堂,再由空中大堂轉(zhuǎn)乘本區(qū)內(nèi)的分區(qū)電梯抵達(dá)區(qū)內(nèi)的不同樓層。采用高速穿梭電梯,大大提高了中區(qū)、高區(qū)乘客的交通效率,通常穿梭電梯從底部抵達(dá)空中大堂可控制在3050S以內(nèi)。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓消防電梯消防電梯的設(shè)置范圍下列高層建筑必須設(shè)消防電梯1、一類公共建筑。2、塔式住宅。3、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅。4、高度超過(guò)32M的其他二類公共建筑。消防電梯設(shè)置數(shù)量1、樓層面積不大于1500平方米時(shí),應(yīng)設(shè)一部;2、當(dāng)大于1500平方米但小于4500平方米時(shí),應(yīng)設(shè)二部;3、當(dāng)大于4500平方米時(shí)應(yīng)設(shè)三部;4、消防電梯可另作客梯、貨梯或服務(wù)電梯之用,但應(yīng)符合消防電梯的要求。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓大堂車行大堂設(shè)置車行大堂,可增加項(xiàng)目賣點(diǎn),體現(xiàn)開發(fā)商注重品質(zhì),讓項(xiàng)目在同質(zhì)產(chǎn)品中脫穎而出。建議要點(diǎn)車行大堂的設(shè)計(jì)需要注意雨篷的設(shè)置;需要考慮明確的人車分流,使車行動(dòng)線與人行動(dòng)線互不干擾。,通過(guò)交通障礙物或圍欄的設(shè)置實(shí)現(xiàn)人車分流,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓大堂,大堂設(shè)計(jì)考慮因素?外部交通樞紐臨主要市政道路或人流容易達(dá)到的地段,并且車輛容易到達(dá)門前接送;?內(nèi)部交通樞紐首層入口大廳是重要的交通樞紐,與辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫(kù)、防災(zāi)中心都有直接聯(lián)系,需要進(jìn)行人流組織設(shè)計(jì),首層人流線路包括辦公人流流線,大樓管理人員流線、來(lái)訪者流線、外來(lái)開會(huì)、進(jìn)餐、購(gòu)貨人員等流線;?動(dòng)態(tài)導(dǎo)向動(dòng)態(tài)導(dǎo)向即在運(yùn)動(dòng)的過(guò)渡空間中,對(duì)前進(jìn)方向做提示、強(qiáng)調(diào)。主要辦公人流方向從入口到電梯廳需強(qiáng)調(diào)。其他到餐廳、多功能廳等也需要一定的導(dǎo)向性。動(dòng)態(tài)導(dǎo)向常用一種暗示的方法線條醒目的地面、吊頂召喚人們向前,臺(tái)階、欄板暗示樓梯向上當(dāng)然,也可利用標(biāo)志牌明示;?限定空間對(duì)運(yùn)動(dòng)人流導(dǎo)向的同時(shí),休息人群則需要空間的限定??臻g限定指隔而不斷、又圍又透,在大空間中限定更小的特定活動(dòng)區(qū)域空間的建筑處理。如在地面上鋪地毯等方法。,大堂設(shè)計(jì)考慮因素大堂多入口如超高層的電梯數(shù)量多,所以要注意一個(gè)方向來(lái)人很可能對(duì)大堂壓力過(guò)大,所以應(yīng)該有兩個(gè)面的入口較好,必要時(shí)四面都能進(jìn)門,或大堂里不設(shè)商業(yè)。,雙層大堂在很多超過(guò)200M高的建筑,往往是城市的標(biāo)致性建筑,,每層的建筑面積就很大,電梯的數(shù)量很多,占用核心筒的面積也很多,在首層的人數(shù)也特多,所以有時(shí)可以設(shè)雙層大堂,即首、二層都設(shè)大堂,以解決疏散進(jìn)出的擁擠,在首層大堂單設(shè)自動(dòng)扶梯直接上二層大廈。,寫字樓大堂,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓大堂,大堂是繼寫字樓第一張臉-建筑外形后的第二張臉,常識(shí)是大堂越大挑高越高裝修越高檔,品質(zhì)就越高,但也需要考慮寫字樓的實(shí)際定位、賣點(diǎn)訴求及實(shí)用性;但綜合品質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或建筑規(guī)范并未對(duì)大堂的面積、挑高及裝修等有明確的要求;一般情況大堂的面積約占總建筑面積的1-2之間;如50000平米的大樓可取5001000平米之間。挑高一般大堂挑高為5-12米,一般情況大堂面積越大挑高越高。建筑高度100米左右,大堂高度大概占據(jù)底層23層高度;建筑高度200米左右,大堂高度大概占據(jù)底層34層高度;建筑高度200米以上,大堂高度/建筑高度大概為75;,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓衛(wèi)生間衛(wèi)生間在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上容易被忽視,但卻是在使用過(guò)程中非常重要的公共空間;數(shù)量指標(biāo)根據(jù)規(guī)范,男廁每40人設(shè)置一個(gè)大便器,每30人設(shè)置一個(gè)小便器,每40人設(shè)置一個(gè)洗手盆;女廁每20人設(shè)置一個(gè)大便器;每40人設(shè)置一個(gè)洗手盆,高級(jí)別寫字樓男女各不少于2個(gè)盆為好,最高檔的衛(wèi)生間,可以一廁一盆。廁所距離最遠(yuǎn)的工作地點(diǎn)不應(yīng)大于50M,廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對(duì)流的直接自然通風(fēng),條件不許可時(shí),應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓停車位,停車場(chǎng)方式普通平面停車、機(jī)械式停車(升降平移式、垂直循環(huán)式),停車場(chǎng)方式平面停車現(xiàn)大部分采用地下室外停車相結(jié)合的方式,以地下停車為主。,需要有十分寬余癿占地條件,需要對(duì)辦公室部分的柱間距和停車空間進(jìn)行整合;需要對(duì)建筑物的總平面和車行路線進(jìn)行整合,寫字樓停車位,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),地下停車建筑面積約為3540平米/個(gè),地上停車位的面積約2530平米/個(gè);一般寫字樓的柱網(wǎng)在89米左右,這樣正好可以在兩個(gè)柱子之間停3輛車。常規(guī)情況下,規(guī)劃要求寫字樓1000㎡配置65個(gè)以上車位;,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),餐廳總面積=就餐區(qū)面積廚房面積=寫字樓預(yù)計(jì)總辦公人員80(辦公人員實(shí)際上班率)50(最高峰就餐率)人均所需就餐區(qū)面積中餐廳的廚房等操作空間面積一般為餐廳總面積的50;人均所需就餐區(qū)面積指標(biāo)一般在115平米/人,常規(guī)可取中間值12平米/人;寫字樓預(yù)計(jì)總辦公人員按建筑面積15平米/人計(jì)算,總建筑面積/15即為整棟滿租的辦公人員,寫字樓餐廳,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓會(huì)議室或多功能廳,會(huì)議室或者多功能廳并不是寫字樓所必須配備的設(shè)施,多數(shù)公司在內(nèi)部會(huì)有各自的會(huì)議室;一般在頂級(jí)及部分甲級(jí)寫字樓才會(huì)有配置;一般來(lái)講,多數(shù)多功能廳和會(huì)議絕對(duì)大小在2001000平米之間。根據(jù)資料,建議會(huì)議或多功能廳的面積=寫字樓預(yù)計(jì)總辦公人員(0408)平米/人;寫字樓預(yù)計(jì)總辦公人員按建筑面積15平米/人計(jì)算,總建筑面積/15即為整棟滿租的辦公人員。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓主要空調(diào)系統(tǒng),考慮因素空調(diào)的運(yùn)行模式和計(jì)量方式直接影響著企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,其設(shè)置往往是客戶進(jìn)入購(gòu)買決定階段最為關(guān)注的問(wèn)題之一。建議要點(diǎn)公共空間均安設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào);提供24小時(shí)全天候服務(wù),無(wú)時(shí)差辦公,滿趍不同類型公司需求;預(yù)留分體空調(diào)室外機(jī)位置;分戶計(jì)量寫字樓部分按電量計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)點(diǎn)盡可能按產(chǎn)權(quán)單位劃分,公共空間通過(guò)物業(yè)管理費(fèi)分時(shí)段收??;在條件允講的情況下盡量選用進(jìn)口設(shè)備。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓主要空調(diào)系統(tǒng),寫字樓空調(diào)系統(tǒng)以人體的舒適要求來(lái)控制房間的空氣參數(shù),且需考慮整體美觀、檔次感視,主要采用中央空調(diào)系統(tǒng)。,缺點(diǎn)大多數(shù)使用中央空調(diào)系統(tǒng)的大廈,會(huì)在工作日的早上9點(diǎn)到晚上6點(diǎn)提供空調(diào),如果因?yàn)榧影喽笫褂弥醒肟照{(diào),除了要提早向物管申請(qǐng),還要支付高額的中央空調(diào)加班使用費(fèi),因?yàn)橐婚_空調(diào),整棟樓的空調(diào)系統(tǒng)都會(huì)隨之啟動(dòng)。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),寫字樓主要空調(diào)系統(tǒng),中央空調(diào)品牌,美國(guó)約克,美國(guó)開利,美國(guó)特靈,美國(guó)麥克維爾,日本大金,日本三菱,國(guó)產(chǎn)海爾,國(guó)產(chǎn)美的,國(guó)產(chǎn)格力,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),VRV空調(diào)系統(tǒng),VRV,就是可變流量的意思,它是依賴于機(jī)電方面的變頻技術(shù)而產(chǎn)生的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝方式。自從大金公司80年代發(fā)明了VRV系統(tǒng)之后,由于VRV系統(tǒng)只是輸送制冷劑到每個(gè)房間的分機(jī),所以不需要設(shè)計(jì)獨(dú)立的風(fēng)道新風(fēng)系統(tǒng)另外安排風(fēng)道,做到了設(shè)備的小壟化和安靜化,給建筑設(shè)計(jì)單位,安裝公司以及業(yè)主都提供了便捷,舒適和經(jīng)濟(jì)的完美選擇。進(jìn)入21世紀(jì)以后,大金不斷完善VRV技術(shù)。優(yōu)點(diǎn)可以適時(shí)地滿足室內(nèi)冷、熱負(fù)荷要求,節(jié)能、舒適、合理的計(jì)費(fèi)、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)等,而且各房間可獨(dú)立調(diào)節(jié),能滿足不同房間不同空調(diào)負(fù)荷的需求,提供24小時(shí)全天候服務(wù),無(wú)時(shí)差辦公,適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)(尤其是跨國(guó)公司、全國(guó)性公司、信息科技類公司、咨詢服務(wù)類公司)的信息辦公需求。缺點(diǎn)該系統(tǒng)對(duì)管材材質(zhì)、制造工藝、現(xiàn)場(chǎng)焊接等方面要求非常高,其初投資比較高,入市時(shí)間短,而中央空調(diào)是傳統(tǒng)做法,故現(xiàn)今寫字樓還主要以中央空調(diào)為主。,VRV空調(diào)較好的品牌為日本大金,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),中央空調(diào)與VRV空調(diào)對(duì)比,一、工作原理1VRV多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)VRV多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)是由一臺(tái)室外機(jī)通過(guò)冷媒銅管運(yùn)接多臺(tái)室內(nèi)機(jī)組成,該系統(tǒng)采用冷媒直接蒸發(fā)對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行冷卻處理,不存在二次換熱,效率高。2中央空調(diào)系統(tǒng)該系統(tǒng)通常由冷水機(jī)組、冷卻循環(huán)系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、以及末端空氣處理設(shè)備,如空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等組成。該系統(tǒng)載冷介質(zhì)通常為冷水,即首先在冷水機(jī)組蒸發(fā)器內(nèi)通過(guò)冷媒蒸器吸收熱量產(chǎn)出冷水,即成第一次熱交換,冷水機(jī)組產(chǎn)出的冷水通過(guò)冷水循環(huán)系統(tǒng)管路輸送到末端空氣處理設(shè)備,冷水通過(guò)末端空氣處理設(shè)備的熱交換盤管與室內(nèi)空氣再次發(fā)生熱交換,即二次熱交換,從而達(dá)到調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度的目的,該系統(tǒng)由于存在二次交換,故降低了部分效率。二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)1VRV多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)組成僅通過(guò)冷媒管道把室外機(jī)與若干臺(tái)室內(nèi)機(jī)連接。同時(shí)用控制線路將各室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)控制線路板相連接。即組成完成的系統(tǒng)。由于整個(gè)系統(tǒng)的控制技術(shù)都集中于設(shè)備本身,故該系統(tǒng)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單。2中央空調(diào)系統(tǒng)由冷水機(jī)組、冷水循環(huán)系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、以及末端空氣處理設(shè)備,如空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等組成。該系統(tǒng)有比較復(fù)雜的冷水循環(huán)系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)尤其要管路水流量、壓力的精確控制。整個(gè)系統(tǒng)還需設(shè)置平衡閥、壓力控制器等管路附件。故該系統(tǒng)設(shè)計(jì)較為復(fù)雜。,寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn),謝謝,
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簡(jiǎn)介:1,養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)精細(xì)化研究,2,養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)的精細(xì)化研究,,,,,建筑內(nèi)部設(shè)計(jì),基地內(nèi)部設(shè)計(jì),養(yǎng)老社區(qū),發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例日本,日本老年住房“兩代居”模式,同居寄宿型,同居分住型,鄰居和住型,完全鄰居型,發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例日本,日本老年住房“兩代居”模式,規(guī)劃要求,1)老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表,2)住宅選址與場(chǎng)地設(shè)計(jì)選擇環(huán)境質(zhì)量良好、交通便捷的場(chǎng)地,作為規(guī)劃的先決條件。,靠近基本的社區(qū)公共設(shè)施,同時(shí)遠(yuǎn)離喧鬧的文娛場(chǎng)所。場(chǎng)地內(nèi)的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì),盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境。場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積,以滿足開展戶外活動(dòng)的要求。居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車分流,來(lái)自主干道的噪音少;處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于老人開展體育活動(dòng),又方便生活。,容積率在10~01之間均可進(jìn)行老年住宅開發(fā);合適容積率的用地可做“兩代居”模式的老年住宅開發(fā);低容積率的用地適合低密度的老年綜合社區(qū)的開發(fā)。,入住對(duì)象的多樣性建筑形式的多樣性老年公用建筑等設(shè)施服務(wù)醫(yī)療人員的配備,3)容積率,研究成果,健康老年人日?;顒?dòng)半徑的設(shè)置為450米,以此設(shè)置服務(wù)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)專為老年服務(wù)的公用建筑的設(shè)置。例如以下,護(hù)理室護(hù)理與日常監(jiān)護(hù)活動(dòng)基地。機(jī)能回復(fù)訓(xùn)練室。醫(yī)務(wù)室包含日常健康管理、咨詢、診察、配藥的設(shè)施。,4)配套設(shè)施,研究成果,空間布局體現(xiàn)老年人自立性、健康性、安全性。設(shè)備與設(shè)施按老年人的人體尺度和心理、生理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。體現(xiàn)適用性,兼顧老人與照顧者的使用要求,空間具可改造性。,建筑設(shè)計(jì),研究成果,住宅公共空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn),住宅的坡道無(wú)障礙設(shè)計(jì)要點(diǎn)在有臺(tái)階的地方應(yīng)設(shè)置坡度平緩的臺(tái)階和斜面,標(biāo)準(zhǔn)見下表。在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn),應(yīng)留有深度不小于150M的輪椅緩沖地帶。坡道側(cè)面凌空時(shí),在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50MM的安全檔臺(tái)。,設(shè)置斜坡引道有臺(tái)階時(shí)應(yīng)設(shè)置斜坡,斜坡的寬度應(yīng)為輪椅可通行的寬度,斜面坡度應(yīng)平緩。,設(shè)置扶手樓梯和斜坡應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手,扶手應(yīng)安裝牢固,同時(shí)還應(yīng)注意扶手的手感和耐久性。,坡度平緩的臺(tái)階踏步踢面高不宜大于120MM,踏面寬不應(yīng)小于380MM。,設(shè)置房檐出入口及斜坡上方宜設(shè)置房檐。,鋪設(shè)防滑地面材料地面鋪設(shè)應(yīng)平坦,不應(yīng)出現(xiàn)積水現(xiàn)象,使用浸水也防滑的地面材料。設(shè)置排水溝時(shí),應(yīng)配水溝蓋,水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅乘坐人的通行。,,,,,單元入口公共空間設(shè)計(jì),樓廳和電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn),留足輪椅可轉(zhuǎn)身的空間,地面鋪設(shè)防滑材料地面鋪設(shè)浸水后也防滑的材料,地磚之間的縫隙不應(yīng)過(guò)寬。,方便的出入口寬度要確保輪椅可以通過(guò),門寬大于等于800MM,出入口不設(shè)置臺(tái)階,宜選用推拉門、自動(dòng)門。,設(shè)置信箱和留言板設(shè)置位置不應(yīng)妨礙通行,使用高度要方便所有用戶。,設(shè)置電梯超過(guò)3層要配備電梯。電梯尺寸要適應(yīng)擔(dān)架的長(zhǎng)度。電梯與樓面無(wú)高差。電梯最小尺度1400MMWX1350MMD,設(shè)置休息椅可設(shè)置椅子,方便等候電梯時(shí),可以坐下休息或放置行李。,,電梯內(nèi)部設(shè)置轎廂壁上離地09M和075M處有扶手設(shè)置;正對(duì)電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面。電梯按鈕操作盤設(shè)在適合乘輪椅者使用的高度,且兩側(cè)都可進(jìn)行操作。電梯開門時(shí)間較長(zhǎng),且門口裝有光電管裝置,防止夾傷。,,,公用走廊設(shè)計(jì)要點(diǎn),設(shè)置連續(xù)扶手在09M和075M高處宜設(shè)圓桿橫向扶手,扶手離墻面40~50MM。,防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。,窗門不應(yīng)妨礙通行門、窗的開啟扇不應(yīng)妨礙走廊的通行。,無(wú)突出的墻壁滅火器、留言板等應(yīng)設(shè)置在不妨礙走廊通行的位置上。,,無(wú)臺(tái)階地面取消電梯到電梯廳的出入口以及門廳部分的臺(tái)階,地面存在高差的時(shí)候,應(yīng)設(shè)置斜坡。,走廊寬度設(shè)置考慮輪椅和行人并行通過(guò),因此寬度不應(yīng)小于12M。,,公用樓梯設(shè)計(jì)要點(diǎn),易識(shí)別的臺(tái)階面為避免臺(tái)階面產(chǎn)生陰影,應(yīng)考慮采光與照明的情況,改變臺(tái)階的顏色和材質(zhì),可便于識(shí)別。,設(shè)置扶手樓梯的扶手應(yīng)安裝牢固。采用近似圓形的扶手,沿樓梯兩側(cè)連續(xù)安裝。端部向下方或墻壁彎曲。如果有可能最好與走廊連接在一起。,坡度平緩的樓梯為盡可能縮短萬(wàn)一跌落下來(lái)的距離,可采用帶平臺(tái)的折跑樓梯。踏面高度不應(yīng)大于150MM,踏面寬度不應(yīng)小于300MM。,樓梯的寬度充足考慮樓梯可并行通過(guò)使用拐杖的老人和攙扶人,寬度約1200MM。,踏步的防滑措施臺(tái)階面使用防滑材料,臺(tái)階面邊沿設(shè)置防滑條,要和臺(tái)階面保持在同一平面。,院落設(shè)計(jì)要點(diǎn),防滑地面材料的鋪設(shè)引道和臺(tái)階斜面的地面鋪設(shè)應(yīng)平坦,不應(yīng)產(chǎn)生積水情況。注意鋪地材料選用浸水后仍防滑的材料。路中央設(shè)置井蓋時(shí),不應(yīng)突出地面,注意井蓋不要突出。,設(shè)置車庫(kù)車庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)在戶門附近,從車棚到大門處不被雨淋到。,房檐的設(shè)置在戶門處可設(shè)置寬大的房檐。,充足的照明門廊要保持充足的照明,為了防止樓梯上產(chǎn)生濃重的陰影,注意照明的位置和角度,可設(shè)置低位燈。,設(shè)置對(duì)講話筒,設(shè)置扶手臺(tái)階邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手。,坡度平緩的臺(tái)階存在地面高差時(shí),應(yīng)在臺(tái)階附近設(shè)置斜坡。,細(xì)部空間設(shè)計(jì)要點(diǎn),1)墻壁墻壁轉(zhuǎn)角部分作圓角處理除扶手外,墻壁上無(wú)凸出物。消火栓埋入墻里。扶手連續(xù)性處理,距地高700~800MM,采用手感好的材料如木材,截面直徑40MM,轉(zhuǎn)角也要作圓角處理。,2)地面選用吸音浸水后也防滑的材料;耐磨損。,,,住宅室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn),門窗的設(shè)計(jì)要點(diǎn)門的寬度滿足輪椅進(jìn)出,不設(shè)門檻,外門凈寬不得小于11M,內(nèi)門通行寬度不得小于08MM;門輕易于開啟,宜用推拉門代替平開門,不許使用玻璃門;門的把手應(yīng)選用旋臂較長(zhǎng)的拉柄,拉柄高度在09M~1M之間;,居室窗臺(tái)的高度在750~800MM左右;窗臺(tái)的寬度要適當(dāng)增加,一般不少于250~300MM;矮窗臺(tái)里側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置高09~1M的安全欄桿,,易開閉的戶門當(dāng)平開門時(shí),應(yīng)考慮調(diào)節(jié)自動(dòng)關(guān)閉裝置,拉柄易于老年人的操作,避免采用圓形拉柄。,適當(dāng)照明和易操作的開關(guān)考慮換鞋和上下臺(tái)階,門廳具有足夠的亮度,不應(yīng)產(chǎn)生濃重的陰影部分。采用醒目的開關(guān)。,扶手的設(shè)置為了方便換鞋和上下臺(tái)時(shí),應(yīng)設(shè)置扶手。扶手的斷面采用易抓握的半圓形。,臺(tái)階的處理臺(tái)階上下采用不同的材質(zhì)和顏色,以便識(shí)別。,防滑地面采用浸水后仍防滑的地面材料。地磚接縫不要太寬。,戶門門檻高度處理戶門門檻高度應(yīng)控制在2CM左右。,門廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn),19,除滿足換鞋等基本功能外,還需考慮護(hù)理人員、擔(dān)架出入、輪椅的通行及回轉(zhuǎn)空間,,,,,,可將鞋柜下部留出高度約300MM的空檔放置常穿的鞋子,避免散亂在門廳的鞋子將老人絆倒。,,,2,,,考慮輪椅老人使用情況,門廳宜有輪椅暫存的位置,1,可將鞋柜下部留出高度約300MM的空檔放置常穿的鞋子,避免散亂在門廳的鞋子將老人絆倒。,2,,設(shè)置傘立存放淋濕的雨傘,5,,,穿衣鏡為防止輪椅碰撞,鏡面下沿應(yīng)高于地面350MM以上,宜選用不易碎的鏡面材質(zhì)。,4,,,老人需坐姿換鞋,門廳應(yīng)設(shè)置鞋凳,8,,,鞋凳旁150MM~200MM處應(yīng)有豎向扶手,老人起立及坐落是借力,7,,門廳宜設(shè)物品暫放平臺(tái),臺(tái)面高度850MM,兼有供老人撐扶的功能。,3,,,,,門廳處常設(shè)防塵地墊,避免厚度過(guò)厚或卷邊,且不影響門戶的開啟和輪椅的行動(dòng)。,6,,,室內(nèi)走廊的設(shè)計(jì)要點(diǎn),,,連續(xù)扶手使用近圓形的扶手。扶手端部向下方或墻壁方向彎曲。,光線充足的照明設(shè)計(jì)不應(yīng)和其他房間產(chǎn)生亮度差。洗手間入口和有臺(tái)階的地方應(yīng)設(shè)置位置低的壁燈。,使用方便的開光裝置應(yīng)設(shè)置帶指示功能的大面板開關(guān)。走廊長(zhǎng)的房間,應(yīng)在多處設(shè)置控制開關(guān)。,便于使用的扶手高度和材料設(shè)置扶手高度約700~800MM,注意材料的手感和耐久性。,防滑地面地面使用防滑材料。考慮跌到的可能性,避免采用堅(jiān)硬的材料。,寬敞的走廊方便老年人依靠拐杖或與攙扶人共同通過(guò),寬度不應(yīng)小于1M。進(jìn)房間的入口的寬度不得小于800MM。,無(wú)階差地面地面應(yīng)無(wú)階差,各房間地面的高差應(yīng)控制在3MM以內(nèi)。,,樓梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn),樓梯的寬度不應(yīng)小于1200MM,滿足兩人攙扶通過(guò);平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯凈寬,踏步沿口不應(yīng)突出,作成圓角,樓梯帶有500~600MM的暗示區(qū);扶手半徑以30~40MM為宜,扶手與墻之間應(yīng)有40~50MM的空隙;扶手可設(shè)置為雙重高度(900和750MM兩種),寬敞樓梯樓梯可并行通過(guò)使用拐杖的老人與攙扶人。,扶手的設(shè)置安裝牢固,近圓形的扶手沿樓梯兩側(cè)安裝。扶手端部向下或墻壁彎曲。,臺(tái)階面和臺(tái)階高度臺(tái)階面使用防滑材料。設(shè)置防滑條時(shí)和臺(tái)階在一個(gè)平面上。臺(tái)階垂直部分應(yīng)設(shè)置擋板,臺(tái)階邊沿不應(yīng)突出。,方便的開關(guān)除感應(yīng)燈外,安裝帶暗示功能的大面板開關(guān),使用上下樓兩側(cè)都可操作的雙路開關(guān)。,充足照明為了不產(chǎn)生濃重的陰影,可設(shè)置多個(gè)照明燈具。,,樓梯形狀樓梯坡度平緩,宜帶休息平臺(tái)。避免上層樓梯縮進(jìn)走廊或下層樓梯露出走廊的情況。,,研究成果,,浴室設(shè)計(jì)要點(diǎn),開關(guān)方便且安全的門最好采用拉門或折疊門。門上應(yīng)安裝安全玻璃等不易破碎的玻璃。,看護(hù)用空間浴室應(yīng)保證看護(hù)時(shí)必要的空間。,防滑地面材料應(yīng)選用防水防滑地面鋪設(shè)材料。,設(shè)置扶手浴室出入口附近、浴缸邊以及水龍頭一側(cè)的墻壁上應(yīng)設(shè)置水平和垂直扶手。,操作性好的水龍頭噴頭安裝在觸手可及的位置,選擇使用方便且可調(diào)節(jié)水溫的水龍頭。,設(shè)置緊急告警裝置為了便于安裝緊急告警裝置,應(yīng)事先設(shè)置備用配置管線。,盡量少設(shè)置臺(tái)階不得以設(shè)置臺(tái)階時(shí),應(yīng)設(shè)置扶手,高度適當(dāng)?shù)脑「自∈业孛娴皆「走叺母叨缺苊膺^(guò)高,應(yīng)為30CM~50CM。,研究成果,24,衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要點(diǎn),手紙盒通常宜設(shè)置在坐便器前側(cè)方,保證老人伸手可及,避免其動(dòng)作幅度過(guò)大??稍O(shè)能存放兩個(gè)卷紙的手紙盒,便于提醒老人及時(shí)補(bǔ)充手紙。,2,宜設(shè)置智能便座,解決老人一系列清潔困難??紤]到一般操作在右邊,故便坐的電源插座亦宜設(shè)在便器右側(cè),距地高都為400MM。,1,緊急呼叫器距離不小于100MM,高度距地400~1000MM左右。其位置安排應(yīng)注意避免在使用扶手或拿取手紙時(shí)造成碰傷。為了讓老人倒地后仍能使用緊急呼叫器,可加設(shè)拉繩,下垂至地面100MM處。,3,老年人更應(yīng)使用坐便器,重心較穩(wěn)定。注意水箱應(yīng)采用較大的扳手式?jīng)_水開關(guān)。,4,老人使用的坐便器旁邊應(yīng)設(shè)L型扶手。扶手的水平部分距地面650~700MM左右;豎直部分距坐便器前沿約250MM,上端不低于1400MM。,5,,,,,,,,,,,,,,,,,廚房設(shè)計(jì)要點(diǎn),使用方便的操作臺(tái)設(shè)計(jì)合理的操作流線設(shè)計(jì)。操作臺(tái)高度適合老人坐著操作。,安全操作裝置煤氣灶上方應(yīng)安裝安全裝置,以應(yīng)付煤氣中途熄滅或者忘記關(guān)煤氣的情況發(fā)生。盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具。,,,,安裝告警裝置安裝防火告警裝置或預(yù)留安裝告警裝置的配管配線。,光線充足的照明在考慮廚房整體照明的同時(shí),還應(yīng)考慮操作臺(tái)局部的照明。,使用方便的雜物柜雜物柜使用頻率高,應(yīng)設(shè)置在使用方便的位置。,方便使用的開關(guān)安裝便于操作的大面板開關(guān),操作性好的水龍頭應(yīng)操作簡(jiǎn)單并且容易調(diào)節(jié)。,防滑防污地面使用浸水后仍能夠防滑的地面材料。,,廚房面積要求使用面積不宜小于6M2。最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于21M。,研究成果,26,老人廚房應(yīng)保證能夠坐姿操作,操作臺(tái)下部留空高度不小于650MM,便于老人腿部插入,可升降的操作臺(tái)面更佳。,2,老人廚房應(yīng)有合理的空間尺度,使各種常用設(shè)備安排緊湊,操作流線合理,形成理想的“冰箱水池爐灶工作三角形”,省時(shí)省力安全。,1,提倡使用中部柜,洗滌池上方中部高度可設(shè)置瀝水托架,便于洗滌后順手放置餐具;爐灶旁的中部柜可用于放置調(diào)味品、常用炊具等。,3,爐灶及洗菜池前擋板處宜設(shè)置舒適扶手,便于輪椅老人通過(guò)扶手借力靠近操作臺(tái),并可在操作時(shí)依靠,減輕體力消耗。,4,柜門拉手選型及安裝合理。拉手造型圓潤(rùn),尺寸合理,便于抓握,安裝位置合理,處于老人舒適操作高度范圍之內(nèi)。,5,選用大容量冰箱,解決老人愛囤積食品,存放營(yíng)養(yǎng)品和藥品等需求;冰箱旁應(yīng)有接手臺(tái)面,便于取放物品。,6,廚房可布置至少兩人用的小餐臺(tái),以便老人在廚房簡(jiǎn)單用餐??杉孀鼋邮芘_(tái),注意擺放位置不影響老人出入。,7,,,,,,,,,,,,,,,,爐灶宜有自動(dòng)斷火功能并與抽油煙機(jī)聯(lián)動(dòng)。點(diǎn)火同時(shí)抽油煙機(jī)啟動(dòng),關(guān)火后抽油煙機(jī)延遲工作一定時(shí)間再自動(dòng)關(guān)閉,確保老人安全使用。,8,,,,居室設(shè)計(jì)要點(diǎn),冷暖空調(diào)的設(shè)置為了方便安裝,事先設(shè)置配管孔和專用電源。避免使用燃油、燃?xì)馐饺∨鳌?安全并且使用方便的窗飾框窗戶直接對(duì)外采光;在玻璃門上加裝橫條,以便視力下降時(shí)方便識(shí)別;選用易于操作的門鎖。,與各房間的連接處的臺(tái)階設(shè)置盡量少設(shè)置臺(tái)階,如需設(shè)置,注意高差控制在3MM以內(nèi)。,防滑地面材料地面應(yīng)鋪設(shè)防滑材料。,使用方便的開關(guān)、電源插座大面板開關(guān)的設(shè)置以及電源插座應(yīng)安裝在便于使用的位置。,光線充足的亮度充分獲取自然光,注意適當(dāng)?shù)牧炼仍O(shè)計(jì)。,開關(guān)方便的門最好采用平開門形式,采用平開門時(shí),選用便于使用的握柄式把手。,,,,,研究成果,28,,,老人起居室南向布置,并配有陽(yáng)臺(tái),使老人能得到充足的日照方便老人種花植草。,1,,,,老人常坐的沙發(fā)坐面應(yīng)略帶硬度,利于老人站起落座時(shí)施力;沙發(fā)靠背宜較高,對(duì)頭部頸部有良好的支撐;沙發(fā)扶手應(yīng)便于老人起立落座時(shí)撐扶,以及老人打盹時(shí)枕靠。,3,,,坐具的位置應(yīng)能使老人在座位上了解到住宅出入口的情況。老人不必起身行走就能方便的看到來(lái)者,門是否鎖好等情況,使心理上具有安全感。,5,,,空調(diào)不宜直接吹向老人常坐的位置。,2,,,,,除沙發(fā)之外,起居室應(yīng)設(shè)置老人專座。轉(zhuǎn)作位置應(yīng)方便老人進(jìn)出,并盡量使老人看電視時(shí)有較好的視角。,4,除滿足坐臥等基本功能外,還需從人性化的細(xì)節(jié)方面考慮老人使用物品的便捷問(wèn)題,如大號(hào)字體電話、特殊沙發(fā)設(shè)計(jì)等,29,陽(yáng)臺(tái)盡量爭(zhēng)取15M以上的較大進(jìn)深,滿足老人種植花草、活動(dòng)健身、洗晾衣物、放置雜物以及輪椅回轉(zhuǎn)等活動(dòng),,需注意消除陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)地面的高差,避免老人不慎絆倒或有礙輪椅通行。,2,,,陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間的隔斷門應(yīng)注意滿足室內(nèi)采光通風(fēng)的要求,并保證通行順暢。,1,,,,在老年人住宅中可將洗衣和晾衣功能集中設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)上。減少老人多次、反復(fù)的走動(dòng),并避免房間內(nèi)的地面被沾濕,導(dǎo)致老人滑倒。,3,,,,洗衣機(jī)旁應(yīng)配設(shè)洗滌池,便于老人清洗小物。附近宜有操作臺(tái)面供老人放置物品,分揀衣物。旁邊設(shè)有插座,方便老人使用小件電器。,4,,,,,老人陽(yáng)臺(tái)宜采用升降式晾衣架,并提供方便晾曬被褥的條件。,5,,,在滿足采光需求的前提下,陽(yáng)臺(tái)宜有適當(dāng)墻面來(lái)滿足儲(chǔ)藏功能??舍敀斓豕瘛⒎胖脙?chǔ)物柜等,進(jìn)行分類儲(chǔ)藏。,6,,,,可設(shè)置側(cè)邊晾衣桿。晾曬衣物較少時(shí),可只用側(cè)邊晾衣桿,減少陽(yáng)臺(tái)晾曬對(duì)室內(nèi)視線的干擾和對(duì)人在陽(yáng)臺(tái)活動(dòng)的影響。,7,,,,30,餐廳老年住宅中,由于餐廳承載了更多的功能,應(yīng)更注重自然采光和通風(fēng),使該空間更為舒適和明亮,在老年人住宅中,宜保持餐廳與廚房之間的視線關(guān)系,便于在餐廳和廚房中活動(dòng)的人能相互交流,了解對(duì)方的狀況。,2,餐廳宜靠近廚房設(shè)置,使上菜、取放餐具等活動(dòng)更為便捷,避免老人手持餐具行走過(guò)程距離。,1,餐桌燈應(yīng)有足夠的亮度,顯色自然便于老人看清桌上的菜肴。,3,備餐臺(tái)或餐邊柜可作為餐廚間的接手臺(tái),避免老人頻繁進(jìn)出廚房,耗費(fèi)體力。,4,餐具應(yīng)具備適當(dāng)?shù)摹把由臁钡撵`活性(可采用餐起空間聯(lián)通,餐桌可折疊拉伸等手法),以適應(yīng)節(jié)假日親友來(lái)用餐時(shí)人數(shù)突變的情況。,5,餐桌下空檔處的高度保證腿部及輪椅可推入。,6,若有輪椅老人,則應(yīng)為其留出用餐專座。專座的位置應(yīng)方便輪椅的進(jìn)出,宜設(shè)在餐桌邊空間較大的一側(cè)。,7,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,31,臥室加大進(jìn)深,預(yù)留活動(dòng)空間,同時(shí)最大限度的考慮到應(yīng)急和減少互相干擾,空調(diào)不宜直接吹向床鋪及座位。,2,老年人畏冷喜陽(yáng),臥室宜布置在南向,使光線能盡量照到床上。,1,床頭應(yīng)設(shè)緊急呼叫器,保證老人躺在床上伸手可及。,3,老人宜分床或分房休息,避免因作息時(shí)間不同或起夜、翻身、打鼾等問(wèn)題相互干擾。,4,老人床旁應(yīng)設(shè)較高的臺(tái)面供老人撐扶,兼具儲(chǔ)藏功能(如書桌、床頭柜等),最好有較大的臺(tái)面,放置水杯、眼鏡、藥品、臺(tái)燈等物品;宜設(shè)置明格或抽屜,供存放隨時(shí)拿取的物品,并便于老人看清、翻找內(nèi)部物品。,5,老人臥室進(jìn)門處不宜設(shè)狹窄的拐角,以免急救時(shí)擔(dān)架出入不便。,6,老人臥室的進(jìn)深應(yīng)比一般臥室略大,一來(lái)可以為輪椅轉(zhuǎn)圈留出足夠空間,二來(lái)可以滿足老人分床睡擺放兩張床的需求,還能在臥室內(nèi)流出一塊完整的活動(dòng)區(qū)域。,7,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,32,回游動(dòng)線指住宅內(nèi)各空間之間形成的可以回環(huán)往復(fù)的動(dòng)線,通過(guò)對(duì)各室之間的開口數(shù)量和位置進(jìn)行巧妙調(diào)整,可形成豐富的“回游動(dòng)線”縮短交通距離,降低老人發(fā)生意外機(jī)率;便于老人發(fā)生意外時(shí),緊急救助加強(qiáng)視線聯(lián)系,了解老人需求促進(jìn)聲音通達(dá)利于通風(fēng)采光,回游動(dòng)線不僅有助于豐富室內(nèi)空間,還對(duì)改善戶內(nèi)通風(fēng)采光、增進(jìn)視線、聲音聯(lián)系等具有重要意義,33,戶型設(shè)計(jì)一居室面積約60平米,主功能空間全南向景觀面,雙開間陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),且考慮戶型拼合,設(shè)計(jì)要點(diǎn)為保證老年人使用的舒適性,設(shè)計(jì)中注意爭(zhēng)取較大南向面寬和較小進(jìn)深,使起居室、臥室、廚房采光充足;服務(wù)陽(yáng)臺(tái)與起居室陽(yáng)臺(tái)連通,在較小的套型中形成連貫便捷的動(dòng)線,對(duì)老人洗晾衣、種植花卉、曬太陽(yáng)等均有益處;設(shè)置較大的衣帽儲(chǔ)藏間,必要時(shí)可改為保姆間,滿足不同階段老年人對(duì)儲(chǔ)藏或照護(hù)的需求;臥室空間大小、家具布置滿足老人各自生活需求;,34,戶型設(shè)計(jì)兩居室主臥室南向景觀面,建議南向陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),小房間可做彈性空間使用,設(shè)計(jì)要點(diǎn)主臥室南向布局,同時(shí)考慮南向的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),保證南向景觀面,小房間彈性空間,可做正常臥室、書房、保姆房以及小孩房等多樣空間;主臥室面積較大,保證轉(zhuǎn)的空間需求,適合乘坐輪椅的老人居住,兩臥室之間設(shè)置衛(wèi)生間;廚房、餐廳、起居室形成開敞、連貫的空間,中部交通空間開放,使老人在室內(nèi)的動(dòng)線更加便捷,35,產(chǎn)品設(shè)計(jì)戶型適老化設(shè)計(jì)提升為老人提供更適合自己的舒適空間,,起居室合理把握空間尺度、有效組織交通動(dòng)線,餐廳保證餐廚聯(lián)系近便、實(shí)現(xiàn)空間復(fù)合利用,廚房提供合理恰當(dāng)?shù)牟僮髋_(tái)布置空間,衛(wèi)生間空間太小合適、重視安全防護(hù),老人日常生活中關(guān)注較高同時(shí)使用頻率較高的功能空間,入戶門廳保證活動(dòng)方便、視線通達(dá),目前市場(chǎng)設(shè)計(jì)適老化水平僅停留在裝修材料的選擇上,未充分考慮老年人生活習(xí)慣的空間預(yù)留及人性化設(shè)計(jì),物理環(huán)境,室內(nèi)采暖、熱水及空調(diào)降溫設(shè)備地設(shè)置。,家具選配,考慮老人逗留式活動(dòng)以及家具圓滑、牢固的造型。,房間色彩,以柔和淡雅的顏色過(guò)渡配置為主。,室內(nèi)照明,選用柔和的自然光,房間照度需比一般住宅同類房間提高2倍以上,避免采用眩光。住宅通風(fēng),標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持10~12回/小時(shí)。,研究成果,智能化北京太陽(yáng)城智能化系統(tǒng)較全面,但實(shí)用性及方便性上未考慮到老人接受度,智能化系統(tǒng)應(yīng)從老年人生理及心理需求出發(fā),注重安全性及實(shí)用性,建議遠(yuǎn)程遙控器、報(bào)緊系統(tǒng)、窗戶開關(guān)控制、空調(diào)自動(dòng)調(diào)節(jié)、對(duì)講系統(tǒng),床頭智能報(bào)警系統(tǒng),通過(guò)溫度和濕度的探頭,控制系統(tǒng),如果溫度低的話可以聯(lián)動(dòng)窗戶自動(dòng)打開通風(fēng),關(guān)于通風(fēng)系統(tǒng)也正在有一些方案,也不單單是新風(fēng)系統(tǒng),還包括負(fù)離子等等,這個(gè)在樣板間沒有,但是樓上的系統(tǒng)里可能是會(huì)有的;太陽(yáng)城工作人員訪談,可通過(guò)上網(wǎng)或手機(jī)遠(yuǎn)程搖控,控制電源開關(guān),與子女聯(lián)網(wǎng),時(shí)刻關(guān)注老人安全狀況,通過(guò)代碼設(shè)定,可對(duì)各類電器及設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程搖控,遠(yuǎn)程控制器,遠(yuǎn)程控制斷電系統(tǒng),監(jiān)控?cái)z像頭,這樣一套系統(tǒng)的開發(fā)成本和你房間的數(shù)量相關(guān),500套房?jī)r(jià)格會(huì)便宜些,如果就一套房也是定向開發(fā),那肯定就不便宜,因?yàn)槟愫竺娴姆?wù)器也還是要有;我們這套系統(tǒng)是和聯(lián)通合作的,這個(gè)價(jià)格也是他們內(nèi)部談的;太陽(yáng)城工作人員訪談,房間智能化總控制面板,38,環(huán)保智能技術(shù),,,,同層排水系統(tǒng),戶式中央空調(diào)系統(tǒng),,,,,環(huán)保技術(shù),環(huán)保智能化智能化體系的設(shè)置講究簡(jiǎn)單易懂、方便操作,且不打擾老人的正常生活和隱私,,,智能化技術(shù),,,新風(fēng)系統(tǒng),地暖設(shè)備,遠(yuǎn)程視頻系統(tǒng),家電一體化控制系統(tǒng),,,,,,智能電梯,智能門禁系統(tǒng),同層排水避免直接垂直排水帶來(lái)的噪音,戶式中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)保持室內(nèi)空氣清新,高檔住宅標(biāo)準(zhǔn)配置,智能門禁系統(tǒng)指紋鎖、視頻等五重安防,家電一體化控制系統(tǒng)、場(chǎng)景預(yù)設(shè)系統(tǒng),地暖設(shè)備通過(guò)地板輻射層中的熱媒,均勻加熱整個(gè)地面,遠(yuǎn)程視頻系統(tǒng)通過(guò)傳輸線路及多媒體設(shè)備與后臺(tái)聯(lián)系,老年人室外居住環(huán)境的分類供老年人社會(huì)交往使用的室外場(chǎng)所供老年人享受自然風(fēng)光的的室外場(chǎng)所供老年人健身鍛煉使用的室外場(chǎng)所供老年人從室內(nèi)觀賞的室外環(huán)境,環(huán)境景觀,研究成果,老年人室外休憩場(chǎng)所的設(shè)計(jì)要點(diǎn),庭院的朝向應(yīng)避開強(qiáng)風(fēng)和日曬等不良?xì)夂蛞蛩氐挠绊?,注意庭院與室內(nèi)、外的關(guān)系。庭院中步行通道的位置應(yīng)與設(shè)置座椅的休憩區(qū)分區(qū),避免干擾。,研究成果,老年人室外活動(dòng)場(chǎng)所的細(xì)部設(shè)計(jì)要點(diǎn),室外座椅和桌子的設(shè)置應(yīng)按照老年人體的特點(diǎn)制作,還要考慮老人們交談的需要。,花壇和種植地應(yīng)高出地面至少75CM,預(yù)防老年行人被絆倒。室外標(biāo)志地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮老年人視覺退化的特點(diǎn),為行人設(shè)置的標(biāo)志應(yīng)與從時(shí)速25KM汽車上觀看的標(biāo)志尺寸相同。,研究成果,42,生活休閑打造適老化溫馨公共空間,提供生活休閑功能,親和源風(fēng)雨長(zhǎng)廊,陽(yáng)光公寓風(fēng)雨長(zhǎng)廊,親和源陽(yáng)光房,北京太陽(yáng)城班車接送,北京太申祥和,親和源班車接送服務(wù),親和源園內(nèi)電瓶車,43,無(wú)障礙設(shè)施公共空間的設(shè)計(jì)上充分考慮老年人的生理性變化需求,體現(xiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)及人性化設(shè)計(jì)理念,無(wú)障礙道路系統(tǒng),高低扶手欄桿,電梯按鈕的雙位性,高低雙扶手、中庭院,44,公共空間細(xì)節(jié)案例,日本白金養(yǎng)老福祉館,上海親和源,北京將府莊園,上海親和源,其實(shí)做高端不一定要用金山銀山堆砌起來(lái)的高檔,而是讓每個(gè)角落都充滿老年人喜歡的細(xì)節(jié)和溫暖南通專業(yè)人士訪談,上海親和源,45,人體工程學(xué)對(duì)功能尺寸的引導(dǎo),2人體測(cè)量學(xué)與人體尺寸,人體基本尺寸(男),室內(nèi)人體工程學(xué),2人體測(cè)量學(xué)與人體尺寸,47,人體基本尺寸(女),50,專題案例研究,51,【案例上海親和源】,地理位置位于上海市浦東區(qū)康橋鎮(zhèn),離市中心人民廣場(chǎng)12公里,浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)12公里,交通便利。項(xiàng)目基本指標(biāo)占地837公頃,建筑面積10萬(wàn)平方米,由12幢多層電梯住宅組成,共設(shè)838套居室,可供1600位左右的老人居住。公共配套場(chǎng)地面積3萬(wàn)平方米,總投資6億元配套完善設(shè)有配餐中心、醫(yī)院、頤養(yǎng)院、老年大學(xué)、健康會(huì)所、功能活動(dòng)室等一應(yīng)俱全,滿足各類老年人群的需求。,親和源入口,親和源各功能分布,社區(qū)外景,【案例親和源】項(xiàng)目距上海市中心人民廣場(chǎng)12公里,交通便利;完善的社區(qū)配套確保老年人居住的便利性和舒適性,風(fēng)雨連廊,雨天也可通過(guò)連廊到達(dá)各個(gè)功能區(qū)域。無(wú)障礙通道,從細(xì)節(jié)上體現(xiàn)以老人為中心。高低扶手欄桿,滿足不同老人的需求。雙輪椅寬大走道,保證通道時(shí)時(shí)通暢。,小區(qū)無(wú)障礙通道,風(fēng)雨連廊、高低扶手欄桿、雙輪椅寬大走道等人性化的宜老設(shè)計(jì),保障居住老人的安全性和舒適度。,風(fēng)雨連廊,高低扶手欄桿,雙輪椅寬大走道,無(wú)障礙通道,,,【案例親和源】社區(qū)內(nèi)風(fēng)雨連廊、高低扶手欄桿、雙輪椅寬大走道、無(wú)障礙通道等人性化的宜老設(shè)計(jì),從硬性配置上滿足老年人的生活需求,紅外線報(bào)警裝置,超大陽(yáng)臺(tái),,床頭報(bào)警裝置,淋浴間扶手,,圓角桌設(shè)計(jì),,,,衛(wèi)生間緊急按鍵及扶手設(shè)置,【案例親和源】房間內(nèi)在設(shè)計(jì)及裝修方面進(jìn)行特殊處理,緊急按鈕、紅外線報(bào)警裝置等設(shè)置,全方位保障居住老人的日常生活安全,老年公寓戶型共4種,57120平米,以7080平米的一室戶為主精裝修,全配套,拎包即可入住A三室一廳一衛(wèi)119M2B一室一廳一衛(wèi)71M2C一室一廳一衛(wèi)79M2D一室一廳一衛(wèi)57M2,項(xiàng)目在房型設(shè)計(jì)上考慮老人的生活習(xí)慣。各房型比較簡(jiǎn)單??蛷d餐廳合二為一;廚房為L(zhǎng)型設(shè)計(jì),操作方便;臥室均朝南,并擁有南向大陽(yáng)臺(tái),適合老人平時(shí)曬太陽(yáng)。,A,B,C,D,【案例親和源】項(xiàng)目戶型面積迎合老年人群的主流需求,并在房型設(shè)計(jì)上充分考慮了老人的生活習(xí)慣,生活服務(wù),健康服務(wù),快樂(lè)服務(wù),個(gè)性化“秘書”服務(wù),,智能化物業(yè)系統(tǒng)使用、保潔維護(hù)、物品清洗、鐘點(diǎn)服務(wù)、代買代送、代領(lǐng)代辦、出行班車、多功能健康會(huì)所服務(wù)、專業(yè)營(yíng)養(yǎng)配餐、親情服務(wù)等,,健康巡檢、設(shè)立健康檔案、健康指導(dǎo)、護(hù)理照料、體格檢查、疾病治療、緊急救護(hù)、心理關(guān)愛、心理疏導(dǎo)等,,舉辦主題活動(dòng)、根據(jù)會(huì)員興趣組建各類俱樂(lè)部、開辦親和學(xué)堂、組織度假旅游、提供義工服務(wù)、理財(cái)咨詢等,,【案例親和源】針對(duì)老年人的需求,實(shí)行健康、快樂(lè)的“秘書”式
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簡(jiǎn)介:組合法在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上的應(yīng)用,組合技法是組合法則的具體應(yīng)用。當(dāng)前社會(huì)正趨于一種技術(shù)的成熟期,突破性的成果趨于次要地位,而運(yùn)用組合原理已經(jīng)成為產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)的主要方式之一。相對(duì)于全新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),用組合法來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)可以縮短開發(fā)時(shí)間、節(jié)約開發(fā)成本、降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)等,使企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)獲取利潤(rùn)。,功能組合的方法附加功能使基本功能更趨于完美。照相機(jī)加閃光燈將多樣相似的功能組合在一起,使一物多用。如瑞士軍刀、多用機(jī)床等將不同的功能組合在一起。,隱形眼鏡護(hù)理液加眼鏡盒,安全插座,采用彈出的方式,避免觸電,附加功能,靠機(jī)械定時(shí)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)斷電的節(jié)能、環(huán)保插座。可定小時(shí)和分鐘,到點(diǎn)停電。,定時(shí)器加燈,裝有一個(gè)鐵架,能夠保持滾刷表面不直接接觸地面,在粉刷過(guò)程中能使放置油漆滾刷的表面保持清潔。,附加功能,USB接口緊湊型音箱。插頭可收納入箱體上。,功能組合,可懸掛鬧鐘,帶插座的燈,將燈具與插座合二為一,相似功能組合,將多樣相似的功能組合在一起,使一物多用。,,當(dāng)長(zhǎng)的金屬棒垂直插入上部的圓洞時(shí),就成為一個(gè)開瓶器;而把螺刀插入長(zhǎng)金屬棒時(shí),又變成了一個(gè)瓶塞。,多功能文件夾,,在折疊刀大小的設(shè)備里面集合了辦公常用的計(jì)算器、訂書機(jī)、剪刀、皮尺。,鳴笛水壺,不同功能組合,小鳥的紅色代表危險(xiǎn),說(shuō)明壺嘴部分灼熱,不宜觸摸;壺把的藍(lán)色與蓋頂圓球的黑色表明涼爽,指示你可以放心大膽地來(lái)拿。,附加上小鳥的鳴笛,功能更趨完美,將不同的功能組合在一起。有時(shí)兩件事物不是“親戚“,甚至一點(diǎn)聯(lián)系也沒有,但把它們巧妙地組合在一起后,就增加了新的功能,出現(xiàn)了新的事物,是遠(yuǎn)緣組合。,一般通過(guò)強(qiáng)制性聯(lián)想來(lái)進(jìn)行,從形態(tài)、聲音、色彩、氣味、原理、方法等各個(gè)方面進(jìn)行聯(lián)想,找到他們的共同點(diǎn)。如SWATCH開發(fā)的花系列手表,找到了花和手表在顏色、色彩、形態(tài)方面的共同點(diǎn),進(jìn)行有機(jī)組合。,組合的聯(lián)想方法,,,花形鐘表,花的形狀與鐘表的結(jié)合,,LED夾子燈具,手掌大小,在頂端設(shè)置了一顆高亮LED,內(nèi)置電池供電,可以用手拿著照明。也可以?shī)A在衣服上、書本上、蚊帳上,或者加一張紙,卷成圓筒夾在上面。可以換電池多次使用。,同類形態(tài)的組合(重復(fù)性)不同類形態(tài)的組合功能形態(tài)的組合,形態(tài)組合,形態(tài)組合,雙計(jì)時(shí)手表,將兩個(gè)不同大小的圓形指針表巧妙地組合在一起,同時(shí)顯示雙重計(jì)時(shí)。,在造型設(shè)計(jì)上要求展現(xiàn)出兩個(gè)在形象上、色彩上具有差異和對(duì)比的表盤,增加動(dòng)感和新奇感,形態(tài)重復(fù)組合,,碎紙剪整合了多排剪刀??捎脕?lái)粉碎保密文件便于攜帶,使用起來(lái)十分方便。您若是需要準(zhǔn)備碎紙彩帶,它也是一個(gè)不錯(cuò)的幫手,三輪自行車,一種雙輪在前,結(jié)構(gòu)新穎的自行車。容易駕駛、行走平穩(wěn)、安全性高。適宜于老年人、學(xué)騎車等人。,用車筐將雙輪與車把聯(lián)結(jié)部位遮擋,美觀而不牽強(qiáng)。,形態(tài)重復(fù)組合,圖書館用桌,,以木三角形桌面為基本單元,可折疊拼合成六角形桌面,六人使用,節(jié)約空間。,三角形隔斷,避免干擾。,外桌腿向上延伸,成為照明用射燈。,可安放電腦,形態(tài)重復(fù)組合,兒童用圖書館用桌,像一組拼裝積木,層積板材質(zhì),輕便、易于搬移,可進(jìn)行隨意的組合,開發(fā)想象力和創(chuàng)造力,形態(tài)重復(fù)組合,,辦公桌的組合,形態(tài)重復(fù)組合,搖椅,形態(tài)重復(fù)組合,,,形態(tài)重復(fù)組合,,,形態(tài)重復(fù)組合,,,,,形態(tài)重復(fù)組合,,,基本元素,組合元素,擴(kuò)展元素,,基本單元對(duì)稱排列,,三個(gè)、四個(gè)或更多的單元形繞中心點(diǎn)旋轉(zhuǎn)或放射排列,基本單元擴(kuò)大或縮小及位移等,,燈具設(shè)計(jì),不同形態(tài)組合,燈具設(shè)計(jì),不同形態(tài)組合,樹枝形U盤,形態(tài)組合,功能形態(tài)組合,功能形狀組合,耳機(jī)可收納的MP3,組合餐具,功能形態(tài)組合,,材料組合,鋼材的衣架與刷毛的結(jié)合,使衣物挺括不變形,材料組合,材料組合,燈泡上加上輕盈的羽毛毛雷爾的LUCELLINO,將木材與亞克力相結(jié)合,既展現(xiàn)了榫卯結(jié)構(gòu),又是透明與不透明材質(zhì)的結(jié)合。,,,采用松木,聚氨酯橡膠和玻璃纖維制作的APOGEE椅子,將兩種不同性質(zhì)的材料組合在一起的,如羊毛與滌綸組合成毛滌,棉花與滌綸組合成棉滌,把棉布和滌布組合成滌蓋棉,使穿著舒適,牢度加強(qiáng);化工生產(chǎn)設(shè)備使用的復(fù)合鋼板,就是將不銹鋼板與普通碳鋼軋制在一起,不銹鋼板抗腐蝕,而普通碳鋼則抗破壞。,材料組合,另一種形式是復(fù)合材料,它是以一種材料為基體,另一種材料為增強(qiáng)體組合而成的材料。各種材料在性能上互相取長(zhǎng)補(bǔ)短,產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng),使復(fù)合材料的綜合性能優(yōu)于原組成材料而滿足各種不同的要求。以玻璃纖維或其制品作增強(qiáng)材料,以合成樹脂為基體的復(fù)合材料,稱為玻璃纖維增強(qiáng)塑料,或稱玻璃鋼。,圖形符號(hào)與產(chǎn)品的組合,即產(chǎn)品語(yǔ)義。通過(guò)圖形符號(hào)來(lái)強(qiáng)化認(rèn)知體量關(guān)系、位置關(guān)系的組合(面的分割與組合、體的分割與組合等)色彩的組合肌理的組合,其它組合形式,電子產(chǎn)品上使用的符號(hào),,汽車上使用的符號(hào),,,,,,,,,壺設(shè)計(jì)中的形狀組合,我們將壺分為壺體、壺蓋、壺帽、壺嘴、把手五個(gè)造型單元來(lái)進(jìn)行形態(tài)的組合,,凹-凸圓柱,凹圓柱,對(duì)稱凸圓柱(腰鼓形),矩形,,,本章要點(diǎn)掌握組合的各種方法,能夠應(yīng)用于具體的設(shè)計(jì)之中。練習(xí)單元體的重復(fù)組合,以辦公桌或兒童用桌的設(shè)計(jì)為例。鬧鐘、音箱、臺(tái)燈、手機(jī)的組合設(shè)計(jì)方法,,,,,,,,
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