簡介：制約天津市科技型中小企業(yè)融資的瓶頸問題分析制約天津市科技型中小企業(yè)融資的瓶頸問題分析科技型中小企業(yè)具有三高的特點即高投入，高風(fēng)險，高成長。其融資具有資金需求的持續(xù)性較強，融資頻率相對較高，融資需求的時效性較強等特征。隨著社會經(jīng)濟快速發(fā)展，科技型中小企業(yè)發(fā)展迅猛，但在發(fā)展過程中也存在較多問題。盡管科技型中小企業(yè)的融資問題已在逐漸改善，融資渠道不斷擴寬，但科技型中小企業(yè)的融資問題并未得到徹底解決。在科技型中小企業(yè)快速發(fā)展階段，探究科技型中小企業(yè)的融資問題具有重要的理論和現(xiàn)實意義。1天津市科技型中小企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀加速推進科技型中小企業(yè)的發(fā)展，是我國轉(zhuǎn)變社會經(jīng)濟發(fā)展方式的必然要求，也是進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然方式之一，是激發(fā)城市與區(qū)域經(jīng)濟活力的重要舉措。近年來，天津市的科技型中小企業(yè)得到飛速發(fā)展，具體表現(xiàn)在以下幾個方面11企業(yè)數(shù)量不斷增加隨著天津市推動科技型中小企業(yè)發(fā)展各項工作的推進與落實，企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量均取得突破性進展。2010年，天津市啟動科技型中小企業(yè)認定工作，當(dāng)年共認定該類企業(yè)12466家；到2011年末，累計認定21305家，較上年增長71；2012年末，累計認定33614家，較上年年末增長了586。12發(fā)展環(huán)境良好政府通過出臺一系列的條例和法規(guī)貴科技型中小企業(yè)的發(fā)展給予大力的支持和幫助，為企業(yè)發(fā)展提供了良好環(huán)境與發(fā)展空間。其是在高端裝備制造、生物醫(yī)藥和電子信息等領(lǐng)域內(nèi)，科技型中小企業(yè)占到了總量的472。2天津市科技型中小企業(yè)融資制約因素當(dāng)前，國內(nèi)中小企業(yè)數(shù)量超過4000萬家，占企業(yè)總數(shù)的998，對GDP的貢獻超60，稅收超過50，提供了近70的進出口貿(mào)易額，80左右的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位，以及66的發(fā)明專利，82的新產(chǎn)品開發(fā)9。但是，中小企業(yè)的融資卻普遍出現(xiàn)融資困難。國內(nèi)大部分的中小企業(yè)主要依靠自籌資金和自主經(jīng)營來進行發(fā)展和擴張，只有相對很少的一部分在發(fā)展的前幾年得到了有保障的貸款。這表明我國的中小企業(yè)在對社會經(jīng)濟的貢獻程度上和它們在金融體系中的融資情況很不匹配。當(dāng)前，天津市科技型中小企業(yè)的融資渠道分為內(nèi)部融資和外部融資。內(nèi)部融資主要是通過企業(yè)本身自籌資金，外部融資則是獲得政府財政的支持。首先，自籌資金仍然是科技型中小企業(yè)的主融資渠道，隨著企業(yè)規(guī)模不斷擴大，該融資方式已經(jīng)很難滿足大規(guī)模企業(yè)對資金的需求?？萍夹椭行∑髽I(yè)要想獲得進一步發(fā)展，必須拓寬、尋找其它融資渠道。其次，目前階段，天津市科技型中小企業(yè)的發(fā)展得到了政府財政的大力支持。如2010年，天津市政府在政策、財政兩個方面均對科技小巨人成長計劃給予了大力支持。2011年天津市政府對科技型中小企業(yè)的發(fā)展投入約45億元，投入量全國排名第11位。

簡介：創(chuàng)業(yè)板對中小企業(yè)融資影響創(chuàng)業(yè)板對中小企業(yè)融資影響中小企業(yè)對于我國經(jīng)濟的發(fā)展起著越來越重要的作用。中小企業(yè)的作用主要體現(xiàn)在五個方面一是對經(jīng)濟增長的貢獻越來越大，ＧＤＰ、稅收和進出口額均占全國50％以上。二是成為擴大就業(yè)的主渠道，解決了75％以上就業(yè)崗位。三是逐步成為技術(shù)創(chuàng)新的生力軍。四是促進了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級。五是在開拓市場，推動對外合作中的作用日益增強。但是與此相矛盾的是中小企業(yè)快速發(fā)展與其狹窄的融資渠道形成了鮮明的對比中小企業(yè)的經(jīng)濟產(chǎn)出占全部經(jīng)濟產(chǎn)出的比例與其獲得銀行貸款的比例是極不相稱的。占全國企業(yè)總數(shù)99以上的中小企業(yè)占貸款資源不到20。股票、債券發(fā)行等融資方式更是無法惠及到中小企業(yè)。因為目前我國的金融融資體制對中小企業(yè)仍有很多限制。唯成分論和嫌貧愛富的思維方式普遍存在，這在很大程度上制約了廣大中小企業(yè)和微型企業(yè)從銀行獲得資金支持。而在股票市場上我國的中小企業(yè)更是無法愉悅上市那高高的門檻。此外，我國股市的很大功能是服務(wù)于上市的國企，很難同時兼顧中小企業(yè)的融資愿望。因此，融資渠道不暢通是制約中小企業(yè)發(fā)展的重要因素。隨著時機的成熟，以及為了解決中小企業(yè)融資難問題，2009年我國適時地成功推出了創(chuàng)業(yè)板市場。創(chuàng)業(yè)板GEM（GROWTHENTERPRISESMARKET）BOARD是地位次于主板市場的二板證券市場，以NASDAQ市場為代表，在我國主要指深圳創(chuàng)業(yè)板。在上市門檻、監(jiān)管制度、信息披露、交易者條件、投資風(fēng)險等方面和主板市場有較次，大批高成長性的中小企業(yè)對主板和中小板市場的門檻望塵莫及，而發(fā)行債券則更加困難，導(dǎo)致我國中小企業(yè)直接融資渠道不暢通，直接融資比例一直都相當(dāng)?shù)?，融資結(jié)構(gòu)嚴重失調(diào)。而資本市場具有合理的金融資源配置作用，可以有效利用社會中的閑散資金和我國大量的民間資本，與間接融資相比，具有更高的融資效率。因此，創(chuàng)業(yè)板的推出將拓寬我國中小企業(yè)的直接融資渠道，有效提高中小企業(yè)的直接融資比例，優(yōu)化中小企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)。第二，給風(fēng)險投資提供了退出渠道，吸引風(fēng)險投資由于創(chuàng)業(yè)板遲遲不能退出，風(fēng)險投資在我國一直缺乏有效的退出渠道，許多風(fēng)險投資選擇出國上市實現(xiàn)資本的回收。這樣就增大了風(fēng)險投資的風(fēng)險系數(shù)和交易成本，大大減少了風(fēng)險投資家的再投資熱情。不但實際項目投入難以滿足科技成果轉(zhuǎn)化的資金需要，而且也嚴重制約了我國風(fēng)險投資業(yè)的發(fā)展。創(chuàng)業(yè)板首發(fā)管理辦法征求意見稿一經(jīng)公布，許多的風(fēng)險投資家來到中國進行風(fēng)險投資，既實現(xiàn)了資源能夠有利的優(yōu)化配置，有促進了經(jīng)濟的發(fā)展。因為創(chuàng)業(yè)板的推出可以為風(fēng)險資本提供安全高效的退出機制，有效改善中小企業(yè)和風(fēng)險投資家信息不對稱狀況，縮短風(fēng)險投資的回收周期，提高風(fēng)險資本的周轉(zhuǎn)率，也就激發(fā)了風(fēng)險投資家積極投資中小企業(yè)的熱情，從而可以拉動風(fēng)險投資技術(shù)創(chuàng)新資本市場的良性循環(huán)。第三，可以提高中小企業(yè)的信用度，提高銀行的信貸額度由于中小企業(yè)本身的經(jīng)營特點、技術(shù)風(fēng)險較大、抗風(fēng)險能力較差、資信評級相對較低，使得銀行往往不會向這些中小企業(yè)提供貸款額

簡介：公共管理視角下關(guān)于小微企業(yè)融資問題的思考公共管理視角下關(guān)于小微企業(yè)融資問題的思考小微企業(yè)；融資困境；融資扶持政策一、小微企業(yè)的內(nèi)涵及作用一般來講，小型微型企業(yè)是除大中型企業(yè)以外的其他小型、微型企業(yè)的統(tǒng)稱。在我國，小微企業(yè)包含小型企業(yè)、微型企業(yè)和個體工商戶。當(dāng)前我國小微企業(yè)發(fā)展表現(xiàn)為以下特征一是產(chǎn)業(yè)層次較為低端、發(fā)展方式較為粗放；二是區(qū)域分布較不均衡、沿海內(nèi)地差距較大；三是經(jīng)營環(huán)境較為復(fù)雜，經(jīng)濟增速逐漸放緩；四是市場競爭日益激烈、生命周期相對較短。但是，小微企業(yè)在優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、促進市場競爭、提升經(jīng)濟效率方面發(fā)揮著重要作用；在擴大勞動需求、增加就業(yè)崗位、吸納勞動就業(yè)方面扮演著重要角色；在促進產(chǎn)品更新、增加專利發(fā)明、提高創(chuàng)新能力方面具有著重要意義。二、小微企業(yè)融資困境分析（一）融資模式分析當(dāng)前，小微企業(yè)的融資方式主要包括外源融資模式與內(nèi)源融資模式兩種類型。1外源融資模式（1）傳統(tǒng)債權(quán)融資傳統(tǒng)債權(quán)融資方式主要包括銀行貸款、民間借貸、資本市場債券融資。銀行貸款一般需要良好的資信、充足的抵押品；民間借貸主要包括私人借貸、貿(mào)易借貸、企業(yè)集資、典當(dāng)、民間小額貸款，是小微企業(yè)獲得債務(wù)融資的重要渠道，但經(jīng)營活動缺乏一定的規(guī)范經(jīng)濟風(fēng)險。（2）現(xiàn)金流管理加強現(xiàn)金流管理是小微企業(yè)內(nèi)源性融資的重要方式。具體來說，就是企業(yè)根據(jù)自身的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和未來發(fā)展需要科學(xué)制定合理的分紅政策、折舊政策與納稅計劃。這種模式有利于增加企業(yè)現(xiàn)金流量，緩解運營資金壓力，但股東內(nèi)部矛盾協(xié)調(diào)難度會因此加大，且對會計人員的素質(zhì)要求較高，比較適合股東集體行動一致性強、擁有專門會計人才的企業(yè)。（3）盤活存量資產(chǎn)在企業(yè)實際經(jīng)營過程中，內(nèi)部管理不善、外部市場變化會使企業(yè)可能面臨庫存積壓、資產(chǎn)閑置及呆壞賬問題。這些問題會導(dǎo)致企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力加大、整體運營效率降低。盤活存量資產(chǎn)方式主要包括資產(chǎn)剝離、存貨質(zhì)押融資、現(xiàn)金與應(yīng)收賬款管理，有助于盤活庫存與閑置資產(chǎn)，降低經(jīng)營風(fēng)險，加快資金周轉(zhuǎn)速度，提升資金使用效率，適合商業(yè)企業(yè)和貿(mào)易企業(yè)。（二）融資制約因素小微企業(yè)的融資制約因素按主體分析，可歸結(jié)為以下三個層面。1企業(yè)自身層面因素企業(yè)自身制度不完善造成小微企業(yè)融資難現(xiàn)狀，表現(xiàn)如下第一，欠缺準確清晰的企業(yè)管理制度。財務(wù)信息缺乏透明性、真實性，科學(xué)完整的現(xiàn)代經(jīng)營管理制度尚未建立。第二，欠缺明確優(yōu)質(zhì)的企業(yè)資信條件。由于當(dāng)前小微企業(yè)技術(shù)含量低、發(fā)展規(guī)模小、經(jīng)

簡介：關(guān)于杠桿并購中適應(yīng)我國的融資方式關(guān)于杠桿并購中適應(yīng)我國的融資方式F2755文獻標識碼A1杠桿并購的含義杠桿并購是企業(yè)并購方式中的一種特殊形式，其實質(zhì)是企業(yè)通過大額舉債籌集資金，以現(xiàn)金支付并購對價的一種特殊的融資方式。并購方運用財務(wù)杠桿加大負債比例，僅用極少的自有資金（大約10），以目標公司的資產(chǎn)作為抵押，籌得高倍資金，并通過對目標公司的收購、重組，憑借收購成功后目標公司的收益或是出售其資產(chǎn)來償本付息。2杠桿并購的特點21特殊的融資結(jié)構(gòu)杠桿并購中的融資結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出一種倒金字塔型，與普通收購顯著不同，收購資金的60通常是目標公司向金融中介的借款；30通常是過橋資本，一般有優(yōu)先股、次級債務(wù)、可轉(zhuǎn)換債券構(gòu)成；剩下的10是并購方以自有資金對目標企業(yè)的投入。22特殊的實施流程第一步，并購企業(yè)在海外成立一個子公司“空頭公司”，該子公司專門用于收購目標企業(yè)；第二步，并購企業(yè)向金融機構(gòu)借入“過橋貸款”（銀行和其他金融機構(gòu)向并購企業(yè)提供的一項臨時或短期借款，在并購交易中起著“橋梁”的作用）用于購買目標企業(yè)的股權(quán)；第三步，“空殼公司”舉債發(fā)行債券；第四步，“空殼公司”與目標公司合并，將其負債轉(zhuǎn)移到目標公司名下；第六步，經(jīng)營目標公司償只用籌集少量的自有資金，與相同規(guī)模的股權(quán)融資進行收購的方式相比有較低的籌資成本；另一方面利息支出稅前抵扣的特點可以給杠桿收購帶來債務(wù)稅盾效應(yīng)，減少所得稅的支出。二是間接成本方面，主要是指成本的降低。代理成本是指公司所有者、經(jīng)營者利益目標不一致導(dǎo)致的成本。國外學(xué)者JENSEN和MECKLING的研究表明，債務(wù)可以從兩個方面降低企業(yè)的代理成本第一，在企業(yè)的投資額相對穩(wěn)定的情況下，負債的增加提高了管理層的持股比例，使得所有者與管理層的利益趨于一致；第二，債務(wù)嚴格的還本付息要求相對減少了企業(yè)的股權(quán)自由現(xiàn)金流量，從而使管理者在投資項目的選擇上提高謹慎性。3適用于我國的杠桿融資結(jié)構(gòu)杠桿收購在國外已被實踐證明是一種有效的收購融資工具，并且在中國同樣有著廣泛的適用范圍。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和市場體制的建立與完善，企業(yè)杠桿收購融資由于其投入較少自有資金就能并購目標企業(yè)的特點，許多企業(yè)紛紛開始實踐。2002年，京東并購韓國HYDIS的TFTLCD業(yè)務(wù)。以BOEHYDIS資產(chǎn)抵押向韓國銀行貸款以及賣方融資分別占并購總資金的495和105，向國內(nèi)商業(yè)銀行貸款占并購總金額的24，京東自有資金占并購總資金16。2006年，太平洋同盟團體（簡稱PAG）收購好孩子。以好孩子公司資產(chǎn)為抵押，向銀行借入過渡性貸款50的收購資金，向PAG股東推銷40收購資金的債券，好孩子集團管理層籌集10收

簡介：中小企業(yè)融資問題及原因研究中小企業(yè)融資問題及原因研究中小企業(yè)融資；經(jīng)融體系；信用體系；自身缺陷；政府政策一、中小企業(yè)融資存在問題1融資渠道狹窄銀行貸款是中小企業(yè)的主要融資來源。目前中小企業(yè)的融資渠道狹窄，企業(yè)為實現(xiàn)自身發(fā)展首要依賴的還是自身的資本累積，即企業(yè)內(nèi)部融資所占比重高，而外源融資比例相對不足；許多中小企業(yè)通過資本市場獲得的直接融資較少，主要還是依賴銀行貸款獲得間接融資，中小企業(yè)外源融資中的直接融資渠道短缺明顯。調(diào)查顯示，我國中小企業(yè)融資供應(yīng)的987來自銀行貸款，直接融資僅占13；相比美國中小企業(yè)，其資金有18來源于股權(quán)融資。盡管近些年一些非正規(guī)的融資渠道在中小企業(yè)融資過程中發(fā)揮了重要作用，比如職工內(nèi)部籌集資金、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人向親友借貸以及各種民間借貸行為，但依舊是杯水車薪。由于經(jīng)濟發(fā)展水平、地區(qū)差異以及民間信用體系等諸多因素，這些非正式的融資活動雖然能幫助中小企業(yè)進行融資，卻不能在中小企業(yè)中普遍實行。2融資成本高中小企業(yè)在向銀行等金融機構(gòu)取得相應(yīng)融資的過程中，勢必要承擔(dān)各種的利息支出、支付相關(guān)的籌資費用，顯然只有走正規(guī)渠道，按照銀行的規(guī)矩辦事，中小企業(yè)才能取得融資。但銀行等金融機構(gòu)也是盈利性質(zhì)的，在借貸時考慮最多的還是貸款資金的安全和效益，由于中小企業(yè)存在管理不健全、發(fā)展前景不明朗、能提供的的黃金客戶能享受信用貸款，并且也只能在授信額度內(nèi)享受30左右的信用貸款；然而，信用等級能達到3A以上的中小企業(yè)只有極少數(shù)。中小企業(yè)貸款難，首當(dāng)其沖的是貸款抵押難。企業(yè)的發(fā)展起初大多都是依賴銀行的信貸資金建立起來的，可提供的抵押物本就不多，能夠提供抵押的有效資產(chǎn)已經(jīng)進行足額抵押；而企業(yè)與銀行簽訂的貸款合同中，一般都有諸如不準改變借款用途、限制企業(yè)借入其他長期資金等限制條款，這些條款都會妨礙企業(yè)向銀行和其他金融機構(gòu)進行籌資或投資活動。其二，合適的擔(dān)保人難找。中小企業(yè)之間的相互擔(dān)保常常都是有名無實，經(jīng)營規(guī)模小、收益一般的企業(yè)往往有心無力、無權(quán)作擔(dān)保人，一些收益尚佳的企業(yè)則不愿意為其他企業(yè)擔(dān)保。目前為中小企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)，其實力和規(guī)模都不夠且大都集中在大城市，中小城市較少。二、中小企業(yè)融資問題原因分析1宏觀經(jīng)融體系方面的原因（1）缺乏專門為其提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)我國的金融結(jié)構(gòu)體系有待完善，目前尚缺乏能夠?qū)ｉT為中小企業(yè)提供融資服務(wù)的政策性銀行和投資公司，金融機構(gòu)結(jié)構(gòu)較為單一。股份制的城市信用社雖對中小企業(yè)提供貸款服務(wù)，但其意義和作用不大。各國有商業(yè)銀行實行市場壟斷，對中小企業(yè)的融資信貸服務(wù)約束機制較多，因害怕承擔(dān)中小企業(yè)破產(chǎn)無法還貸的風(fēng)險，基本上放棄了對中小企業(yè)的金融服務(wù)而有意傾向國有大企業(yè)。同時，地方性商業(yè)銀行對中小企業(yè)的金融服務(wù)缺乏主導(dǎo)性，二者關(guān)系不夠

簡介：內(nèi)部控制質(zhì)量與企業(yè)債務(wù)融資成本的思考內(nèi)部控制質(zhì)量與企業(yè)債務(wù)融資成本的思考內(nèi)部控制；企業(yè)債務(wù)；融資成本企業(yè)的健康發(fā)展與內(nèi)部控制質(zhì)量的關(guān)系非常密切，許多企業(yè)越來越重視內(nèi)部控制質(zhì)量，但是由于財務(wù)信息的真實性問題沒有良好的解決方法，使得企業(yè)在發(fā)展過程中受到了一定的限制。中國市場占據(jù)主導(dǎo)地位的是市場配置，金融工具非常多，很容易導(dǎo)致企業(yè)的財務(wù)出現(xiàn)虛假信息或者不對稱等現(xiàn)象。內(nèi)部控制質(zhì)量能夠推動企業(yè)的財務(wù)報告向著安全、可靠的方向發(fā)展。一、內(nèi)部控制質(zhì)量對企業(yè)債務(wù)融資成本的影響1內(nèi)部控制質(zhì)量對財務(wù)報告真實性的影響企業(yè)的財務(wù)報告在企業(yè)發(fā)展過程占據(jù)非常重要的地位，通過對企業(yè)的財務(wù)報告進行查詢，可以將企業(yè)的經(jīng)營情況了解透徹。內(nèi)部控制質(zhì)量對企業(yè)的財務(wù)報告影響是非常大的，如果企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢良好，內(nèi)部控制質(zhì)量較好，企業(yè)的財務(wù)報告的真實性也就相應(yīng)的較高，反之，企業(yè)發(fā)展過程中，內(nèi)部控制水平較差，就會導(dǎo)致企業(yè)的財務(wù)報告出現(xiàn)虛高的現(xiàn)象。在企業(yè)進行債務(wù)融資時如果不能提供比較真實的財務(wù)報告，不僅會出現(xiàn)債務(wù)人和債權(quán)者之間財務(wù)信息不相符的情況，還會使債權(quán)人的利益受到嚴重的影響。這種情況一旦被債權(quán)人發(fā)現(xiàn)，債權(quán)人會對企業(yè)不再信任，企業(yè)想要再進行融資的話，就必須拿出更高的成本作為吸引債權(quán)人的條件。因此，內(nèi)部控制質(zhì)量對財務(wù)報告真實性有非常大的影響。2內(nèi)部控制質(zhì)量對融資契約的影響有著直接的影響，而企業(yè)運營的風(fēng)險大大增加了企業(yè)債務(wù)融資成本。二、加強內(nèi)部控制質(zhì)量，降低企業(yè)債務(wù)融資成本的措施1完善企業(yè)內(nèi)部控制的機制企業(yè)內(nèi)部日常的管理中，需要依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度進行管理，完善企業(yè)內(nèi)部控制的機制使企業(yè)的管理者在管理時有據(jù)可依，同時要限制企業(yè)管理者對財務(wù)報告的干涉，以此保證財務(wù)報告的真實可靠。首先，結(jié)合企業(yè)發(fā)展的實際情況，明確企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的義務(wù)和權(quán)利，同時必須限制企業(yè)管理者的行為；其次，建立財務(wù)部門會計責(zé)任制，企業(yè)的財務(wù)管理工作必須由財務(wù)部門的相關(guān)人員全權(quán)負責(zé)，不能假借他人之手，同時要在制度中指明會計的間接責(zé)任和直接責(zé)任，例如中國船舶工業(yè)集團公司為了提高債務(wù)融資能力，降低融資成本，制定了會計責(zé)任制，制度的主要內(nèi)容是會計人員工作崗位的設(shè)置、會計工作崗位的具體分工以及崗位輪換辦法。通過制定這個制度，使企業(yè)的財務(wù)報告真實性以及安全性等到了保證，提高了債務(wù)融資能力，降低融資成本。最后，制定企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)管制度，這個制度既對企業(yè)的直接領(lǐng)導(dǎo)人進行監(jiān)管，同時也對財務(wù)的管理人員進行監(jiān)管，通過這個監(jiān)管制度，使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不出現(xiàn)違法行為。2形成良好的控制觀念在當(dāng)前的設(shè)計經(jīng)濟市場環(huán)境下，企業(yè)的大部分員工對內(nèi)部控制觀念不是很了解，使得企業(yè)的內(nèi)部控制質(zhì)量受到了嚴重的阻礙。為

簡介：鄭州租房協(xié)議書鄭州租房協(xié)議書DOCDOC（最新版）（最新版）出租方______（以下簡稱甲方）身份證_________________承租方______（以下簡稱乙方）身份證_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址塘南新村北區(qū)1。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

簡介：訴訟援助協(xié)議（最新版）訴訟援助協(xié)議（最新版）編號__________________甲方___________________________地址___________________________郵政編碼_______________________電話___________________________乙方___________________________地址___________________________郵政編碼_______________________電話___________________________甲方因_________向乙方提出申請，要求乙方為起提供法律援助，現(xiàn)經(jīng)乙方審查，認為甲方符合法律援助規(guī)定的條件，同意為甲方提供法律援助，雙方達成協(xié)議如下或隱瞞事實，弄虛作假行為，有權(quán)撤消甲方受助資格，終止代理并按規(guī)定追繳法律援助費用。六、甲方為原告的，可以將乙方辦案人員辦案所需差旅費、文印費、交通通訊費、調(diào)查取證費等辦案必要開支列如訴訟請求。此項訴訟請求下獲得的款項歸乙方所有，如經(jīng)熱人民法院強制執(zhí)行的，甲方應(yīng)申請人民法院將款項直接支付乙方。七、甲方委托乙方權(quán)限如下（一）一般訴訟代理。（二）代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴。_________八、本協(xié)議自簽定之日起生效，到本案終結(jié)止（即判決、調(diào)解、案外和解或撤消訴訟時止）甲方（蓋章）_______________

簡介：房屋及場地租賃協(xié)議房屋及場地租賃協(xié)議乙方（承租方）____________雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議一、租賃標準1租賃地址_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室2019年合計______人民幣。2019年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔(dān)。LOCALHOST五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______％違約金并承擔(dān)責(zé)任。2延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）_________代表人__________________乙方（承租方）_________代表人__________________

簡介：中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議（參考文本）抵押人＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)＿＿＿＿＿＿立協(xié)議人抵押權(quán)人中國人民建設(shè)銀行＿＿＿＿＿＿＿行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定（試行），特簽定本抵押協(xié)議，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人＿＿＿＿與中國人民建設(shè)銀行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為＿＿＿＿，金額＿＿＿＿萬元，用于＿＿＿＿。貸款期限為＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿。二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿（所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。四、＿＿＿＿抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿。││││────────────┴─────┴─────┴─────┴─────產(chǎn)權(quán)證書＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿件；保險單＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿張。保險金額＿＿＿＿＿＿萬元；證明文件＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。３下列抵押物就地封存，不得使用────────────┬───────────┬───────────抵押物名稱│型號│數(shù)量────────────┼───────────┼───────────││││││────────────┴───────────┴───────────七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

簡介：財務(wù)管理制度一總則第一條為了加強公司的財務(wù)管理和經(jīng)濟核算，規(guī)范公司的財務(wù)行為，根據(jù)企業(yè)會計制度和中華人民共和國會計法，結(jié)合公司的實際情況，制定本制度。第二條本制度是處理公司財務(wù)事項的規(guī)范和準則，適用于公司管轄范圍內(nèi)的所有公司和部門。第三條企業(yè)財務(wù)管理的基本任務(wù)和方法做好各項財務(wù)收支的計劃、控制、監(jiān)督、分析和考核工作，依法合理籌集資金，有效利用企業(yè)各項資產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟效益。第四條企業(yè)應(yīng)當(dāng)認真執(zhí)行國家各項法律、法規(guī)，建立健全內(nèi)部財務(wù)管理制度，加強財產(chǎn)物資的管理和資金運用全過程的監(jiān)控，嚴格內(nèi)部牽制制度，防止弊端。第五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強財務(wù)管理基礎(chǔ)工作1原始記錄生產(chǎn)經(jīng)營活動中的產(chǎn)量、質(zhì)量、工時、設(shè)備利用、存貨的消耗、收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移及各項財產(chǎn)物資的毀損、報廢、變賣，都要按照公司有關(guān)職能部門統(tǒng)一規(guī)范的各種原始記錄格式、內(nèi)容的填制要求及時做好完整的原始記錄。2計量驗收工作公司各種財產(chǎn)物資的購置、領(lǐng)用、轉(zhuǎn)移，產(chǎn)品的入庫、銷售及各個環(huán)節(jié)都要嚴格執(zhí)行公司的計量驗收制度，做到手續(xù)齊全，計量準確。3定額工作配合公司各職能部門，對生產(chǎn)經(jīng)營活動中人力、物力、財力的配置、利用、消耗等方面制定合理的定額，參與考核修訂。4內(nèi)部計劃價格工作財務(wù)中心牽頭負責(zé)公司內(nèi)部價格的制定工作，根據(jù)財務(wù)管理和經(jīng)濟責(zé)任制要求，制定和完善各種產(chǎn)品、在產(chǎn)品、原材料、半成品等的計劃價格。5財產(chǎn)清查工作公司各項財產(chǎn)物資的轉(zhuǎn)移、調(diào)出、調(diào)入、收發(fā)、領(lǐng)退、盤盈、盤虧、毀損和報廢處理，都要履行嚴格的報批審核手續(xù)。每年11月底進行一次全面財產(chǎn)清查工作，及時處理財產(chǎn)變動情況，確保公司財產(chǎn)物資的帳帳相符、帳表相符、帳實相符。第六條本公司財務(wù)人員必須持證上崗，遵守國家有關(guān)法規(guī)、公司內(nèi)部各項規(guī)章制度，認真履行職責(zé)，如實反映和嚴格監(jiān)督各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)。企業(yè)財務(wù)人員有權(quán)拒絕承辦不合法、不真實和損害投資者利益的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，必要時可直接向上級財務(wù)主管部門反映。第七條公司財務(wù)應(yīng)接受財政、稅務(wù)、審計機關(guān)的監(jiān)督，定期、及進、準確地上報會計報表和財務(wù)分析資料。二資金管理第八條資金管理應(yīng)遵循的原則1取之合法，使用合規(guī)；2開源節(jié)流，講求效益；3內(nèi)部牽制，防范風(fēng)險；4管理有序，責(zé)任到人；第九條資金籌集1公司倡導(dǎo)多種方式、多渠道籌集資金，包括吸收現(xiàn)金、非現(xiàn)金投資，長期、短期借款，發(fā)行股票、債券等；2資本金的增加、變動，應(yīng)按法律程序經(jīng)批準和會計師事務(wù)所驗資確認，不得弄虛作假；3款應(yīng)根據(jù)經(jīng)可行性論證的項目和生產(chǎn)經(jīng)營需要，有可靠的投資回報和還款來源并講求資外投資股權(quán)在20％以下的（不含20％）的采用成本法，股權(quán)在20％－50％的采用權(quán)益法，股權(quán)在50％以上（不含50％）的，應(yīng)編制合并會計報表。第十五條本公司對投資項目實行專人跟蹤管理，財務(wù)部門應(yīng)做好項目投資成本與收益的核算。凡是本公司投資的項目，都要建立項目投資檔案，按照投資對象、反映和記錄自該項目資金投入之日起的投資成本（包括應(yīng)計利息和有關(guān)費用）和投資回報（實現(xiàn)上交利潤）對每個項目的投資回報率進行定期與不定期考核。四財產(chǎn)物資管理第十六條企業(yè)應(yīng)建立、健全財產(chǎn)物資管理制度，對非貨幣性資產(chǎn)的購置、建造、增加、出售、減少、盤存、計價等作出規(guī)定，規(guī)范操作。第十七條財產(chǎn)物資管理的原則1全員管理物資管理是企業(yè)各部門、有關(guān)人員共同的任務(wù)；2全過程監(jiān)控從采購、生產(chǎn)耗用、出售到保管、收、發(fā)、存動態(tài)監(jiān)控；3綜合管理、分級管理相結(jié)合；4遵守內(nèi)部牽制制度，涉及采購、驗收、保管、使用等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)實行物、款、帳三分管原則，不可同一人單獨完成。5實行資金管理、物資管理，業(yè)務(wù)工作相結(jié)合，管物的部門和人員，必須對相應(yīng)的采購成本、資金占用等負責(zé)。第十八條物資增加1企業(yè)應(yīng)建立物資詢價制度，掌握市場價格信息，貨比三家，主要生產(chǎn)物資應(yīng)有定點供應(yīng)單位；2采購、生產(chǎn)、加工、盤盈及接受投資、捐贈或債務(wù)重組的物資應(yīng)按規(guī)定計價；3物資應(yīng)按歸口管理堅持質(zhì)量檢驗、核實數(shù)量、憑證驗收；4固定資產(chǎn)的購置，應(yīng)符合企業(yè)投資業(yè)務(wù)管理的要求；5禁止使用部門自行采購物資；第十九條物資減少1不論什么原因發(fā)出和減少物資都必須按規(guī)定辦理手續(xù)，嚴禁以購代耗或以便條、借條發(fā)貨和充抵庫存；2存貨減少應(yīng)按企業(yè)會計政策進行計價；3處置、轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)應(yīng)按內(nèi)部管理權(quán)限經(jīng)批準辦理；4盤虧、報損物資應(yīng)按規(guī)定權(quán)限經(jīng)批準，并分別情況進行處理；5生產(chǎn)耗用物資應(yīng)按企業(yè)生產(chǎn)計劃、消耗定額規(guī)定，使用憑證、辦理手續(xù)，產(chǎn)品報廢補料應(yīng)有質(zhì)檢部門確認；第二十條物資保管和盤存1倉庫保管人員對庫存實物數(shù)量完整、質(zhì)量完好、帳務(wù)記錄正確、手續(xù)完備、庫房整潔安全及資金定額負責(zé)；2各類存貨根據(jù)不同情況分別采用永續(xù)盤存制或?qū)嵉乇P存制，每月自行盤點，年度中期組織抽查，年末全面清查，并在部門自查的基礎(chǔ)上進行復(fù)查，符合率低于規(guī)定指標的應(yīng)擴大抽查面；3各部門涉及物資保管、使用和業(yè)務(wù)的人員離崗時，應(yīng)先辦妥交接手續(xù)，按規(guī)定退還或借用的物資。第二十一條其他事項1年度中期和年末存貨對符合規(guī)定條件的物資應(yīng)計提存貨跌價損失；

簡介：解除勞動關(guān)系協(xié)議書解除勞動關(guān)系協(xié)議書甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司簡稱簡稱“甲方甲方”甲方地址北京市海淀區(qū)花園路甲方地址北京市海淀區(qū)花園路2號院號院3號樓號樓3層乙方乙方簡稱簡稱“乙方乙方”乙方身份證號碼乙方身份證號碼?，F(xiàn)上文述及的甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后訂立本解除勞動關(guān)系協(xié)議書簡稱“本協(xié)議書”，本協(xié)議書的條款如下1雙方同意，自20年月日起，甲乙方雙方之間基于勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。2乙方的最后工作日為20年月日，乙方應(yīng)不遲于最后工作日將屬于甲方的文件、物品以及其他各種財產(chǎn)返還甲方并辦妥甲方公司規(guī)定的正式離職手續(xù)。3因乙方主動提出離職，甲方無需再支付乙方任何經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟賠償金及法律規(guī)定的其他款項，同時自20年月日起甲方也無需繼續(xù)為乙方繳納任何其他費用。4本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字甲方蓋章，乙方簽字確認后生效。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，甲乙雙方的勞動關(guān)系至20年月日終止，甲乙雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛同時乙方承諾將放棄任何起訴甲方的權(quán)利。甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司乙方簽字________________蓋章日期日期解除勞動關(guān)系協(xié)議書解除勞動關(guān)系協(xié)議書甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司簡稱簡稱“甲方甲方”甲方地址北京市海淀區(qū)花園路甲方地址北京市海淀區(qū)花園路2號院號院3號樓號樓3層乙方乙方簡稱簡稱“乙方乙方”乙方身份證號碼乙方身份證號碼?，F(xiàn)上文述及的甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后訂立本解除勞動關(guān)系協(xié)議書簡稱“本協(xié)議書”，本協(xié)議書的條款如下1雙方同意，自20年月日起，甲乙方雙方之間基于勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。2乙方的最后工作日為20年月日，乙方應(yīng)不遲于最后工作日將屬于甲方的文件、物品以及其他各種財產(chǎn)返還甲方并辦妥甲方公司規(guī)定的正式離職手續(xù)。3因乙方主動提出離職，甲方無需再支付乙方任何經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟賠償金及法律規(guī)定的其他款項，同時自20年月日起甲方也無需繼續(xù)為乙方繳納任何其他費用。4本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字甲方蓋章，乙方簽字確認后生效。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，甲乙雙方的勞動關(guān)系至20年月日終止，甲乙雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛同時乙方承諾將放棄任何起訴甲方的權(quán)利。甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司乙方簽字________________蓋章日期日期

簡介：解除勞動關(guān)系協(xié)議書解除勞動關(guān)系協(xié)議書甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司簡稱簡稱“甲方甲方”甲方地址北京市海淀區(qū)花園路甲方地址北京市海淀區(qū)花園路2號院號院3號樓號樓3層乙方乙方簡稱簡稱“乙方乙方”乙方身份證號碼乙方身份證號碼?，F(xiàn)上文述及的甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后訂立本解除勞動關(guān)系協(xié)議書簡稱“本協(xié)議書”，本協(xié)議書的條款如下1雙方同意，自20年月日起，甲乙方雙方之間基于勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。2乙方的最后工作日為20年月日，乙方應(yīng)不遲于最后工作日將屬于甲方的文件、物品以及其他各種財產(chǎn)返還甲方并辦妥甲方公司規(guī)定的正式離職手續(xù)。3甲方同意支付乙方經(jīng)濟補償金相當(dāng)于乙方_____個月的月工資收入，合計人民幣_______整_____元。4除第三條規(guī)定的款項外，甲方無需再支付乙方任何經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟賠償金及法律規(guī)定的其他款項，同時自20年月日起甲方也無需繼續(xù)為乙方繳納任何其他費用。5若乙方如期按照第2條辦理正式的離職手續(xù)并且交還所有屬于甲方的物品、財產(chǎn)及文件，甲方同意于20年月日之前向乙方支付第3條的款項。因這些款項應(yīng)支付的個人所得稅收由乙方承擔(dān)，如果甲方有扣繳的法定義務(wù)，甲方可以在支付上述款項時直接予以扣繳。6本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字甲方蓋章，乙方簽字確認后生效。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，甲乙雙方的勞動關(guān)系至20年月日終止，甲乙雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛，同時乙方承諾放棄任何起訴甲方的權(quán)利。甲方恒安嘉新（北京）科技有限公司乙方簽字________________蓋章日期日期

簡介：聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書雇主雇員你的工作開始于你受聘的職位是你的工作地點在你的工作時間為你的工資是加班薪水是付酬辦法是休假權(quán)利是病假于付酬的具體辦法詳見處分規(guī)則與程序的具體辦法詳見抱怨規(guī)則與程序的具體辦法詳見申訴規(guī)則與程序的具體辦法詳見福利安排的具體辦法詳見雇主辭退的預(yù)先通知時間為員工辭退的預(yù)先通知時間為雇主簽名員工簽名日期日期聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書聘傭協(xié)議書雇主雇員你的工作開始于你受聘的職位是你的工作地點在你的工作時間為你的工資是加班薪水是付酬辦法是休假權(quán)利是病假于付酬的具體辦法詳見處分規(guī)則與程序的具體辦法詳見抱怨規(guī)則與程序的具體辦法詳見申訴規(guī)則與程序的具體辦法詳見福利安排的具體辦法詳見雇主辭退的預(yù)先通知時間為員工辭退的預(yù)先通知時間為雇主簽名員工簽名日期日期

簡介：協(xié)議協(xié)議協(xié)議是指當(dāng)事人雙方對設(shè)立企業(yè)或進行經(jīng)濟合作的某些要點、原則達成一致意見，確定雙方權(quán)利、義務(wù)及違約仲裁的書面文件，與合同同樣有法律約束力。格式１企業(yè)各方的名稱、性質(zhì)。２企業(yè)經(jīng)營范圍（項目、產(chǎn)品）。３各方出資額、出資方式、比例。４企業(yè)的組織機構(gòu)，各方席位安排。５產(chǎn)品銷售（各方比例）。６技術(shù)引進（補償辦法）。７利潤分配方式。８違約、仲裁。９合作期限。１０各方代表簽字、時間、地點。協(xié)議協(xié)議協(xié)議是指當(dāng)事人雙方對設(shè)立企業(yè)或進行經(jīng)濟合作的某些要點、原則達成一致意見，確定雙方權(quán)利、義務(wù)及違約仲裁的書面文件，與合同同樣有法律約束力。格式１企業(yè)各方的名稱、性質(zhì)。２企業(yè)經(jīng)營范圍（項目、產(chǎn)品）。３各方出資額、出資方式、比例。４企業(yè)的組織機構(gòu)，各方席位安排。５產(chǎn)品銷售（各方比例）。６技術(shù)引進（補償辦法）。７利潤分配方式。８違約、仲裁。９合作期限。１０各方代表簽字、時間、地點。