廣告規(guī)劃

1、1第一部分、項目概述第一部分、項目概述一、規(guī)劃背景一、規(guī)劃背景廣告是城市景觀的組成部分，是城市特色、形成城市識別的重要標志之一。為維護整體城市景觀，美化城市環(huán)境、繁榮商業(yè)氣氛，充分發(fā)揮戶外廣告的社會經(jīng)濟效益，景觀文化效益，提高城市戶外廣告、招牌設置水平和合理布局。為提供城市戶外廣告、招牌的建設與管理提供法定依據(jù)。通過整治和規(guī)劃達到徹底解決戶外廣告設置雜亂、陳舊破損、檔次較低的問題，提升廣告品位，美化城市景觀。二、規(guī)劃范圍和對象二、規(guī)劃范

2、圍和對象本項目規(guī)劃范圍為芙蓉路（八一路至二環(huán)線），全線長約7公里。沿線經(jīng)過五一路、勞動路、二環(huán)線等重要的交通干道。規(guī)劃的對象為戶外獨立設置或借助建（構）筑物設置，作為信息傳播媒介的商業(yè)廣告、公益廣告牌位和店鋪、招牌等。三、規(guī)劃依據(jù)三、規(guī)劃依據(jù)依據(jù)《長沙市城市戶外廣告設置技術規(guī)定》、《長沙市城市戶外招牌設置技術規(guī)定》、《長沙市城市市容規(guī)定》等有關法規(guī)和長沙市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和有關控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃進行規(guī)劃設計。四、規(guī)劃指導思想四、

3、規(guī)劃指導思想本規(guī)劃在確定道路功能定性和現(xiàn)實可操作性的前提下，以美化城市環(huán)境景觀為主要原則，以近期整治，遠期規(guī)劃控制為手段。遵循沿線主要以布置招牌為主，在商業(yè)區(qū)域布置部分廣告為輔的原則。本路段沿線的廣告設置要滿足廣告招牌的控制性要求，滿足主干道交通功能要求，同時要適當體現(xiàn)本路段的商務、金融、辦公氣氛。本規(guī)劃期限為2006－2020年。五、規(guī)劃目標五、規(guī)劃目標完善建筑立面與體量，統(tǒng)籌協(xié)調城市空間景觀元素有機融合，打造亮麗的人文景觀，塑造良好

4、的城市風貌。第二部分、現(xiàn)狀分析第二部分、現(xiàn)狀分析一、現(xiàn)狀概況一、現(xiàn)狀概況1、區(qū)域概況芙蓉路呈南北走向，是長沙市一條歷史悠久的路段，它集商業(yè)、文化、辦公、娛樂、休閑、住宅小區(qū)于一體，連通長沙城南北的主要干道。由于歷史變遷和總體規(guī)劃的功能分區(qū)，芙蓉路基本形成了以商務、辦公為主、集商業(yè)，居住功能的綜合性主干道。2、道路交通現(xiàn)狀分析芙蓉路是長沙東城區(qū)的主要交通性干道，雙向六車道。南向連接長沙大道，北向過瀏陽河至湘陰，交通流量較大。和東西向主要交

5、通干道均有立交。3、綠化、城市廣場現(xiàn)狀分析經(jīng)過近兩年的整治，道路交叉口處基本都有街頭小綠地。兩側較大的城市廣場有芙蓉廣場、新世紀體育廣場。道路兩側行道樹、道路中央綠化帶設置較好。綠化城市廣場詳見現(xiàn)狀分析圖。4、建筑現(xiàn)狀分析建筑分類評價：按建筑使用功能將建筑物分為行政辦公建筑、商業(yè)、商住建3b、多層的辦公樓建筑因為主要是公司辦公為主，同一棟樓內各公司都會相應的在墻體張貼招牌，特別是有少量的幾棟體量較大辦公樓，在窗間墻上張貼大量招牌，嚴重影

6、響市容。c、部分建筑物在玻璃窗內側大量張貼招牌，影響建筑立面效果。d、沿主要交叉口處商業(yè)圈，如芙蓉廣場、侯家塘交叉口等，招牌大量設置，但是沒有統(tǒng)一規(guī)劃，比較凌亂。e、部分已經(jīng)設置了屋頂廣告的建筑物，設置的屋頂招牌過高，和建筑物立面比例失調。f、沿街一層門面設置招牌存在以下問題：建筑一層門楣處設置的招牌高度不一致，招牌之間間隔隨意。材料、樣式、顏色等各自為陣。建筑和建筑之間招牌沒有考慮周圍建筑招牌的風格、大小，沒有統(tǒng)一協(xié)調。招牌設置位置隨

7、意，有些重要地段門面在整個一層墻面上隨意設置多個招牌，有些門面在窗間墻上設置招牌。3、整改措施招牌的規(guī)劃分為整治和規(guī)劃兩個層次，在近期通過整治，拆除不符合有關法規(guī)和技術規(guī)定的招牌，在整治基礎上形成可控制的規(guī)劃要點。廣告的整治主要包括：拆除部分不符合規(guī)范的招牌；特別是多個單位共用辦公樓在墻上隨意設置招牌的；沿街門面設置招牌沒有統(tǒng)一規(guī)劃，各自為陣的。第三部分、招牌廣告規(guī)劃設計第三部分、招牌廣告規(guī)劃設計一、功能分區(qū)和分區(qū)控制規(guī)劃一、功能分區(qū)和

8、分區(qū)控制規(guī)劃通過對現(xiàn)狀建筑功能分區(qū)，將依據(jù)各路段主要建筑的功能特點，確定廣告招牌的設置原則。建筑物功能分區(qū)主要為商業(yè)區(qū)、商務、金融區(qū)、居住區(qū)等。分區(qū)控制可以分為禁止設置區(qū)、嚴格控制區(qū)、適度設置區(qū)三類。禁止設置區(qū)：主要為商務、金融區(qū)、居住區(qū)等。A、禁止設置各種廣告（已經(jīng)形成的獨立公益廣告除外）；B、單棟單一單位的允許在門楣處設置一個招牌，同時可以設置一個墻面或者屋頂招牌。C、多個單位使用建筑物時，允許門楣處設置平行的多個招牌，允許設置一個