興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理研究.pdf

1、從20世紀(jì)80年代中期到現(xiàn)在，我國個人住房貸款市場逐漸壯大，但個人住房貸款市場還遠(yuǎn)未成熟，相關(guān)制度和管理尚未跟上貸款規(guī)模的迅猛擴(kuò)張，由此出現(xiàn)了一系列問題，個人住房貸款風(fēng)險正聚集并顯露出來，成為商業(yè)銀行貸款管理工作的重要內(nèi)容。本文在對興業(yè)銀行長沙分行個人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行概述的基礎(chǔ)上，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險成因，并對實(shí)際中興業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險來源進(jìn)行深入研究。接下來在分析了興業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理現(xiàn)狀之后，指出了作

2、為興業(yè)銀行本身，需要做的重點(diǎn)工作是進(jìn)一步改革和完善個人住房貸款個人信用風(fēng)險評估方法。實(shí)證研究以興業(yè)銀行長沙分行為例，采用logistic回歸構(gòu)建了個人住房貸款個人信用風(fēng)險評估模型。通過SAS對數(shù)據(jù)的處理，變量性別、最高學(xué)歷、職務(wù)、家庭年收入、申請金額、申請期限進(jìn)入了最終的模型當(dāng)中，得出的結(jié)論是：女性的信譽(yù)會比男性的好；客戶學(xué)歷越低，其信譽(yù)也就越差；客戶職務(wù)越低，其信譽(yù)也就越差；客戶收入越高，其信譽(yù)也就越好；客戶申請金額越高，其信譽(yù)也就越