我國房地產(chǎn)價格法律問題研究.pdf

1、鄭州大學(xué)碩士學(xué)位論文我國房地產(chǎn)價格法律問題研究姓名：李勝利申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：經(jīng)濟(jì)法指導(dǎo)教師：金香愛20070501地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)非理性發(fā)展的根源是由地產(chǎn)市場非理性發(fā)展所引起的結(jié)論。第二部分通過對我國房地產(chǎn)法律(政策)調(diào)控的立法沿革、存在的問題和原因進(jìn)行了法律上的分析，從規(guī)范分析的角度，指出房地產(chǎn)法律制度中的不公正之處；從實(shí)證分析的角度，指出引起房地產(chǎn)價格非理性上漲的主要原因。筆者在第三部分結(jié)合經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論，從制度變遷和公共選擇的角度

2、探討了我國房地產(chǎn)法律制度構(gòu)建的經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)。對國外房地產(chǎn)法律制度進(jìn)行分析和借鑒是第四部分的內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上，指出了我國房地產(chǎn)法律制度的缺失是導(dǎo)致房地產(chǎn)價格非理性上漲的制度性根源。正確構(gòu)建我國房地產(chǎn)法律制度是解決房地產(chǎn)價格非理性上漲的關(guān)建所在，筆者在第五部分提出了部分具體的建議。本文的創(chuàng)新之處主要在以下兩點(diǎn)：一是通過較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯贸隽耸聦?shí)上我國目前的房地產(chǎn)法律制度存在重大缺陷的結(jié)論，即只有保護(hù)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的法律制度，卻沒有保