基于對沖角度的家庭租房買房決策機制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文從家庭居民在租房買房面臨的風險入手來研究家庭購房決策時是否會從風險對沖角度考慮。本文認為家庭租房時要承擔未來一段時間租金波動的風險，家庭買房時要承擔買房和未來賣房時點房屋價格的波動風險。采用 probit回歸模型，研究結果顯示，居住在租金波動性越高的地區(qū)，預估未來居住時間越長的家庭，住房擁有率越高，說明家庭在決策時有風險規(guī)避的傾向。但是在購買第二套房產時家庭沒有表現(xiàn)出這種風險對沖態(tài)度。而隨著年齡的增加，尤其是戶主年齡大于60歲，由于

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