對我國建設工程價款優(yōu)先受償權制度的探討.pdf

1、長期以來，我國建筑行業(yè)中一直存在著較為嚴重的建設工程款拖欠現象，這一問題產生了一系列影響社會穩(wěn)定的負面因素，阻礙我國建筑行業(yè)與社會經濟的健康發(fā)展。
　　在此社會背景下，我國通過立法，確立了建設工程價款優(yōu)先受償權制度，一定程度上起到了保障建設工程價款得以清償的作用，但目前我國現行法律中，僅有《合同法》第286條及其相關司法解釋寥寥數條對這一問題進行規(guī)定，且規(guī)則內容過于原則化，缺乏更為詳盡、具體的規(guī)定，以至于在審判實踐中引起了很多爭議

2、，甚至導致有的法院在適用法律時忘而卻步，因此，迸一步通過立法實務優(yōu)化與完善我國建設工程價款優(yōu)先受償權制度迫在眉睫。
　　為實現上述目的，首先需要以我國現有法律規(guī)定為基礎，對該優(yōu)先受償權進行全面、深入的分析，通過對其法律屬性、權利主體、權利客體、受償范圍、成立要件、行使條件及該項權利與其它權利的沖突問題等各方面因素進行充分了解，歸納得出建設工程價款優(yōu)先受償權的本質為擔保物權。
　　除此之外，還應對世界上其它國家就同一范疇的立法

3、模式進行分析，主要包括先取特權模式、讓與擔保模式、施工留置權模式與法定抵押權模式等，通過揭示各國立法模式的特點與優(yōu)劣，以其為參照，可總結出我國現行立法中的不足之處，并可借鑒各國立法模式中的優(yōu)勢因素，完善我國現行立法。
　　而完善方案則主要體現在以下幾個方面:1、擴大其權利主體范圍;2、擴大其權利客體范圍;3、明確該權利不得放棄，放棄無效;及4、明確該權利應優(yōu)先于稅收優(yōu)先權，等。
　　總之，我國現行建設工程價款優(yōu)先受償權制度存