溫州鄉(xiāng)村民宿發(fā)展研究.pdf

1、隨著我國經濟發(fā)展和居民收入增加，大眾對通過旅游來調節(jié)的需求越來越大。同時鄉(xiāng)村旅游發(fā)展態(tài)勢迅猛，2014年全國鄉(xiāng)村旅游游客數量達到國內游客人數的三分之一，已經成為人們回歸自然、放松身心、感受鄉(xiāng)野樂趣的主要方式之一。隨著“綠水青山就是金山銀山”的科學論斷在浙江的深入普及，加強生態(tài)文明建設與打造綠色經濟已成為浙江各地的發(fā)展潮流，加之浙江2014年出臺《關于加快培育旅游業(yè)成為萬億產業(yè)的實施意見》，旅游業(yè)發(fā)展步入快車道。作為鄉(xiāng)村旅游的載體，鄉(xiāng)村民

2、宿憑借其獨特的資源優(yōu)勢和個性文化，成為一種新興旅游產品和旅游業(yè)態(tài)，越來越受到人們的關注和追捧，民宿經濟逐漸成為一些地方重要的經濟支柱。
　　溫州處于亞熱帶季風氣候帶，氣候條件優(yōu)越，地形地貌條件好，不僅鄉(xiāng)村旅游資源豐富，而且古村文化、民俗文化底蘊深厚，特色明顯，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及鄉(xiāng)村民宿可挖掘潛力大。但是由于缺乏規(guī)劃和管理，溫州鄉(xiāng)村民宿出現(xiàn)井噴式發(fā)展，導致民宿過熱、過剩，層次良莠不齊，同質化、管理不規(guī)范、環(huán)境破壞、安全和衛(wèi)生隱患等問題日

3、益突出，部分民宿一味追求高端化卻忽視了地方特色和在地元素等內涵的塑造和傳承。2016年是十三五的開局之年，在國家呼喚“供給側改革”的大背景下，如何能夠整合資源，有效切入農村產業(yè)融合發(fā)展，成為響應“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年創(chuàng)業(yè)的動力引擎，為大眾提供真正有需求的有效產品和服務等成為溫州鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的重要方向。
　　本文通過對溫州地區(qū)民宿發(fā)展現(xiàn)狀的梳理和分析，研究發(fā)展策略，使政府、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主達成共識，推動溫州鄉(xiāng)村民宿產業(yè)健康

4、穩(wěn)步發(fā)展。論文共分六章:
　　第1章，闡述了本研究的研究背景、研究目的及意義、研究的技術路線。
　　第2章，基于對國內外十多年來有關民宿研究文獻和新聞的研讀，對國內外鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀進行系統(tǒng)梳理，并對本文涉及到的鄉(xiāng)村旅游、農家樂、鄉(xiāng)村民宿等概念進行界定。
　　第3章，總結了溫州民宿發(fā)展的現(xiàn)狀，從主要以“吃”為主要功能的農家樂開始，為了解決接待能力不足政府出臺相應政策鼓勵發(fā)展“住”的功能至上的鄉(xiāng)村客棧、家庭旅館，

5、由此農民開始吃上旅游飯，鄉(xiāng)村旅游積極有效地帶動了當地經濟收入，溫州11個縣市區(qū)形成了民宿村、民宿帶的基本格局。民宿的良好勢頭吸引了工商資本相繼進入，與政府扶持一起推動溫州民宿呈現(xiàn)出經營主體多元，形態(tài)層次多樣的特點。并總結溫州民宿大致分為品牌連鎖型、傳承文創(chuàng)型、休閑度假型、眾籌運作型、整村開發(fā)型、生態(tài)體驗型、傳統(tǒng)旅社型等多種類型。
　　第4章，采用SWOT分析方法對溫州鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的條件進行分析。發(fā)展溫州鄉(xiāng)村民宿的優(yōu)勢所在:氣候優(yōu)勢

6、;自然條件、歷史人文、古村落古建筑等資源優(yōu)勢;交通優(yōu)勢。劣勢所在:內涵挖掘不夠;服務質量有待提高;發(fā)展定位不準確;營銷模式比較傳統(tǒng);民宿信息化管理偏弱。機會所在:政策利好;消費需求和空間增大;互聯(lián)網技術帶來便利和更多可能性。威脅所在:產品同質化問題;來自周邊地區(qū)的競爭。
　　第5章，溫州鄉(xiāng)村民宿發(fā)展中的主要問題及成因。
　　第6章，總結，對溫州民宿發(fā)展提出對策建議。一要加強頂層設計，引導科學發(fā)展;二要加強政策扶持，鼓勵就業(yè)創(chuàng)