我國調控房價之稅收政策存在的問題及完善對策研究.pdf

1、房地產行業(yè)作為我國國民經濟的支柱產業(yè)，為我國經濟發(fā)展，人民生活水平的提高，城市化進程起到了極大的推動作用。近十年來我國房地產市場異常繁榮，房價不斷攀升，房地產市場發(fā)展過熱的趨勢已成為當前經濟發(fā)展過程中面臨的重大問題。基于對房地產泡沫破裂的擔憂，政府曾多次出臺了宏觀政策進行調控，其中房地產稅收政策有著不可替代的重要作用。它是干預房地產價格、調整房地產市場供求均衡的一種重要經濟杠桿，在引導房地產資源有效配置方面起著舉足輕重的作用。但為什么調

2、控政策越來越嚴厲，但房價卻越調越高呢？房地產稅收調控工具如何對房價產生影響，如何優(yōu)化稅收政策的調控作用成為了學術界討論的熱點。本文從房地產稅收政策現狀、稅收政策調控房價的成效、現行房地產稅收調控政策存在的問題、到房價調控政策的選擇來研究一條適應時代特征且行之有效的最佳稅收調控途徑。
　　本文第一部分是概念和理論基礎。通過文獻研究比較、分析房地產稅收政策的理論、調控手段、調控效果及我國房地產稅收政策調控現狀。
　　本文第二部份