我國個人住房房產(chǎn)稅制度的法律構(gòu)建.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)也隨之發(fā)展起來，房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為我國經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力。然而，房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背后存在很多隱患，比如房價居高不下、囤房和投機買房等。雖然中央政府和地方政府出臺了很多政策和措施來改變當(dāng)前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和問題，然而收效并不十分明顯。原因是1994年我國實行分稅制改革后，地方政府的財政收入依靠稅收收入的比例減少，很多地方政府依靠賣地來維持地方財政收入，長期的賣地導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的不良發(fā)展。因而，為了保證地方

2、財政收入和穩(wěn)定房價，有必要在我國推行個人住房房產(chǎn)稅。個人住房房產(chǎn)稅是一項重要的稅種，并且國外很多國家在立法文件中對該稅種都作出了明確的規(guī)定。2011年我國開始在上海和重慶兩地推行個人住房房產(chǎn)稅的試點，試點取得了一定的成效。因此，本文選擇個人住房房產(chǎn)稅進行研究，主要是立足當(dāng)前社會背景，對個人住房房產(chǎn)稅的理論及國外的稅制進行充分的研究，指出在我國推行該稅種的必要性和可行性，進而在試點基礎(chǔ)上，提出如何來設(shè)計個人住房房產(chǎn)稅制，以及在我國推行該稅

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