《我國房產稅制度的設計與探討》開題報告

1、<p>　　畢業(yè)設計（論文）開題報告</p><p>　　經濟 系 財政學 專業(yè) 年 月 日</p><p>　　注：此表前五項由學生填寫后交指導教師簽署意見，否則不得開題；</p><p>　　此表作為畢業(yè)設計（論文）評分的依據(jù)。</p>&l

2、t;p>　設計（論文）題目我國房產稅制度的設計與探討</p><p>　學生姓名學號指導教師</p><p>　選題目的和意義：有數(shù)據(jù)顯示，2013年1-9月，我國房產稅實現(xiàn)收入1151.68億元，同比增長13．6%；城鎮(zhèn)土地使用稅實現(xiàn)收入1287.75億元，同比增長11.1%。很明顯，房地產業(yè)已經成為我國現(xiàn)階段國民經濟的一個重要的支柱產業(yè)，近年來的蓬勃發(fā)展，客觀上對我國現(xiàn)行房產稅制

3、度提出了新的要求，另一方面，房價的虛高，金融風險的增大也客觀上要求必須發(fā)揮好稅收宏觀調控功能。我國現(xiàn)行的房地產稅在稅收制度和稅收征管上存在諸多問題，稅負主要集中在房地產的開發(fā)、建設、轉讓和交易環(huán)節(jié)，保有環(huán)節(jié)少，不能適應社會經濟的發(fā)展狀況，也不能在地方政府的財政收入中起重要作用。因此，對我國房產稅進行改革，探討其可行路徑具有重要的顯示意義。</p><p>　文獻綜述（本課題研究現(xiàn)狀綜述）：房產稅是國家參與房地產收

4、益分配的形式，在組織地方財政收入、調節(jié)收入公平分配、調控房地產經濟運行等方面發(fā)揮著重要作用。但是，面對日益發(fā)展的中國經濟和日益變化的中國社會，我國目前的房地產稅收制度已明顯不適合現(xiàn)代經濟發(fā)展的需要，存在著諸多的弊端和不足，嚴重阻礙了我國房地產市場的健康發(fā)展和稅收的功能發(fā)揮。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，房產稅在試點推廣過程中，眾多學者運用文獻法、比較分析法、實證分析法等方法對房產稅制度展開了廣泛研究，涉及房產稅制度的方方

5、面面，如稅種、稅基、計稅依據(jù)和稅收征管問題等等。在現(xiàn)行房產稅制度分析上，學界達成了多項共識。研究者認為，我國房產稅制度存在諸多弊端，其中有自身體制原因，也有政府在征管方面的疏失，房產稅制度本身還不夠完善是影響其發(fā)展的一大因素。我國房產稅制度改革的目標取向宣志欣在《房產稅的功能、定位與制度分析》里闡述了我國房產稅制度的目標取向。首先，調節(jié)房地產市場，影響經濟運行；其次，取得政府財政收入；最后，通過調節(jié)財富存量實現(xiàn)收入分配公平。苑新麗，李維

6、萍在《關于進一步推動房產稅改革的思考》里同樣闡述了我國房產制度的</p><p>　主要研究內容：本文將從四個方面對我國房產稅制的設計與探討進行分析。第一部分，前言部分簡述了我國房產稅的概念和目前房產稅制度的稅費現(xiàn)狀。第二部分，指出我國現(xiàn)行房產稅制度存在的問題。第三部分，提出我國現(xiàn)行房產稅制度改革的設想。第四部分，預想改革后我國房產稅制度的狀況，主要將形成為“保有重、流通輕”的特點。</p><

7、;p>　完成設計（論文）的條件、方法及措施：條件：1. 利用大學四年積累的專業(yè)知識和相關經濟理論知識。2. 有效利用學校圖書館與電子期刊資源，查找相關資料文獻。3. 利用學校的電子設備，上網搜索相關資料。4. 在論文寫作過程中多與指導老師交流心得，及時歸納總結，糾正錯誤，逐步完成論文寫作。方法： 結合我國開征房產稅的現(xiàn)狀分析和實施的可行性，運用大學四年的專業(yè)知識和相關經濟理論知識，在老師的指導下，將文獻資料梳理和理論構建相結合，堅

8、持獨立思考、理性分析的原則，運用文獻研究法進行深入研究，層層解析，逐步推進，分析論證論文所提出的觀點。措施：1．到圖書館查找相關資料文獻并認真閱讀，做好讀書筆記和周記錄，通過圖書館資源、網絡、期刊以及教科書來搜集相關的資料，并對這些資料進行整理，歸納、總結和概括。2．隨身攜帶筆記本，記下自己想法與體會。3．主動與指導老師保持聯(lián)系，定期交流心得，接受指導老師的指導，構思論文框架，及時修改論文、按時完成論文撰寫。4．課余時間與同學交流討論，