中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險防范與對策研究.pdf

1、參乒西財經(jīng)大學J I A N G X IU N I V E R S I T YO F F l N A N C EA N D E C o N o M l C S』I I II I I I I I I I I I I I I I I I IY 3 4 1 2 9 13論文題目( 中文)論文題目( 英文)作 者申請學位學科專業(yè)學校代碼密 級中圖分類號U D C碩士學位論文 M A S T E R D I S S E R T A T I o N

2、中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險防范與對策研究S t u d yo n R i s k P r e v e n t i o na n d C o u n t e r m e a s u r eo fR e a l E s t a t eC r e d i tB u s i n e s s i nC h i n aM i n s h e n g B a n k龔敏高級管理人員工商管理碩士導 師培養(yǎng)單位研究方向二。一八年六月章衛(wèi)東E M B

3、A 教育學院目 錄1 緒論?????????????????????????????????????????11 ．1 選題背景與意義???????????????????????11 ．2 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述?????????????????????21 ．3 研究內(nèi)容與方法???????????????????????32 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險管理的理論概述???????????????52 ．1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險概念???

4、??????????????52 ．2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險的種類與特征?????????????．52 ．3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險產(chǎn)生的原因??????????????72 ．3 ．1 金融資產(chǎn)價格的內(nèi)在波動性帶來信貸風險?????????．72 ．3 ．2 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期波動帶來的房地產(chǎn)信貸業(yè)務的不確定性???．82 ．3 ．3 商業(yè)銀行與貸款人之間信息不對稱????????????．92 ．3 ．4 商業(yè)銀行內(nèi)部管理不規(guī)范而帶

5、的風險性??????????．93 ．中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在問題及原因?????????1 13 ．1 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理現(xiàn)狀??????????．．1 13 ．1 ．1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀????????????????1 13 ．1 ．2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理現(xiàn)狀?????????????．．1 23 ．2 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在的問題???????．．1 23 ．2 ．1 房地

6、產(chǎn)信貸業(yè)務風險評價體系不健全???????????1 33 ．2 。2 貸前調(diào)查與貸后檢查工作沒有嚴格執(zhí)行相關(guān)制度??????1 33 ．2 ．3 房地產(chǎn)信貸業(yè)務過程風險管理存在漏洞??????????1 43 ．3 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在問題的原因?????．．1 43 ．3 ．1 信貸業(yè)務人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理認識不足?????1 53 ．3 ．2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理體系不健全???????????1 53

7、 ．3 ．3 風險管理未納入業(yè)務人員的考核與激勵中?????????1 64 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理體系優(yōu)化對策?????????．1 74 ．1 重構(gòu)中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理機構(gòu)????????1 74 ．2 修訂中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理流程????????．．1 74 ．2 ．1 貸前調(diào)查：優(yōu)化房地產(chǎn)信貸業(yè)務資信評估指標體系?????1 84 ．2 ．2 審查審批：明確房地產(chǎn)業(yè)務風險點，加強風險審查?