人民幣匯率與我國房地產價格關聯(lián)性研究.pdf

1、當代全球經濟一體化程度迅速加深，匯率作為連接國內外市場的紐帶，對各國的經濟金融發(fā)展起到重要作用。圍繞匯率與資產價格進行的經濟學研究一直是學術界的焦點，而房地產行業(yè)因其特殊的經濟屬性，在一國的經濟體系中占有重要地位。近十幾年來，中國的匯率和房價一直是國內外市場密切關注的熱點問題。隨著世界政治經濟形勢的發(fā)展，我國宏觀經濟基本面發(fā)生了變化，人民幣匯率趨勢也由升值轉為貶值。在此背景下，結合我國目前的實際國情，深入研究人民幣匯率和國內房地產價格的

2、關聯(lián)性，有助于正確認識二者的內在聯(lián)系和作用機制，辨明其今后可能的發(fā)展態(tài)勢，為國家宏觀經濟政策提供一定的借鑒和參考，具有重要的理論與現(xiàn)實意義。
　　本文梳理和總結了國內外學者關于匯率與房地產價格關系的相關研究，在理論分析的基礎之上，結合人民幣匯率和我國房地產市場現(xiàn)實情況，以我國一線城市和部分熱點二線城市為樣本，采用2011年1月至2016年11月的月度數(shù)據(jù)，對人民幣名義有效匯率與房地產價格的關系進行了實證研究。
　　在理論和實