基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險研究.pdf

1、1998年以后，隨著住房實物分配制度的取消和按揭政策的實施，中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入快速發(fā)展時期。房地產(chǎn)行業(yè)是一個資本密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展離不開銀行業(yè)的支持，同時，房地產(chǎn)業(yè)也是銀行業(yè)重要的服務(wù)領(lǐng)域。房地產(chǎn)的價格漲跌、行情冷暖都會直接影響到銀行業(yè)的資產(chǎn)價值和資產(chǎn)質(zhì)量，這樣銀行房地產(chǎn)貸款極易隱藏著巨大的潛在的風(fēng)險。因此，我國銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理如何進(jìn)行和改進(jìn)是一個值得深入研究的重要課題。本研究利用風(fēng)險評價及其相關(guān)的理論和技術(shù)方法，提出了基于BP神

2、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險評價、分類和預(yù)警方法。
　　 首先，本研究在對我國銀行房地產(chǎn)行業(yè)貸款形成的原因進(jìn)行了深入分析，針對我國商業(yè)銀行貸款風(fēng)險管理的特點和貸款風(fēng)險分類管理的一般流程，提出了三個主要部分具體實現(xiàn)的基本思路：房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風(fēng)險評價的指標(biāo)體系的建立、指標(biāo)體系的篩選及對房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險總體評價。
　　 其次，本研究在闡述貸款風(fēng)險分析指標(biāo)選擇的原則及需要注意問題的同時，針對房地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)構(gòu)特點以及相應(yīng)的國家政

3、策，建立了符合房地產(chǎn)企業(yè)貸款風(fēng)險分析預(yù)選指標(biāo)集，分別從財務(wù)和非財務(wù)兩方面建立房地產(chǎn)企業(yè)貸款指標(biāo)體系，并且對其中的非財務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了量化處理，得到了衡量房地產(chǎn)企業(yè)的綜合指標(biāo)體系。
　　 再次，本研究主要采用主成份因素分析法對房地企業(yè)指標(biāo)體系指標(biāo)進(jìn)行篩選，從指標(biāo)的解釋度及相關(guān)性兩方面考慮，用數(shù)理統(tǒng)計方法對指標(biāo)的顯著度和相關(guān)性作假設(shè)檢驗，通過檢驗結(jié)果找出對判別不提供附加信息的變量，精簡了指標(biāo)體系。
　　 最后，在對房地產(chǎn)行業(yè)信貸